АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Челябинск

9 июня 2025 года Дело № А76-24580/2024

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Челябинской области

РЕШИЛ:

Признать недействительными заключенные между администрацией Верхнеуральского муниципального района и индивидуальным предпринимателем ФИО1 договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена от 15.02.2021 № 46, от 14.02.2022 № 15, от 02.03.2019 № 27 .

Применить последствия недействительности сделок. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить администрации Верхнеуральского муниципального района в лице управления имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района земельные участки с кадастровыми номерами 74:06:1804001:114, 74:06:1804004:531 по соответствующему акту приема-передачи.

Погасить записи от 19.04.2021 № 74:06:1804001:114-74/115/2021-4; от 16.03.2022 № 74:06:1804004:531-74/115/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать недействительным заключенный между управлением имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района и индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор купли-продажи земельного участка от 20.03.2024 № 8.

Применить последствия недействительности сделки. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить управлению имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района земельный участок с кадастровым номером 74:06:1804004:212. Обязать управление имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 денежные средства в размере 210 000руб.

Погасить запись от 17.04.2024 № 74:06:1804004:212-74/115/2024-5 в Едином государственном реестре недвижимости.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 12 000руб. – государственную пошлину за рассмотрение спора в арбитражном суде.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение (определение), выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству указанных лиц копии решения (определения) на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О.Г. Наконечная