Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

город Волгоград 12 июля 2023 года Дело № А12-727/2023

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2023 года. Полный текст решения изготовлен 12.07.2023 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лобенко Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титаренко А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус» (400094, <...>, офис 4А, ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (400050, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Энергопром» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Муниципального унитарного предприятия «Городской водоканал г. Волгограда» (400002, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (400066, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Волгограда (400066, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании денежной суммы

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, доверенность от 16.01.2023г., от ответчика – не явился, извещен, от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (далее – ответчик) о взыскании 14 000 руб.

Определением арбитражного суда от 20.01.2023 года исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Определением арбитражного суда от 17.03.2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации о

времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Волгоградской области. Явку в суд своего представителя не обеспечил.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В отзыве на исковое заявление ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус» является управляющей организацией многоквартирным домом № 28 по ул. 51 Гвардейская г. Волгограда.

Между истцом, Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус» (Исполнитель), и ответчиком, Обществом с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (РСО), заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 016804 от 08.10.2019 года, по условиям которого РСО обязалась подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод, а Исполнитель обязался производить оплату принятой холодной воды и сточных вод (п. 1.1. договора).

08.11.2022 года в 23 час. 08 мин. от арендатора нежилого помещения № 10 многоквартирного дома № 28 по ул. 51 Гвардейской, ООО ЧОО «Кор-Сервис Плюс» поступило сообщение о затоплении помещения канализационными стоками.

При вскрытии люков колодцев было установлено, что канализационный колодец КК16 – сухой, канализационный колодец КК17 городской канализационной сети, расположенный возле дома № 28 по ул. 51 Гвардейской, забит и наполнен канализационными стоками. В связи с чем, произошло заполнение канализационными стоками канализационных колодцев городской канализационной сети КК21, КК20, КК19, КК18, расположенные возле многоквартирных домов № 28 и № 28А по ул. 51 Гвардейской, и затопление полуподвальных нежилых помещений № 10, № 2, № 1, № 7, расположенных по адресу: <...>.

Заявка о затоплении канализационных колодцев передана истцом ответчику 08.11.2022 года в 23 час. 15 мин. за № 81794, повторная заявка подана 08.11.2022 года в 23 час. 50 мин. за № 81795. Заявка ответчиком отклонена.

В целях предотвращения дальнейшего затопления помещений МКД канализационными стоками участок засора между канализационными колодцами КК17 – КК16 прочищен силами ООО «УК «Статус» с привлечением ИП ФИО2

Стоимость работ по устранению засора в канализационном колодце КК17 составила 14 000 руб.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием о возмещении убытков в размере 14 000 руб.

В связи с отказом ответчика от возмещения убытков, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками (реальным ущербом) понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело

или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Заявляя требование о возмещении убытков, истец обязан доказать противоправность поведения ответчика, сам факт наличия убытков, причинную связь между первыми двумя элементами и размер убытков. Недоказанность хотя бы одного из элементов приведённого состава влечёт невозможность удовлетворения иска в целом.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком факт засора канализационного колодца КК17 не оспаривался.

Материалами дела подтверждается передача истцом ответчику заявки о затоплении канализационных колодцев.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что участки сети водоотведения, проходящие рядом с многоквартирными домами № 28 и № 28А, не находятся на техническом обслуживании ООО «Концессии водоснабжения», в перечне основных средств не числятся. Спорные участки сети находятся на балансе ООО «УК «Энергопром».

Указанные доводы судом не принимаются.

ООО «УК «Энергопром» с 2012г. на основании решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов являлась управляющей организацией многоквартирных домов по адресам: г. Волгоград, ул.51-й Гвардейской, д.30, ул.51-й Гвардейской, д.30а, ул.51-й Гвардейской, д.30б, ул.51-й Гвардейской, д.28, ул.51-й Гвардейской, д.28б, ул.51-й Гвардейской, д.28д, ул. Ессентукская, д. 11.

ООО «УК «Энергопром» был подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям водоснабжения и водоотведения с МУП «Городской водоканал г. Волгограда» (акт раздела границ от 28.08.2014г.).

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

В 2019г. в указанных домах были проведены общие собрания собственников помещений, в соответствии с которыми с ООО «УК «Энергопром» были расторгнуты договоры управления и управляющей организацией в данных домах выбрана ООО «УК «Статус», с которой заключены новые договоры управления.

Выбытие многоквартирного дома из управления исключает возможность обладания управляющей организацией общедомовыми сетями такого дома, присоединенным к сетям снабжающей организации, и другим необходимым оборудованием (ст. 539 ГК РФ), и, как следствие влечет утрату для такой управляющей организации статуса потребителя (абонента).

Таким образом, все договоры ресусрсонабжения, заключенные ООО «УК «Энергопром» в отношении вышеуказанных многоквартирных домов, прекратили свое действие 30.09.2019г., в том числе прекратили свое действие и акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, подписанные ООО «УК «Энергопром» в отношении сетей ресурсоснабжения, подходящих к данным домам.

В связи с чем, ООО «УК «Энергопром» не может являться ни балансодержателем сетей водоснабжения и водоотведения, подходящих к данным домам, ни лицом, эксплуатирующим данные сети, так как перестало быть лицом, осуществляющим управление данными многоквартирными домами.

В силу ч. 7 ст. 14 Закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по канализационным сетям, если иной не предусмотрено договором водоотведения.

Согласно п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года № 644, граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Согласно п. 31 Правил № 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента (п. 32 Правил № 644).

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения

коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (п. 8 Правил № 491).

При этом канализационные выпуски состоят из двух частей: внутридомовой части, находящейся внутри МКД до внешней границы стены дома, и наружной части, проходящей от внешней границы стены дома до стенок канализационных колодцев.

При отсутствии решения общего собрания собственников помещений МКД об ином, канализационные выпуски входят в состав общего имущества собственников только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены. Прохождение спорных (наружных) участков канализационных сетей по придомовой территории само по себе не относит их к общему имуществу собственников помещений МКД.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

При этом, в соответствии с пунктом 6 статьи 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу пп. "в" п. 34 Правил № 644 на организацию водопроводно-канализационного хозяйства возложена обязанность обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией (подпунк'1 "г" пункта 34 Правил № 644).

В силу п. 2.1.9 договора РСО обязана принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих РСО на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

В связи с чем, ООО «Концессии водоснабжения», как организация, эксплуатирующая участок сети в целях обеспечения населения услугами водоотведения, в том числе собственник которых неизвестен, отвечает за надлежащее содержание имущества и в случае аварийных ситуаций на объектах водопроводно-канализационного хозяйства обязано принимать все необходимые меры по их устранению и нести соответствующие затраты и ответственность.

Вследствие указанных выше обстоятельств у истца возникли убытки, подлежащие компенсации по правилам ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации за счет ответчика, как лица, нарушившего договорные обязательства.

Факт возникновения у истца убытков в результате нарушения ответчиком договорных обязательств, размер убытков в размере 14 000 руб., причинная связь между нарушением обязательств и возникновением убытков подтверждены материалами дела.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств отсутствия вины в ненадлежащем исполнении договора холодного водоснабжения и водоотведения № 016804 от 08.10.2019 года ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает правомерными требования истца о взыскании убытков в сумме 14 000 руб.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (400050, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус» (400094, <...>, офис 4А, ОГРН <***>, ИНН <***>) убытки в размере 14 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Е.А. Лобенко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 15.02.2023 11:20:00Кому выдана Лобенко Елена Александровна