Резолютивная часть решения по делу № А35-2985/2023 от 10.07.2023

571/2023-87212(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

г. Курск

10 июля 2023 года Дело № А35-2985/2023

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Н.С., при ведении

протокола секретарем судебного заседания Спасской В.В. рассмотрел в открытом

судебном заседании дело по исковому заявлению министерства природных ресурсов Курской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, заключенного по

результатам торгов.

В судебном заседании приняли участие представители: от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика – не явился, уведомлен.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 102, 110, 167-170, 176, 180

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Министерства природных ресурсов Курской области

удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 22.07.2009, заключенный

между Комитетом лесного хозяйства Курской области (правопреемник Министерство

природных ресурсов Курской области» и индивидуальным предпринимателем ФИО1

Александром Владимировичем, зарегистрированный в Управлении ФСГР кадастра и

картографии по Курской области 31.08.2010 г. № рег. записи 46-46-08/009/20110-578 (в

редакции дополнительного соглашения от 16.04.2018, зарегистрированного 22.05.2018

рег. запись № 46:07:000000:3-46/008/2018-2) и изложить пункты и приложения договора

аренды лесного участка от 22.07.2009, заключенного по результатам лесного аукциона от

14.07.2009 года в следующей редакции:

1. Раздел I Предмет договора изложить в следующей редакции: «Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании протокола от 14.07.2009 г. № 24 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка находящегося в государственной собственности в пределах земель лесного фонда на основании части 7 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности по адресу:

Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество), лесные кварталы 67 (выд.1-26), 68 (выд.1-38),69 (выд.1-36),70 (выд.1-30),71 (вьгд.1-20),72 (выдЛ-32),73 (выд.1-28),74 (выдЛ- 31),75 (выд.1-41),76 (выд.1-26),77 (выд.1-21),78 (выд.1-23),79 (выд.1-31),80 (выд.1-25),81 (выд.1-36),82 (выд.1-22),83 (выдЛ-19), площадью 1066,0 га, кадастровый номер 46:07:000000:0003, номер учетной записи в государственном лесном реестре 27-2009-07, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - лесной участок).

1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики

площадь: 1066,0 га,

Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество), лесные кварталы 67 (выд.1-26), 68 (выд.1-38),69 (выдЛ-36),70 (выд.1-30),71 (выд.1-20),72 (выд.1-32),73 (выд.1-28),74 (выд.1- 31),75 (выд.1-41),76 (выд.1-26),77 (выд.1-21),78 (выд.1-23),79 (выд.1-31),80 (выд.1-25),81 (выд.1-36),82 (выд.1-22),83 (выд.1-19), площадью 1066,0 га, кадастровый номер 46:07:000000:0003, для заготовки древесины.

категория защитности: Ценные леса (противоэрозионные леса).

вид разрешенного использования: кадастровый номер 46:07:000000:0003 (для производственной деятельности Золотухинского лесхоза).

1.3. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору.

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору.

1.4. Арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины.

Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.

2. Раздел II Арендная плата изложить в следующей редакции:

«2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2023 году - 386 369,19 коп. в целях использования лесов для заготовки древесины.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору.

2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.

2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к настоящему Договору.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4настоящего Договора. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора.

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему Договору. В

случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.».

3. Раздел III Договора «Права и обязанности сторон» изложить в следующей редакции:

«III. Взаимодействие сторон 3.1. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации не чаще одного раза в квартал;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов не чаще одного раза в 6 месяцев;

д) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек;

е) осуществлять контроль за качеством отвода и таксации лесосек. 3.2. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную

регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;

б) информировать в письменной форме в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;

в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;

г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации за 3 дня до начала их осуществления;

д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса в письменной форме;

ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);

з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме

об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;

л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

м) организовать и осуществить в разумный срок приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.

3.3. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;

д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;

е) осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала. 3.4. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течении 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к настоящему Договору;

г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения государственной экспертизы;

д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;

е) производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации лесничествах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частью 9 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации, а также по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ;

ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

з) не позднее, чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение;

и) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Курской области, а также места их обитания;

й) осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

к) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору;

л) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон:8-800-100-94-00, 8-4712-53-04-25) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

м) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору;

н) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

о) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

п) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;

р) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки;

с) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

т) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»;

у) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением. № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

ф) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее, чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

х) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

ш) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;

щ) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации;

ю) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом «м» пункта 3.2 настоящего Договора;

я) обеспечить достижение показателей конкурсного предложения, на основании которого определен победитель конкурса либо заключен договор аренды на основании частей 10 и 12 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно приложению № 8 к настоящему Договору 3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.».

4. Раздел IV Ответственность сторон изложить в следующей редакции: « IV. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут

ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;

в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации;

д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);

е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная

стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;

и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;

л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;

о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок -10 тыс. рублей;

п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом «х» пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.».

5. Раздел V Договора «Порядок изменения и расторжения Договора» изложить в следующей редакции:

« V. Порядок изменения и расторжения Договора

5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

5.3. Настоящий Договор, заключенный в отношении лесного участка, находящегося в государственной собственности, по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

5.4. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

5.5. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.6 - 5.8 настоящего Договора.

5.6. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

5.7. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.».

6. Раздел VI и раздел VII Договора изложить в следующей редакции: « 7. Раздел VI Срок действия Договора: «VI. Срок действия Договора

6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с 22 июля 2009 года по 22 июля 2058 года.».

8. Раздел VIII Договора «Прочие условия» изложить в следующей редакции: «VII. Прочие условия

7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

7.3. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 г. № 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 г. № 542, не допускаются.».

8. Раздел VIII Договора «Реквизиты и подписи Сторон» изложить в следующей редакции:

«VIII. Реквизиты и подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Министерство природных ресурсов КУРСКОЙ области

Наименование органа государственной власти

Место нахождения

305021, <...> Д-50

Адрес для направления почтовой корреспонденции

305021, <...>

ИНН

<***>

КПП

463201001

ОГРН

1024600953024

октмо

38701000

Банковские реквизиты

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК по

Курской области г. Курск

Казначейский счет

03221643380000004400

Единый казначейский счет

40102810545370000038

БИК

013807906

(подпись) м.п.

Адрес регистрации

305023, <...>, лит. А, кв. 3

Почтовый адрес

305023, <...>, лит. А, кв.

ИНН/КПП

460700055389

ОГРНИП

307463215200061

телефон

Банковские реквизиты (при наличии)

Банк получателя

Курское отделение № 8596/00148

р/с

40817810533003251627

к/с

БИК

043807606

ИП ФИО2

(подпись) м.п.

9. Приложение № 1 Договора изложить в следующей редакции: «

Приложение № 1 к договору аренды лесного участка № б/н от 22.07.2009 г. СХЕМА

расположения и границы лесного участка _Курская область, Золотухинский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера)

лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество), лесные

кварталы 67 (выд.1-26), 68 (выд1-38), 69 (выд.1-36), 70 (выд.1-30), 71 (выд1-20), 72

(выд.1-32), 73 (выд.1-28), 74 (выд.1-31), 75 (выд.1-41), 76 (выд.1-26), 77 (выд.1-21), 78

(выд.1-23). 79 (выд.1-З1), 80 (выд.1-25), 81 (выд.1-36), 82 (вьд.1-22), 83 (выд.1-19). Масштаб: 1:100 000 Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь

46:07:000000:0003, № 27-2009-07, общая площадь 1066.0 га Условные обозначения: лесной участок, переданный в аренду

Арендодатель (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

Арендатор

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии

Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № б/нот 22.07.2009 г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка

на ___________________________________20 ___ г.

(на день заключения договора) 1. Распределение земель

Общая

площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесным и

насажде ниями

в т.ч.

лесные культур ы

лесн ые

пито мник и,

план таци и

не

заняты е

лесны ми

насаж дения ми

итого

дор оги

просе ки

болота

друг ие

итого

1066,0

944,8

340,1

105,7

1050,5

8,7

0,2

6,6

15,5

2. Характеристика насаждений

ФИО3 ое

Лесн ичест

Учас тково

Лесной

квартал/лесотаксац

Хозяй ство,

Площад ь

В том числе по группам возраста древостоя

назна чение лесов

во

лесн ичест

во/ур очищ е

(при нали чии)

ионный выдел

преобл адающ ая

порода

(га)/запа с

древеси

ны (куб. м) -

всего

(га/тыс.куб. м)

молод няки

среди евозр астн

ые

приспе вающи е

спелы е и

перест ойные

Защит

ные леса

Золот ухин ское

Своб один ское

Кв. 67 (выд.1-26),

68 (выд.1-38), 69 (выд.1-36), 70 (выдЛ-30), 71 (выд.1-20), 72 (выд.1-32), 73 (выд.1-28), 74 (выд.1-31), 75 (выд.1-41), 76 (выдЛ-26), 77 (выд.1-21), 78(выд.1-23), 79 (выдЛ-31), 80 (выд.1-25), 81 (выд.1-36),

Тверд олиств енное, дуб

944,8

107,8

170.8

41.4

624,8

209,02

6,30

39,24

9,42

154,06

82 (выд.1-22), 83 (выд.1-19)

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

ФИО3 ое

назна чение лесов

Лесной квартал/лесота

ксационный выдел

Хозя

йство прео

блада ющая поро

да

Состав

Возр аст

Бонн тет

Поли ота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

моло дняк и

средне возрас тные

приспе вающи е

спелы е и

перест ойные

Защит

ные леса

Кв.67 (выд.1-26),

68 (выд.1-38), 69 (выд.1-36), 70 (выд.1-30), 71 (выд.1-20), 72 (выд.1-32), 73 (выд.1-28), 74 (выд.1-31), 75 (выд.1-41), 76 (выд.1-26), 77 (выд.1-21), 78(выд.1-23),

79 (выд.1-31), 80 (выд.1-25), 81 (выд.1-36), 82 (выд.1-22), 83 (выд.1-19)

Твер доли ствен

ное, дуб

6,0Дн

1,6Д 0,7Б 0,ЗОс 0,ЗКл

0,2Илг 0,2Л

0,1С 0,1Яз 0,1Я

ОЛДкр 0,1Тк

0,1 Лип 0,1 Клх +

Гш,Аб ,Ив,Сл ,Я63, Е ,Ябд,0 лс

1,7

0,66

230

228

247

4. Объекты лесной инфраструктуры

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ур

очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса ционный выдел

Наи

мено вани е

объе кта

Единица измерен ия

Объем

Золотухинское

Свободинское

Кв. 67 (выд.1-26),

68 (выд.1-38),69 (выд.1- 36),70 (выд.1-30),71

(выд.1-20),72 (выд.1-32),

В соответствии с

проектом освоения лесов

'(выд.1-3б),82 (выд.1- 22),83 (выд. 1-19)

7. Права третьих лиц

нет

АрендодательАрендатор (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии

11. Приложение № 3 Договора «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка № б/нот22.07.2009 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

2,9

Мягколиственное

Итого

2,9

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

0,1

Мягколиственное

Итого

0,1

3. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

0,01

Итого

Всего по разделу I

3,01

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу II

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

2,9

Мягколиственное

Итого

2,9

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

0,1

Мягколиственное

Итого

0,1

Хвойное

Всего по разделу III

3,01

12. Приложение № 4 Договора «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции:«

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка б/н от 22.07.2009 года

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях

использования лесов для заготовки древесины

" " 20 г.

Годы

Заготовка древесины

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2023

351 244,72

35 124,47

386 369,19

Объем древесины по договору - 3270 куб. м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 год и

последующие - 3270 куб. м.

Согласно проведенного аукциона сумма арендной платы по договору всего - 181

888,75 руб. в т.ч. Федеральный бюджет - 165 353,41 руб. Бюджет субъекта - 16 535,34 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 год и

последующие: 181 888,75 : 3270 : 1,30 х ЗОЮ х 3,0 = 386 369,19 руб.

Федеральный бюджет - 165 353,41 : 3270 : 1,30 х ЗОЮ х 3,0 = 351 244,72 руб.

Бюджет субъекта-16 535,34: 3270: 1,30x3010x3,0 = 35 124,47 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема

заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской

Федерации от 23.12.2022 года № 2405, где 3,0 коэффициент в части заготовки древесины

на 2023 год.».

Арендодатель (фамилия, имя, отчество) (подпись) МП

Арендатор (фамилия, имя, отчество) (подпись) МП

13. Приложение № 5 Договора «Сроки внесения арендной платы за год» изложить в следующей редакции:«

Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № б/нот 22.07.2009 г.

СРОКИ внесения арендной платы за год

Nn/n

Календарный план <5>

Арендная плата, установленная по

договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный бюджет

15.02.2023 г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.03.2023 г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.04.2023г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.05.2023г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.06.2023 г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.07.2023 г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.08.2023 г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.09.2023 г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.10.2023 г

38 636,92

3 512,45

35 124,47

15.11.2023 г

38 636,91

3 512,42

35 124,49

Итого (за год)

386 369,19

35 124,47

351 244,72

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы: ОКТМО 38612151

Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50; Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50; ИНН <***> КПП 463201001 Получатель: УФК по Курской области (Минприроды Курской области)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск БИК ТОФК 013807906 Казначейский счет 03100643000000014400 ЕКС 40102810545370000038 КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет) КБК 819 1 12 04014 02 0000 120 (Областной бюджет)

Арендодатель (фамилия, имя, отчество) (подпись) МП.

Арендатор (фамилия, имя, отчество) (подпись) МП.

<5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.

Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.».

14. Приложение № 6 Договора «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка № б/н от 22.07.2009 г.

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для

заготовки древесины

_ _20_ г. (место)

Арендодатель в лице заместителя Председателя Правительства Курской области - министра Министерства природных ресурсов Курской области ФИО4, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов Курской области, утвержденного постановлением Губернатора Курской области от 07.12.2022 № 400-пг и Арендатор ИП ФИО1, действующий на основании Устава, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество), лесные кварталы 67 (выд. 1-26), 68 (выд.1-38),69 (выд.1-36),70 (выд.1-30),71 (выд. 1 -20),72 (выд.1-32),73 (выд.1-28),74 (выд.1-31),75 (выд.1-41),76 (выд.1-26),77 (выд.1-21),78 (выд.1-23),79 (выд.1-31),80 (выд.1- 25),81 (выд.1-36),82 (выд.1-22),83 (выд.1-19), площадью 1066,0 га, кадастровый номер 46:07:000000:0003.

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель (га)_

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесным и

насажде ниями

в т.ч.

лесные культур ы

лесн ые

пито мник и,

план таци и

не

заняты е

лесны ми

насаж дения ми

итого

дороги

просе ки

бол ота

друг ие

итого

1066,0

944,8

340,1

105,7

1050,5

8,7

0,2

6,6

15,5

2. Характеристика насаждений

ФИО3

Лесн

Учас

Лесной

Хозяй

Площад

В том числе по группам

лесов

ичест во/ур очищ е

(при нали чии)

ая

порода

древеси ны (куб. м) -

всего

молод няки

среди евозр астн

ые

приспе вающи е

спелы е и

перест ойные

Защит

ные леса

Золот ухин ское

Своб один ское

Кв. 67 (ввд. 1-26),

68 (выд. 1-38), 69 (выд.1-36),

70 (выд.1-30),

71 (выд. 1-20), 72 (выд. 1-32), 73 (выд. 1-28), 74 (выд. 1-31), 75 (выд. 1-41),' 76 (выд. 1-26), 77 (выд.1-21),

78 (выд.1-23),

79 (выд. 1-31), 80(выд.1-25),

81 (выд.1-36),

Тверд олиств енное, дуб

944,8

107.8

170,8

41,4

624.8

209,02

6,30

39,24

9,42

154,06

82 (выд. 1-22), 83 (выд. 1-19)

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Цел

евое назн ачен ие

лесо в

Лесной квартал/лесотак сационный выдел

Хозя йство

прео

блада ющая поро

да

Состав

Возр аст

Бон ите т

Поли ота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб.

м/га)

моло дняк и

средне возрас тные

приспе вающи е

спелы е и

перест ойные

Защ итн

ые

леса

Кв. 67 (выд.1-

26),

68 (выд. 1-38), 69 (выд.1-36),

70 (выд. 1-30), 71 (выд. 1-20), 72 (выд. 1-32), 73 (выд. 1-28), 74 (выд.1-31),

75 (выд. 1-41), 76 (выд. 1-26), 77 (выд.1-21),

Твер доли ствен

ное, дуб

6,0Дн

1,6Д 0,7Б 0,3 Кл

0,2Илг

0,2Л 0,1С 0,1 Яз

0,1Я 0,1Дкр

0,1 Тк 0,1 Лип

1,7

0,66

230

228

247

78 (выд. 1-23),

79 (выд.1-31), 80 (выдЛ-25), 81 (выд.1-36), 82 (выд. 1-22),

83 (выд.1-19)

0,1Клх +

Гш,Аб, Ив,Сл, Яб,В,Е ,Ябд,Ол с

4. Объекты лесной инфраструктуры

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ур

очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса ционный выдел

Найме новани е

объект а

Единиц а измерен

ия

Объем

Золотухинское

Свободинское

Кв. 67 (выд. 1-26), 68 (выд.1-38),69 (выд.1- 36),70(выд.1-30),71 (выд.1-

20),72 (выд. 1-32), 73 (выд.1-28),74 (выд.1-

В соответствии с проектом освоения лесов

. 31),75(выдЛ-41),7б (выд.1-26),77 (выд.1- 21),78(выд.1-23),79 (выд.1-

31), 80 (выд.1-25),81 (выд.1-36),82 (вьщ.1-22),83

(выд.1-19)

5. Особо защитные участки лесов

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ур

очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацио

нный вьщел

Назначени е

Площадь (га)

Золотухинское

Свободинское

Кв. 67 (выд.1-26), 68 (выдЛ-

38),69 (выд.1-36),70 (выд.1- 30),71 (выд.1-20),72 (выд.1-32),

73 (выд.1-28),74(выдЛ-31),75

(выдЛ-41),76 (выд.1-26),77 (выд.1-21),78 (выд.1-23),79 (выд.1-31), 80 (выд.1-25),81

(выд.1-36),82 (вьщ.1-22),83 (выд.1-19)

Медоносн ые участки лесов

1,1

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ур

очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотак сационн ый вьщел

Наимен ование

объекта

Единица измерен ия

Объем

Золотухинское

Свободинское

Кв.67 (выд.1-26), 68 (выд.1-8),69 (выд. 1 - 36),70 (выд. 1 -30),71

(выд.1-20),72 (выдЛ-32), 73 (выд.1-28),74 (выдЛ-

31),75 (выдЛ-41),76 (выдЛ-26),77 (выд.1- 21),78 (выдЛ-

23),79 (вьщ.1-31), . 80(выд.1-25),81 (выд. 1 -

3 6),82 (выд. 1 - 22),83 (выдЛ-19)

В соответствии с проектом освоения лесов

7. Права третьих лиц

нет Арендодатель (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

Арендатор

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии

15. Договор аренды дополнить новым Приложением № 7 и изложить в следующей редакции: «

Приложение № 7 к договору аренды лесного участка № б/нот 22.07.2009 г.

Объемы и сроки

исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодо

вой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

В соответствии с проектом освоения

лесов

га

В соответствии с проектом освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

В соответствии с проектом освоения

лесов

га

В соответствии с проектом освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и

санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу. Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены

на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.».

Арендодатель (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

Арендатор

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1800 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.С. Масютина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.05.2023 4:49:00

Кому выдана Масютина Надежда Семеновна