РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 12 мая 2025 года
по делу А33-19612/2022 Красноярск
«06» мая 2025 года
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Основа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «Панорама Красноярск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда, следующую документацию на многоквартирный дом № 62 «А» по ул. Ладо Кецховели, г. Красноярск:
1. технический паспорт на МКД, акт технического состояния МКД;
2. документы на установленные ОДПУ и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в МКД ИПУ, в том числе информация о каждом установленном ИПУ (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи проведенных работ текущего ремонта, оказанных услуг по содержанию ОИ собственников помещений в МКД;
4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов на земельном участке и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;
5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду;
6. инструкция по эксплуатации МКД установленной формы - для МКД, введенных в эксплуатацию после 1 июля 2007 года.
- иные документы, которые связаны с управлением МКД:
7. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
8. выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
9. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для МКД, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт которых проводили на основании
разрешения на строительство, полученного после установления Правительством формы градостроительного плана земельного участка);
10. документы о содержании и сфере действия сервитута или иных обременении (при наличии сервитута);
11. оригинал или копию проектной документации на МКД, в соответствии с которой было строительство или реконструкция МКД (при наличии);
12. реестр собственников помещений в МКД с учетом требований ч.3.1 ст. 45 ЖК;
13. списки нанимателей помещений и лиц - пользователей общего имущества в МКД на основании договоров по решению ОСС;
14. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД; 15. копии решений и протоколов ОСС помещений в МКД.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Основа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Панорама Красноярск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 372 855,24 руб. неосновательного обогащения, 1 323,31 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Основа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 44 540,69 руб. государственной пошлины.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья О.А. Антропова