Решение по делу № А26-1036/2025 от 17.07.2025.

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, <...>, тел./факс: <***> / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петрозаводск

Дело №

А26-1036/2025

17 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 17 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой И.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный Расчетный центр города Петрозаводска» к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 573 320 руб. 93 коп.,

третье лицо: МКУ «Служба заказчика»;

при участии представителя истца – ФИО1, по доверенности от 01.07.2024;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплексный Расчетный центр города Петрозаводска» (далее – истец, Общества) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее – ответчик, Администрации) о взыскании 573 320 руб. 93 коп..

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 19.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по ходатайству истца привлечено муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика».

Ответчик представил отзыв, в котором указал на частичное признание иска, а именно на сумму 197 394 руб. 93 коп. основного долга. В остальной части Администрация указала, что оснований для взыскания задолженности не имеется.

До начала судебного заседания истец представил ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 379 598, 98 руб, в том числе 326 961 руб. 31 коп. основного долга и 52 637 руб. 67 коп. пеней. Одновременно истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании 03.07.2025 представитель истца поддержал в полном объеме (в уточнённом размере) исковые требования о взыскании с ответчика задолженности.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к производству уточненное исковое требование и рассмотрел иск в новой редакции.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» на основании агентских договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, товариществами собственников недвижимости (жилья) осуществляет деятельность, связанную с начислением, учетом, сбором, перерасчетом, перечислением платежей потребителей за жилищно-коммунальные услуги, а также с представлением в судебные органы заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений с последующим предъявлением исполнительных документов для принудительного исполнения.

Собственниками перечисленных в иске жилых помещений является Администрация Петрозаводского городского округа.

Начисление, сбор, перерасчет и перечисления платежей по услугам холодного водоснабжения и водоотведения по указанным адресам истец осуществляет на основании агентских договоров: № 322/19/ВК от 01.09.2019 между АО «ПКС-Водоканал» и ООО «КРЦ»; № 036/1 от 01.01.2013 между ООО «Гарантия Плюс» и ООО «КРЦ», №07-09/113 от 01.04.2019 между ООО «УК Жилой дом+» и ООО «КРЦ».

15.11.2024 в адрес Администрации Петрозаводского городского округа была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги по спорным помещениям, перечисленным истцом в иске. Администрация Петрозаводского городского округа сообщила, что данный вопрос находится в компетенции МКУ «Служба заказчика». Задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 АПК РФ); обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу (часть 5 статьи 70 АПК РФ).

Ответчик признал задолженность частично в размере 197 394 руб. 93 коп. основного долга. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в указанной части в связи с признанием иска.

В отношении возражений, содержащихся в отзыве по иным адресам, суд установил следующее.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

В силу пункта 3 части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за холодную воду, отведение сточных вод включается в состав платы за коммунальные услуги для собственника жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК ЖФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Материалами дела подтверждено, что в рассматриваемый период собственником жилых помещений является Администрация, в связи с чем, именно ответчик является лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги.

В материалах дела отсутствуют доказательства отключения указанных домов от системы теплоснабжения (водоснабжения), либо их сноса, у суда не имеется оснований для исключения из общей суммы задолженности рассчитанной по указанным домам платы.

Доказательств прекращения права муниципальной собственности на спорные жилые помещения, заключения в отношении таких помещений договора социального найма либо наличия иных обстоятельств, освобождающих городской округ от исполнения обязательств по оплате спорных услуг, в материалы дела представлено не было.

При этом сам факт оказания истцом коммунальных услуг, их объем и стоимость нашли своё подтверждение в материалах дела и ответчиком не опровергнуты, однако доказательств оплаты соответствующей задолженности муниципальный орган суду не представил.

Срок для перечисления платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим – установлен частью 1 статьи 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Факт предоставления коммунальных услуг, а также наличие задолженности в заявленном размере подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Требование о взыскании долга основано на перечисленных нормах права, является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере – 326 961,31 руб.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Ввиду просрочки платежей истец начислил неустойку, размер которой составил 52 637 руб. 67 коп. Факт просрочки в оплате долга доказан и ответчиком не опровергнут.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 379 598, 98 руб., в том числе 326 961.31 руб. - основного долга, 52 637.67 руб. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 980 руб.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" из федерального бюджета 9 685, 05 рублей, уплаченной по платежному поручению №13406 от 11.02.2025.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.