ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Москва
24.10.2023 Дело № А40-251332/2022
Резолютивная часть постановления объявлена 17.10.2023
Полный текст постановления изготовлен 24.10.2023
Арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,
судей Ананьиной Е.А., Анисимовой О.В.,
при участии в заседании:
от заявителя по делу – садоводческого некоммерческого товарищества «Киношник» – ФИО1 (представителя по доверенности от 25.10.2022),
от Департамента городского имущества города Москвы – ФИО2 (представителя по доверенности от 22.12.2022),
от Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы – ФИО3 (представителя по доверенности от 13.01.2023),
рассмотрев 17.10.2023 в судебном заседании с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания) кассационную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Киношник»
на решение от 10.04.2023
Арбитражного суда города Москвы,
на постановление от 06.07.2023
Девятого арбитражного апелляционного суда
по делу № А40-251332/2022
по заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Киношник»
к Департаменту городского имущества города Москвы
о признании права собственности на земельный участок,
третье лицо: Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы,
УСТАНОВИЛ:
садоводческое некоммерческое товарищество «Киношник» (далее – товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – департамент городского имущества) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:10:0003004:1230, расположенный по адресу: г. Москва, Зеленоград, ул. Алабушевская, вл. 23, стр. 1 - 16, 18, 20 - 25.
В качестве третьего лица в деле участвует Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы (далее – департамент транспорта).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.04.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2023, в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе товарищество просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.
В судебном заседании представитель товарищества поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представители департамента городского имущества и департамента транспорта возражали против ее удовлетворения.
Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как установили арбитражные суды, Объединенным решением исполкомов Мособлсовета и Мосгорсовета от 18.01.1958 № 79/3-4/42 «Об отводе Дирекции строительства Московской кольцевой автомобильной дороги земельных участков в Химкинском районе под кольцевую автодорогу», среди прочего, постановлено: просить Совет Министров РСФСР разрешить отвести Дирекции строительства Московской кольцевой автомобильной дороги под строительство кольцевой автодороги 78,34 га земли от землепользователей Химкинского района и г. Химки, в том числе коллектива садоводов «Гипрокинополиграф» 1,2 га сада, с зачислением остающихся земель садоводческого коллектива в размере 1,08 га в государственный земельный фонд, своими силами и средствами перенести все садовые насаждения с участка, отводимого из земель коллектива садоводов «Гипрокинополиграф» на вновь отводимый участок, отвести коллективу садоводов «Гипрокинополиграф» в порядке земельной компенсации 2,28 га земли из государственного земельного фонда при сел. Алабушево Химкинского района.
Решением Исполнительного комитета Химкинского районного Совета Московской области от 02.10.1959 № 376/5 «Об утверждении границ земельного участка, отведенного коллективу садоводов «Гипрокинополиграф» в порядке земельной компенсации», постановлено утвердить границы земельного участка площадью 2,28 га, отведенного коллективу садоводов «Гипрокинополиграф» из государственного земельного фонда при с. Алабушево в порядке земельной компенсации в связи со строительством Московской кольцевой автодороги.
Коллективу садоводов «Гипрокинополиграф» 02.10.1959 был выдан акт на право постоянного пользования землей площадью 2,28 га с масштабным (1:5000) планом земель, предоставленных в постоянное пользование коллективу садоводов «Гипрокинополиграф».
Постановлением Главы Администрации Солнечногорского района Московской области от 10.06.1992 № 1917/17 «О регистрации садоводческого товарищества «Киношник», учитывая, что решением исполкомов Московского городского и Московского областного Советов от 18.01.1958 № 79/34/42 институту «Гипрокинополиграф» отведен земельный участок под коллективное садоводство площадью 2,28 га, постановлено зарегистрировать Устав садоводческого товарищества (бывшее «Гипрокинополиграф»), присвоив ему название «Киношник».
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 29.04.2013 с присвоением ему кадастрового номера 77:10:0003004:1230.
В соответствии с протоколом распределения земельных участков товарищества от 25.03.2016 решено разделить земельный участок с кадастровым номером 77:10:0003004:1230 на 22 земельных участка в соответствии с проектом планировки земельного участка под коллективное садоводство от 1960 года.
В настоящий период оставшийся земельный участок с кадастровым номером 77:10:0003004:1230 составляет 5 244 кв. м.
Как следует из судебных актов, исходя из фактического владения и использования земельным участком с кадастровым номером 77:10:0003004:1230 в качестве земель общего пользования, возникновения у товарищества вещного права на данный земельный участок, товарищество обратилось с исковым заявлением к департаменту городского имущества о признании права собственности на этот земельный участок.
Признавая заявление не подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание указания, содержащиеся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также руководствуясь нормами частей 14, 16 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации, и правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2022 № 305-ЭС22-8237 по делу № А41-25969/2021, пришли к выводу об отсутствии у товарищества права на иск о признании права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:10:0003004:1230 и оснований для признания за товариществом такого права.
Вопреки доводам кассационной жалобы товарищества, данные выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм права с учетом таких обстоятельств. Оснований полагать, что судами при рассмотрении дела не были учтены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, не усматривается.
Более того, товарищество, как следует из кассационной жалобы, оспаривает указание судов о предоставлении спорного земельного участка в коллективную собственность и настаивает на том, что заявленное по делу требование направлено на переоформление права бессрочного пользования данным земельным участком на право собственности товарищества. Вместе с предположение товарищества о возможности переоформлении данного права путем предъявления названного иска не опровергает вывод судов об отсутствии в данном случае у товарищества права на такой иск
Оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Москвы от 10.04.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2023 по делу № А40-251332/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий судья Е.Е. Шевченко
Судьи Е.А. Ананьина
О.В. Анисимова