АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,
сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть
г. Уфа Дело № А07-3881/24 25 июня 2025 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Хазиахметовой З.Р. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рияновой Л.З., рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Башжилуправление» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании устранить недостатки работ, о присуждении неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда
Третьи лица – ООО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДОРОЖНАЯ СЛУЖБА" (ИНН: <***>) и ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ХОЛДИНГ" (ИНН: <***>).
В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации оглашается резолютивная часть решения.
Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать некоммерческую организацию фонд развития жилищного
строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в рамках гарантийного
обслуживания жилого дома N 8 по ул. Солнечногорская г. Уфы в течение тридцати
дней после вступления решения суда в законную силу устранить недостатки: Кровля:
- восстановить герметизацию у вент. короба дымоудаления в месте выпуска
из канала на кровлю - устранить протечки вдоль короба на 9-й этаж. Подвал: - устранить дефекты гидроизоляции подвала путем досыпки грунта; - устранить затопление грунтовыми водами путем досыпки грунта; - устранить проседание грунта в подвале путем досыпки грунта;
- устранить следы протечки в подвале в приямках ИТП и локальных участках
подвала. Тамбуры:
- устранить коррозию ограждения парапета с повреждением окрасочного
слоя;
- устранить усадку блоков приямков спусков в подвалы с образованием
трещин, трещины на цоколе из бессера;
-устранить трещины от пола до потолка внутри тамбура 2-го подъезда, по
стыку входной группы и дома. Фасад дома:
- устранить трещины с торца первого подъезда, на бисере отошла от
фундамента; - устранить трещины в спуск в тех подполье;
- устранить трещины и провалы отмосток вокруг дома;
- устранить следы протечки на потолке возле ливневой трубы возле 2
подъезда;
- восстановить герметичность ливневки на 9 этаже. 1-й подъезд:
9 этаж:
- устранить следы подтеков у ливневки на потолке;
4 этаж: - восстановить напольную плитку при входе в коридор с квартирами; 1 этаж: - восстановить напольную плитку на лестничном марше; - приклеить сапожок в коридоре возле квартир. 2 подъезд: 4 этаж:
-устранить трещину в коридоре у квартир вдоль стены у кабель-канала,
откололась плитка возле 126 кв. 1 этаж:
- заштукатурить при входе в подъезд потолок и стены; - устранить трещины с двух сторон двери вдоль стен;
- зашпаклевать над дверным косяком в коридоре у лифта.
Обязать некоммерческую организацию фонд развития жилищного
строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение семи дней
после вступления решения суда в законную силу передать документы жилого дома
N 8 по ул. Солнечногорская г. Уфы, а именно:
- Инструкция по эксплуатации МКД; Исполнительная документация: - Наружные сети водоснабжения и водоотведении. - Технический отчет тепловая защита зданий. - Акты приемки жилого дома от строительных организаций. - Лифты.
Установить судебную неустойку в следующем порядке:
- в случае неисполнения судебного акта в установленные сроки, взыскать с некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Башжилуправление» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в части устранения недостатков, в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в части в части передачи технической документации.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Башжилуправление» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 руб.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья З.Р. Хазиахметова