Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

07 мая 2025 года Дело № А56-685/2025

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола помощником судьи Дамировой А.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: закрытое акционерное общество "ТВЭЛОблСервис" (188765, Ленинградская область, <...>, ОГРН: <***>);

ответчик: Администрация Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области (188763, Ленинградская область, <...>, ОГРН: <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии от истца ФИО1 (доверенность от 10.01.2025),

установил:

закрытое акционерное общество "ТВЭЛОблСервис" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области о взыскании 5 027 руб. 73 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных с 01.09.2016 по 01.07.2024.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, заявленные требования не оспорены.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Судом установлено, что между истцом (управляющая организация) и ответчиком (собственник) заключен договор на управление общим имуществом собственника жилья в многоквартирных домах от 04.11.2011 (далее – Договор), по условиям которого на основании решений собраний собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных в п. Починок, п. Ларионово, п. Моторное, п. Коммунары приложения №1, собственник поручает, а управляющая организация принимает на себя управление общим имуществом данных многоквартирных домов согласно требованию Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (пункт 3.1 Договора).

Пунктом 3.2 Договора установлено, что состав общего имущества многоквартирного жилого дома, в отношении которого будет осуществляться управление, указан в п.2.2 Договора и определяется конкретной технической документацией на каждый многоквартирный дом.

Муниципальное образование Ларионовское сельское поселение муниципального образования Приозерского муниципального района Ленинградской области является собственником помещений, расположенных по адресам: Ленинградская обл., п. Починок, Леншоссе, д.17, кв. 8; д. 31, корп. 1, кв. 3, что подтверждается представленными в дело выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец, указывая на неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и оставление ответчиком без удовлетворения претензии, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность вносить такую плату на собственников жилых помещений возложена указанной статьей с момента возникновения права собственности на эти жилые помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за помещения и коммунальные услуги в деле отсутствуют.

Расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и признан правильным.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

При таких обстоятельствах требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины полностью подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области (ИНН <***>) в пользу закрытого акционерного общества "ТВЭЛОблСервис" 5 027 руб. 73 коп. долга, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коноваленко Я.А.