АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, <...>
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-581/2025
25 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2025 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Скрягин Р.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём Соловьевой Т.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного предприятия Еврейской автономной области «ОБЛЭНЕРГОРЕМОНТ ПЛЮС» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 19.09.2016, 679016, <...>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 11.03.2021, 690001, <...>)
третье лицо Таталина Анна Витальевна; общество с ограниченной ответственностью «Транзит-Юнион» (ИНН: 2722128719; ОГРН: 1192724018508)
о взыскании 290 736 рублей 17 копеек
при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены.
установил:
государственное предприятие Еврейской автономной области «ОБЛЭНЕРГОРЕМОНТ ПЛЮС» обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с иском о взыскании 290 736 рублей 17 копеек, составляющих 216 582 рублей 17 копеек – сумма долга по договору № ХВ-1507/24 за оказанные в период с июня по октябрь 2023 года услуги водоснабжения объекта, который расположен по адресу: Еврейская автономная область, <...> д 14 Б, 74 154 рубля – сумма пени, начисленной на сумму долга за период с 11.08.2023 по 24.12.2024.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечены ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «ТранзитЮнион».
Ответчик отзыв на иск не предоставил, требования не оспорил.
ООО «ТранзитЮнион» в предоставленном отзыве требования истца оспорило, указав на то, что 03.02.2023 ООО «ТранзитЮнион» на торгах в рамках дела о банкротстве ФИО2 купило здание кафе, расположенное по адресу Еврейская автономная область, <...> д 14Б, площадь 246,1м2 и земельный участок для строительства базы отдыха, право собственности зарегистрировано 13.07.2023. ООО «ТранзитЮпион» также указало на то, что ИП ФИО1 ему не известен, арендатором базы отдыха не являлся, и собственником объекта на заключение договора водоснабжения не был уполномочен. Кроме этого, ООО «ТранзитЮнион» обращает внимание суда но то, что в процессе хозяйственной деятельности на указанном объекте использует воду из скважины, расположенной на территории пляжа.
Учитывая отсутствие доказательств наличия законных оснований у ИП ФИО1 для подачи заявки, отсутствие согласованного акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а также отсутствие доказательств исполнения договора, третье лицо считает, что обязательства между истцом и ответчиком по исполнению договора холодного водоснабжения не возникли.
Представители сторон и третьих лиц в судебное заседание не явились, в связи с чем, в соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в их отсутствие.
Из доводов иска судом установлено, что Государственным предприятием Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс» предоставлялись коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение)
ИП ФИО1 обратился в Государственное предприятием ЕАО «Облэнергоремонт плюс» с заявкой на заключение договора водоснабжения в отношении объекта база отдыха, расположенная по адресу: <...>, на основании которой заявителю направлен на подписание проект договора № ХВ-2023/23 в отношении объекта база отдыха. Подписанный экземпляр договора в адрес истца не возвращен.
Истец указывает на то, что в рамках исполнения договора ИП ФИО1 в период с июня по октябрь 2023 года последнему оказаны услуги водоснабжения на общую сумму 216 582 рубля 17 копеек.
В адрес ответчика, истцом направлена претензия исх. № б/н от 16.09.2023 с предложением принять меры для погашения образовавшейся задолженности.
Поскольку ответ на претензию не поступил, задолженность за оказанные услуги не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения, взаимные права и обязанности субъектов этих правоотношений, условия реализации ими прав и обязанностей возникают из положений Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), постановления от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 644) и другими.
Из статей 426, 539, 548 ГК РФ следует, что договор холодного водоснабжения является публичным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона № 416-ФЗ организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 4 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Договоры холодного водоснабжения, договоры холодного водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» (пункт 5 Правил № 644).
Из пункта 8 Правил № 644 следует, что основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента).
Заявка абонента рассматривается организацией водопроводно-канализационного хозяйства в течение 20 дней со дня ее поступления. Если в заявке абонента отсутствуют необходимые сведения и (или) документы, предусмотренные пунктами 16 и 17 Правил № 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки абонента направляет ему уведомление о необходимости представить недостающие сведения и (или) документы, после чего приостанавливает рассмотрение заявки абонента до получения недостающих сведений и документов. В случае если недостающие сведения и (или) документы не будут предоставлены абонентом в течение 20 дней со дня приостановления заявки абонента, организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе прекратить рассмотрение заявки абонента и возвратить ее с указанием причин возврата (абзац 1 пункта 9 Правил № 644).
В силу указанных норм абонент должен направить организации водопроводно-канализационного хозяйства заявку с необходимым пакетом документов, а последний обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора в том случае, если заявка оформлена надлежащим образом и представлены необходимые документы.
Судом установлено, что предоставленная в материалы дела заявка ИП ФИО1 на заключение договора водоснабжения содержит перечень документов, необходимых для заключения договора. Так, в пункте 1 заявки указано, на необходимость предоставления заявителем копии документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения права владения и (или) пользования на объект у абонента.
Суд неоднократно предлагал истцу предоставить доказательства принадлежности ответчику на каком либо праве объекта водоснабжения база отдыха, расположенная по адресу: <...>.
Таких доказательств истцом не предоставлены.
Истцом также не представлено доказательств того, что изначально и в последующем заявителем предприняты все необходимые меры для направления в адрес истца заявки, соответствующей требованиям пунктов 16, 17 Правил № 644.
Доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения истцом также не предоставлено.
Согласно предоставленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 06.10.2025 в отношении объекта база отдыха, расположенная по адресу: <...> собственником указанного объекта с 07.06.2022 являлась ФИО2, а с 13.07.2023 является ООО «Транзит-Юнион».
ИП ФИО1 собственником указанного объекта не являлся.
Доверенность подтверждающая полномочия ИП ФИО1, действовать от имени собственника, на заключение договора холодного водоснабжения и подписания от имени собственника иных документов в материалы дела не предоставлена.
Поскольку в нарушение статьи 65 АПК РФ истцом не предоставлены надлежащие доказательства оказания услуги холодного водоснабжения в период с июня по октябрь 2023 года в отношении объекта база отдыха, расположенной по адресу: <...> именно ИП ФИО1, то основания считать договор № ХВ-2023/23 заключенным отсутствуют, в связи с чем, заявленные требования истца удовлетворению не подлежат.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В иске – отказать.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Р.С.Скрягин