АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

г. Уфа Дело № А07-14826/2022 15 августа 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой Е.А., рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Панорама" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Панорама" (ИНН <***>, ОГРН <***>) – удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Панорама" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Администрацией муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда с рассрочкой платежа в отношении нежилых недвижимого имущества, изложив пункты 2.1, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1.2, 4.2.2, 10.5 указанного договора в следующей редакции:

«п. 2.1 Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое муниципальное Имущество, находящееся в собственности Продавца:

- встроенные помещения 1 и 2, с кадастровым номером 02:58:000000:3359, расположенные по адресу: 453203, Республика Башкортостан, г. Ишимбай, проспект

Ленина, относительно ориентира за зданием гостиницы «Заря», расположенного за пределами участка, д.45, площадью 261 кв. м.

Рыночная стоимость Имущества (без учета НДС) – 590 000,00 (пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек, определена экспертом ООО «Гипар» на основании Заключения эксперта № 523/2022 от 30.01.2023г.

Продавец уведомляет Покупателя, что на момент продажи Имущество не обременено, под арестом, в залоге и в споре не состоит.

Иных имущественных прав и претензий третьих лиц на Имущество нет.

п. 3.1. Цена Имущества по настоящему Договору составляет 590 000 (пятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

п. 3.2 Оплата стоимости Имущества осуществляется в рассрочку на 84 (восемьдесят четыре) месяца со дня заключения настоящего договора, платежами, равными 1/84 (одной восемьдесят четвертой) части цены Имущества, по следующим реквизитам:

УФК по Республике Башкортостан

(Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан) ИНН <***> КПП 026101001 Расчетный счет <***>

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа

БИК 018073401 ЕКС 40102810045370000067 ОКТМО 80631101 КБК 70611402053050000410 Оплата Имущества производится в рублях.

Днем исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день поступления денежных средств по указанным реквизитам.

п.3.3. На сумму денежных средств по уплате, которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ключевой ставки Центрального Банка России, действующей на момент подписания договора.

п.4.1.2. Принять имущество от Продавца по передаточному акту не позднее чем через десять дней с момента подписания настоящего Договора.

п.4.2.2. Передать имущество Покупателю по передаточному акту не позднее чем через десять дней с момента подписания настоящего Договора.

п.10.5. До момента исполнения предусмотренных подпунктом 4.1.2. настоящего Договора обязательств Покупатель не имеет права передавать документы для государственной регистрации своего права собственности.».

Взыскать с Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Панорама" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать с Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гипар" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Т. Вафина