Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
19 ноября 2025 года Дело № А56-52421/2024
Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе
судьи Сайфуллина А.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шатохиной В.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шатохиной В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
(191144, <...>, лит.А, пом.2-Н, ОГРН:
1027809244561, ИНН: <***>)
к
обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл»
(199397, <...>, лит.А, пом.3-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.03.2003, ИНН: <***>)
о взыскании неосновательного обогащения,
при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 17.11.2025,
установил:
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» (далее - Общество) о взыскании:
-неосновательного обогащения, рассчитанного в период 31.05.2018-29.09.2023, в размере 9.643.087,47 рублей;
-процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, рассчитанных по состоянию на 29.09.2023, в размере 2.102.307,98 рублей;
-процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 30.09.2023 по дату фактического исполнения обязательства по уплате основной задолженности.
Определением арбитражного суда от 28.07.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.
Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.
Решением суда от 27.09.2024 исковые требования удовлетворены частично; с Общества в пользу Комитета взыскано:
-неосновательное обогащение в размере 5.432.851,47 рублей;
-проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1.177.291,92 рублей;
-проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 30.09.2023 по дату фактического исполнения обязательства по уплате основной задолженности.
В удовлетворении в оставшейся части было отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2025 данное решение оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2025 вышеуказанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В судебном заседании представители сторон поддержали заявленные ранее позиции.
Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, Общество с 31.05.2018 является собственником нежилых помещений 1-Н, 2-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н с кадастровыми номерами 78:06:0002201:12123, 78:06:0002201:12124, 78:06:0002201:12125, 78:06:0002201:12129, 78:06:0002201:12127.
Указанные нежилые помещения расположены в здании с кадастровым номером 78:06:0002201:3027, площадью 1770 кв. м, расположенном по адресу: <...>, лит. Д, которое находится на земельном участке с кадастровым номером 78:06:0002201:12108 площадью 2148 кв. м.
В ходе проведенного Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга 05.09.2023 обследования земельного участка, установлено, что участок входит в состав земель, государственная собственность в отношении которых не разграничена.
Комитет направил в адрес Общества претензию от 29.09.2023 № 05-15-37427/23-0-0, в которой, ссылаясь на фактическое использование Обществом части земельного участка, площадью 1746,9 кв. м, в период с 31.05.2018 по 29.09.2023 без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, потребовал перечислить плату за фактическое пользование участком, а также уплатить начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами.
Общество заявляло о пропуске истцом срока исковой давности.
Руководствуясь положениям статей 195, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд ранее согласился с доводом ответчика о пропуске срока исковой давности.
Решением суда от 27.09.2024 с Общества взыскано неосновательное обогащение в виде сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за пользование спорным земельным участком, в сумме 5.432.851,47 рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 29.09.2023 в размере 1.177.291,92 рублей.
Во исполнение решения суда ответчиком были оплачены денежные средства в сумме 5.432.851,17 рублей платежным поручением от 11.04.2025 № 63 и денежных средств в сумме 1.177.291,92 рублей – платежное поручение от 11.04.2025 № 64.
В Постановлении суда кассационной инстанции от 19.06.2025, указывалось на необходимость проверки расчета размера процентов за неправомерное удержание денежных средств заявленных ко взысканию.
При новом рассмотрении дела, Комитет поддерживая требования в полном объеме, вместе письмом от 01.09.2025 представил справочный расчет, согласно которому размер неосновательного обогащения по состоянию на 20.10.2024 составил – 4.354.330,98 рублей, размер процентов за неправомерное удержание денежных средств -391.378,94 рублей. Расчет процентов произведён с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", и с учетом установленных действующим законодательством сроков исковой давности.
Возражая против заявленных требований, Общество указывало на то, что 11.04.2025, денежных средства в общей сумме 6.610.143,39 рублей (их которых неосновательное обогащение 5.432.851,17 рублей и процентов за неправомерное удержание денежных средств - 1.177.291,92 рублей) были перечислены Комитету платёжными поручениями от 11.04.2025 № 63, № 64, таким образом, и неосновательное обогащение и проценты были перечислены и переплатой, что не дает оснований для дополнительного начисления процентов за неправомерное удержание денежных средств.
В судебном заседании Представитель Комитета не оспаривал ни тот факт, что задолженность погашена в полном объеме, ни тот факт, что у Общества имеется переплата по оплате пользования земельным участком.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Таким образом, следует согласиться с доводом Общества о неправомерности начисления процентов за неправомерное удержание денежных средств при наличии излишне оплаченных денежных средств.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд полагает исковое требование не подлежащим удовлетворению.
Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
в удовлетворении требований отказать
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Сайфуллина А.Г.