Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
г.Москва 05 февраля 2025 года Дело № А41-68924/24
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Немковой В.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В.
рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО АНТЕЙ+ (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО УК КОМПАС (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании,
при участии: от истца: ФИО1 по дов. от 08.07.2024 от ответчика: ФИО2 по дов. от 10.12.2024
Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ООО АНТЕЙ+ (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.
Обязать ООО УК КОМПАС (ИНН <***>, ОГРН <***>) в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать ООО АНТЕЙ+ (ИНН <***>, ОГРН <***>) техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом № 3, корп. 2 по ул. Садовая в г.о. Подольск Московской области, документы, а именно:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания);
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после
установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);
- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;
- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;
- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;
- паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; - паспорт индивидуального теплового пункта;
- акт ввода в эксплуатацию/разрешение на допуск в эксплуатацию индивидуального теплового пункта;
- исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;
В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО УК КОМПАС (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО АНТЕЙ+ (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 3000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения 30 календарных дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.
Взыскать с ООО УК КОМПАС (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО АНТЕЙ+ (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.
Судья В.А. Немкова