АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
24 июля 2025 года город Вологда Дело № А13-1923/2025
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
решил :
удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и партнеры» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Некрасовский» (ОГРН <***>, ИНН <***>):
установить в пользу владельцев паев Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированный «Актив Плюс» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры», право постоянного (бессрочного) ограниченного пользования (сервитут) следующим земельным участком:
- с кадастровым номером 35:24:0503002:562, расположенного по адресу <...> земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала - часть указанного земельного участка площадью 4163 кв. м. - для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода пешеходов и проезда легковых, грузовых автомобилей и строительной техники, принадлежащих как истцу так и третьим лицам, выполняющим работы, связанные с эксплуатацией:
1) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:498, расположенного в границах участка - ориентир объект незавершенного строительства корпуса № 3, почтовый адрес ориентира: <...>;
2) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:563, расположенного по адресу <...> на земельном участке расположено здание торгово-развлекательного центра незавершенное строительством № 2а, корпус 3;
3) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:564,
расположенного по адресу <...> на земельном участке расположено здание аквапарка - СПА незавершенное строительством № 2а, корпус 2, - а также эксплуатацией объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 35:24:0503002:563, 35:24:0503002:564.
- установить сферу действия сервитута в следующих границах, определяемых проектными координатами поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,м
X
Y
н1
34985
2329
н2
5.8304 984
484.21342 9
н3
8.3354 981
494.23312 9
н4
4.2354 985
447.21312 9
н5
3.0364 967
399.29372 9
н6
0.5354 968
319.26312 9
н7
1.2324 968
294.28322 9
н8
3.0384 969
290.25312 9
н9
4.0394 968
295.22372 9
н10
8.7314 969
307.27362 9
н11
0.7304 969
313.28382 9
н12
5.6394 985
317.25372 9
н13
1.1314 985
386.20302 9
н14
9.7394 986
389.23372 9
н15
5.7334 986
396.20362 9
н16
4.9344 986
403.27382 9
н17
0.1344 983
410.28362 9
н18
7.5334 983
437.27382 9
н19
5.2304 983
451.21392 9
н1
9.4374 985
461.25332 9
Площадь земельного участка, обреме5н.е8н0н ого сервитутом, кв.м.
448146.134
Установить плату за сервитут в соответствии с подпунктом 2 пункта 2
статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации согласно порядку определения платы по соглашению об установлении сервитута, установленному нормативно-правовым актом Вологодской области.
В удовлетворении иска к Администрации города Вологды (ОГРН <***>, ИНН <***>) отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Некрасовский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и партнеры» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 50 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья С.В. Корепин