АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-36693/2023

г. Краснодар «26» сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2025 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 26 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-36693/2023

по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края

к обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город» (ИНН <***> ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

при участии в судебном заседании, состоявшемся 20 февраля 2025 года, представителя департамента – ФИО1 (по доверенности от 25.12.2024),

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент) обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город» (далее – общество) о взыскании неосновательного обогащения за период с 22.02.2022 по 30.06.2023 в размере 10 582,13 рублей и процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 23.02.2022 по 10.05.2023 в размере 269,60 рублей.

В отзыве от 16.11.2023 ответчик исковые требования не признал полностью, не согласился с представленными департаментом актами обследования земельного участка, просил в исковых требованиях отказать.

В судебном заседании, состоявшемся 20 февраля 2025 года, представитель департамента исковые требования поддержал в полном объёме. Представитель ответчика в настоящее судебное заседание не явился.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 17 час. 50 мин. в течение того же дня. После указанного перерыва стороны в заседание не явились, заседание после перерыва было продолжено в установленное время в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований департамента в соответствующей части (с учетом представленного департаментом процессуального расчета, не являющегося уточнением исковых требований).

Так, вступившим в законную силу решением суда от 27.12.2023 по делу № А32-2702/2023 ООО «Чистый Город» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) обязано в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить:

- часть земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:43:0125001:442 площадью 4947,01 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, в границах ООО «Капитал», вид разрешенного использования«для сельскохозяйственного использования», в приведенных в решении координатах;

- - часть земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:43:0125001:442 площадью 874,52 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, в границах ООО «Капитал», вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного использования», в приведенных в решении координатах,

от размещенных на них строительных отходов, площадки, отсыпанной грунтом и строительными отходами, путем их демонтажа и вывоза с территории земельного участка собственными силами и за счет собственных средств.

ООО «Чистый Город» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) данным решением также обязано обеспечить разработку в установленном законом порядке проекта рекультивации земель части земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:43:0125001:442 площадью 4947,01 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, в границах ООО «Капитал», вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного использования», в указанных в решении координатах, а также земель части земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:43:0125001:442 площадью 874,52 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, в границах ООО «Капитал», вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного использования», в указанных в решении координатах, и провести рекультивацию земель на основании разработанного проекта рекультивации в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Данным решением установлено следующее.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:43:0125001:442, общей площадью 66053 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, в границах ООО «Капитал» принадлежит на праве собственности субъекту РФ – Краснодарскому краю ( № рег. записи 23-23-01/624/2011-298, дата регистрации 16.01.2012 г.). В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 г. № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее - департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. ГКУ КК «Кубаньземконтроль» как учреждение, созданное для осуществления исполнения государственных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством полномочий департамента имущественных отношений Краснодарского края, направлено в адрес администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара письмо от 18.02.2022 г. № 763/22-10.43.4, в которому указано, что на данном земельном участке выявлены признаки неустановленным лицом административного правонарушения, выраженного в самовольном занятии части земельного участка под размещение контейнеров с отходами. В данном письме ГКУ КК «Кубаньземконтроль» просило администрацию оказать содействие в установлении лиц самовольно занявших часть вышеуказанного земельного участка. Кроме того, ГКУ КК «Кубаньземконтроль» направлено обращение в отдел

полиции Прикубанского округа управления МВД России по городу Краснодару, выраженное в письме от 18.02.2022 г. № 765/22-10.43.4 об оказании содействия в установлении лиц, виновных в самовольном занятии часть спорного земельного участка. Согласно ответу администрации Калининского сельского округа муниципального образования город Краснодар, выраженному в письме от 28.03.2022 г. № 940/53 по результатам выезда на место специалистом администрации установлено, что указанные в запросе контейнеры для сбора крупногабаритных отходов разместило ООО «Чистый город». Администрация указала, что в ходе проведенной беседы с генеральным директором ООО «Чистый город» ФИО2 достигнута договоренность о перемещении контейнеров с вышеуказанного земельного участка. С целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» проведено обследование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:43:0125001:442 площадью 66053 кв. м, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, город Краснодар, в границах ООО «Капитал», вид разрешенного использования - «для сельскохозяйственного использования».

Согласно акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 05.05.2022 г. № 89 земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442 общей площадью 66053 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, в границах ООО «Капитал», установлено, что с 22.02.2022 часть земельного участка площадью 4827,43 кв. м используется ООО «Чистый город» (в соответствии с письмом администрации Калининского сельского округа муниципального образования город Краснодар от 28.03.2022 г. № 940/53) для размещения контейнеров с отходами, строительных отходов. Указанная часть земельного участка представляет собой площадку, отсыпанную грунтом и строительными отходами, на которой размещены металлические контейнеры с отходами. Документы о праве размещения объектов не представлены.

Обследование земельного участка проводилось в отсутствие ответчика, уведомленного о дате и времени проведения обследования. Результаты проведенного обследования (акт обследования от 05.05.2022 г. № 89) направлены ГКУ КК «Кубаньземконтроль» в адрес Управления Росреестра по Краснодарскому краю (государственного земельного надзора) письмом от 23.05.2022 г. № 2524/22.10.43.4. Определением государственного инспектора Краснодарского края по использованию и охране от 30.05.2022 г. отказано в возбуждении дела об административном правонарушении. Отказ мотивирован тем, что должностные лица контрольного (надзорного) органа вправе принять меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности только на основании результатов проведения контрольного (надзора) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом, однако в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольных (надзорных) мероприятий в 2022 году ограничено, в связи с чем возбудить дело об административном правонарушении по фактам выявленных нарушений по результатам внепланового контрольного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами, не представляется возможным. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в адрес ответчика направлено письмо от 01.06.2022 г. № 52-31-04-20966/22 об устранении выявленных нарушений.

По результатам повторного обследования земельного участка (акт обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» земельного участка от 24.11.2022 г. № 268) установлено, что ранее выявленные нарушения ответчиком не устранены, часть земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442 площадью 5821,53 кв.м используется ООО

«Чистый город» для размещения контейнеров с отходами, строительных отходов. Указанная часть земельного участка представляет собой площадку, отсыпанную грунтом и строительными отходами, на которой размещены металлические контейнеры с отходами. Результаты проведенного обследования (акт обследования от 24.11.2022 г. № 268) направлены ГКУ КК «Кубаньземконтроль» в адрес Управления Росреестра по Краснодарскому краю (государственного земельного надзора) письмом от 29.11.2022 г. № 6772/22-10.43.4. Определением государственного инспектора Краснодарского края по использованию и охране от 06.12.2022 г. отказано в возбуждении дела об административном правонарушении. Отказ мотивирован теми же обстоятельствами невозможности возбуждения дело об административном правонарушении.

05.05.2022 г. ГКУ КК «Кубаньземконтроль» проведен осмотр спорного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442, площадью 66053 кв.м. По результатам осмотра составлен акт обследования № 89, в котором с учетом ранее полученного от администрации Калининского сельского округа муниципального образования город Краснодар от 28.03.2022 г. № 940/53, зафиксировано, что участок площадью 4827,43 кв.м. используется ООО «Чистый город» с 22.02.2022 г. для размещения контейнеров с отходами, строительных отходов. Установлено, что указанная часть земельного участка представляет собой площадку, отсыпанную грунтом и строительными отходами, на которой размещены металлические контейнеры с отходами. По результатам повторного обследования указанного земельного участка ГКУ КК «Кубаньземконтроль» составлен повторный акт обследования от 24.11.2022 г. № 268, которым установлено, что выявленные нарушения ответчиком не устранены, часть земельного участка площадью 5821,53 кв.м. используется ООО «Чистый город» для размещения контейнеров с отходами, строительных отходов. Установлено, что указанная часть земельного участка представляет собой площадку, отсыпанную грунтом и строительными отходами, на которой размещены металлические контейнеры с отходами. При повторном проведении обследования спорного земельного участка произведены обмеры, аппаратурой геодезической спутниковой – Prince i50 № 3228868. Свидетельство о поверке № С-ВЮМ/06-07-2022/168381536 сроком до 05.07.2023 г. указанные данные зафиксированы в акте обследования земельного участка от 24.11.2022 г. № 268.

В связи с произведенными обмерами участка к акту обследования приложен каталог координат части используемого земельного участка площадью 4947,01 кв.м и площадью 874,52 кв.м, общей площадью использования 5821,53 кв.м.

Ответчик, возражая против предъявленных к обществу исковых требований, сослался на то, что представленные департаментом доказательства (письмо администрации Калининского сельского округа муниципального образования город Краснодар от 28.03.2022 г. № 940/53 и акт повторного обследования спорного земельного участка от 24.11.2022 г. № 268) не обладают признаками как относимости, так и допустимости. По мнению ответчика, письмо администрации 28.03.2022 г. № 940/53 не подтверждает использование спорной части участка именно ООО «Чистый город». Общество пояснило, что никаких переговоров с администрацией относительно перемещения контейнеров не вело. Ответчик пояснил, что в акте не указано, кто именно произвел работы по сооружению площадки и, тем более, не указано, что это сделал именно ответчик. Кроме того, у ответчика вызывают сомнения произведенные при повторном обследовании обмеры земельного участка соответствующей аппаратурой, поскольку вызывает сомнение квалификация главного специалиста ГКУ КК «Кубаньземконтроль» ФИО3, составившей акт обследования, в том числе сомнения возникают относительно того входят ли функции по геодезическому обмеру земельных участков в ее должностные обязанности. Ответчик считает, что приложенная к акту обследования от 24.11.2022 г. № 268 фототаблица не содержит привязку к местности

и координатам, что вызывает сомнение относительно изображения на фото именно спорного земельного участка. Кроме того, ответчик сослался на то, что определениями государственного инспектора Краснодарского края по использованию и охране от 30.05.2022 г. и от 06.12.2022 г. отказано в возбуждении дела об административном правонарушении на основании представленных ГКУ КК «Кубаньземконтроль» результатов проверки спорного участка (акты обследования от 05.05.2022 г. и от 24.11.2022 г.).

Определением суда от 29.03.2023 г. суд обязал участников процесса провести совместный осмотр спорного земельного участка на предмет его занятия обществом. Во исполнение требований определения суда от 29.03.2023 г. сторонами 07.04.2023 г. проведен совместный осмотр спорного земельного участка. Согласно составленному по результатам осмотра участка акту обследования от 07.04.2023 г. № 180 часть земельного участка ориентировочной площадью 5825 кв.м. с 22.02.2022 г. по настоящее время используется ООО «Чистый город» для размещения строительных отходов. Указанная часть участка представляет собой площадку, отсыпанную грунтом и строительными отходами.

Согласно записи директора ООО «Чистый город» на указанном акте обследования, последний факт принадлежности обществу расположенного на участке мусора не признал. Из представленного акта обследования от 07.04.2023 г. № 180 установлено, что контейнеры с отходами, строительных отходов отсутствуют. В ходе рассмотрения дела ответчик подтвердил, что контейнеры перемещены с участка силам ООО «Чистый город». При этом, относимость расположенного мусора на участке к ООО «Чистый город» ответчик отрицал, ссылаясь на его размещение иными лицами. В обоснование данных доводов ответчик пояснил, что 22.05.2023 г. сотрудником ООО «Чистый город» ФИО4 обнаружено, что неизвестные лица выгружали строительный мусор на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0125001:442. В связи с чем, указанный представитель общества обратился в отдел полиции с заявлением, зарегистрированным в КУСП № 41600 от 22.05.2023 г. о противоправных действиях третьих лиц на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0125001:442.

В дополнение ответчик сослался на отгороженность арендованного обществом земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:409, что исключает случайное 14 попадание отходов на соседние участки, в том числе на спорный участок, находящийся в собственности Краснодарского края. Таким образом, ответчик считает, что факт размещения обществом строительного мусора на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0125001:442 истцом не доказан.

В ходе рассмотрения настоящего дела, администрация поддержала предъявление исковых требований к обществу, во исполнение требований определения суда от 29.05.2023 г. представила цветные фотографии по засыпке земельного участка, из которых видно, что из накатанного мусора создана дорога для проезда большегрузного транспорта. ГКУ КК «Кубаньземконтроль» является государственным казенным учреждением Краснодарского края, подведомственным департаменту имущественных отношений Краснодарского края. ГКУ КК «Кубаньземконтроль» создано Постановлением главы администрации Краснодарского края от 07.08.2003 г. № 761 с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель. Уставом ГКУ КК «Кубаньземконтроль» (утвержденного Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22.12.2010 г. N 1464) (далее - Устав) закреплены основные функции учреждения - осуществление контроля за эффективным использованием земель, находящихся в собственности Краснодарского края, находящихся в государственной собственности, распоряжение которыми в соответствии с законодательством осуществляется исполнительными органами государственной власти

Краснодарского края, а также контроля за эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края путем проведения проверок в форме обследования земельных участков. Координация и регулирование деятельности учреждения возложена на департамент имущественных отношений Краснодарского края (Уполномоченный орган). Согласно п. 2.2.3 Устава, ГКУ КК «Кубаньземконтроль» в случае выявления нарушения передает материалы в органы, осуществляющие государственный или муниципальный земельный контроль. Обследование земельных участков ГКУ «Кубаньземконтроль» проводится не в рамках государственного контроля или надзора, а в целях эффективного осуществления прав и полномочий департамента имущественных отношений края как органа, выступающего от имени собственника земельных участков - Краснодарского края. Цель обследований земельных участков - установление фактического состояния, выявление фактов незаконного, нецелевого использования, сбор иных сведений о земельных участках как об имуществе Краснодарского края. Таким образом, ГКУ КК «Кубаньземконтроль» уполномочено осуществлять контроль за эффективным использованием земель, находящихся в собственности Краснодарского края. Согласно представленной в материалы дела должностной инструкции главного специалиста ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 03.06.2022 г. главный специалист должен знать основы работы с геодезическим оборудованием и измерительными приборами. Таким образом, у суда не возникает сомнений в квалификации главного специалиста ГКУ КК «Кубаньземконтроль» ФИО3, составившей акт обследования от 24.11.2022 г. № 268 с измерениями координат части спорного участка, занятого мусором.

Изначально, в ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик возражал против доводов департамента и администрации относительно размещения ООО «Чистый город» на спорном участке контейнеров для мусора, ссылаясь на то, что между обществом и администрацией не велось никаких переговоров относительно необходимости перемещения обществом контейнеров. Между тем, в процессе рассмотрения дела обществом своими силами перемещены со спорного земельного участка расположенные на нем контейнеры, что указывает на неоднозначную позицию ответчика и подтверждает факт размещения данных контейнеров именно обществом.

Между тем, несмотря на то, что обязательства по перемещению контейнеров для мусора исполнены ответчиком, истец продолжил настаивать на исковых требованиях по освобождению участка от контейнеров. Таким образом, в удовлетворении исковых требований об освобождении спорных частей участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442 от контейнеров надлежит отказать. В остальной части исковые требования об освобождении участка от мусора суд считает подлежащими удовлетворению, поскольку не находит оснований полагать, что мусор на спорном участке размещен иными лицами. Как следует из материалов дела ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:409, на котором последний на основании лицензии № 023 00757 осуществляет деятельность по сбору, обработке и транспортированию с отходами 3-4 класса опасности. Арендуемый ответчиком участок является соседним по отношению к спорному, захламленному мусором участку. Согласно сведениям публичной кадастровой карты соседние участки по отношению к спорному участку имеют виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, коммунальное обслуживание и для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешенный вид использования таких участков не предполагают складирование большого количества отходов. При этом, арендуемый участок ответчика с кадастровым номером 23:43:0125001:409 имеет вид разрешенного использования: площадки для сбора мусора. Таким образом, лишь арендуемый участок ответчика предназначен для складирования мусора. Ответчик, осуществляя деятельность

по сбору, обработке и транспортированию с отходами 3-4 класса опасности на своем участке и разместив при этом контейнеры для мусора на соседнем (спорном) участке должен был, прежде всего в своих интересах, предпринять меры по недопущению вывоза мусора посторонних лиц на соседний участок, поскольку занимаясь таким видом деятельности общество в первую очередь должно было обеспечить безопасность своей репутации. Между тем, из материалов дела следует, что ответчик предпринял меры по установлению обнаруженных обществом неизвестных лиц, вывозивших мусор лишь при рассмотрении настоящего дела, однако складирование мусора исходя из его объема на участке, происходит не один год. Так же суд учитывает то, что обществом были незаконно размещены на спорном участке контейнеры, размещение которых предполагает хранение в них мусора. С учетом выше установленного, у суда отсутствуют основания предполагать, что размещение на спорном участке строительных отходов и площадки, отсыпанной грунтом и строительными отходами осуществлено иными лицами. Учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд считает, что обязанность по освобождению частей спорного земельного участка от размещенных на них строительных отходов, площадки, отсыпанной грунтом и строительными отходами возникла именно у ООО «Чистый город». Таким образом, исковые требования в части обязания ответчика освободить захламленные части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442 подлежат удовлетворению.

При этом, исковые требования в части освобождения участка заявлены с указанием захламленных координат и площадей участка – 4947,01 кв.м. и 874,52 кв.м, общей площадью захламления 5821,53 кв.м., установленной при составлении акта обследования от 24.11.2022 г. № 268. Вместе с тем, при произведенном 07.04.2023 г. в процессе рассмотрения настоящего дела обследовании спорного участка установлено, что захламленная площадь участка составляет 5825 кв.м., то есть площадь захламления увеличилась.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2024 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.12.2023 по делу № А32-2702/2023 оставлено без изменения.

Апелляционный суд дополнительно установил следующее.

В суде апелляционной инстанции истцом представлены дополнительные пояснения от 18.03.2024 с фотографиями к акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» № 268 от 24.11.2022 земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442. При увеличении в электронном виде представленных фотографий видно, что на размещенных на спорном земельном участке контейнерах с отходами указан номер мобильного телефона <***>, который согласно информации, размещенной на официальном сайте ООО «Чистый город» в сети «Интернет» (https://chistyygorod.ru/contacts/), является номером телефона клиентской службы ООО «Чистый город». Также на контейнерах видна надпись – Чистый город. Кроме того, при введении указанного номера телефона <***> в поисковой системе в сети «Интернет» (yandex, google, rambler и т.д.), поисковые системы предоставляют ответ в виде ссылок на официальный сайт ООО «Чистый город» и на страницы его социальных сетей, а также многочисленные ссылки на сайты в которых данный номер телефона указан как номер принадлежащий ООО «Чистый город». Апелляционный суд, повторно в порядке ст. 71 АПК РФ оценив представленные в материалы дела документы в совокупности с указанными выше фотографиями соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований предполагать, что размещение на спорном участке строительных отходов и площадки, отсыпанной грунтом и строительными отходами осуществлено иными лицами, а не ООО «Чистый город».

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.08.2024 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.12.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2024 по делу № А32-2702/2023 оставлены без изменения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 06.12.2024 № 308-ЭС24-21128 по делу № А32-2702/2023 ответчику отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами трех инстанций по делу № А32-2702/2023 достоверно установлено занятия ответчиком соответствующей части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442, принадлежащего на праве собственности Краснодарскому краю.

В настоящем деле Краснодарский край в лице департамента взыскивает плату за пользование соответствующими частями земельного участка КН 23:43:0125001:442, использовавшимся ответчиком под размещение мусора, за период с 22.02.2022 по 30.06.2023.

В соответствии с актом обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 05.05.2022 № 89 площадь использования ответчиком земельного участка КН 23:43:0125001:442 составила 4 827,43 кв. м, используется ООО «Чистый город» с 22.02.2022 по дату составления указанного акта обследования.

В соответствии с актом обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 24.11.2022 № 268 площадь использования ответчиком земельного участка КН 23:43:0125001:442 составила 5 821,53 кв. м.

В соответствии с актом обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 07.04.2023 № 180 площадь использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442 составила 5 825 кв. м.

Согласно указанному акту обследования, при проведении осмотра присутствовал гендиректор ООО «Чистый город», установлено, что часть участка ориентировочной площадью 5 825 кв. м используется для размещения строительных отходов, представляет собой площадку, отсыпанную грунтом и строительными отходами.

В соответствии с представленным департаментов во исполнение определения суда процессуальным расчетом, площадь фактического использования земельного участка 4 827,43 кв. м применена департаментом в периоде с 22.02.2022 по 23.11.2022; площадь использования участка 5 821,53 кв. м применена департаментом в периоде 24.11.2022 – 06.04.2023; площадь фактического использования участка 5 825 кв. м применена департаментом в периоде с 07.04.2023 по 30.06.2023.

В расчете департаментом применены соответствующие сведения о кадастровой стоимости земельного участка, которые ответчиком не оспаривались, а также ставка 2,5% от кадастровой стоимости и коэффициенты инфляции.

В результате подготовленного департаментом процессуального расчета плата за пользование соответствующими частями земельного участка КН 23:43:0125001:442 за период с 22.02.2022 по 30.06.2023 составили 10 581,95 рублей.

Ответчиком платежи за пользование земельным участком КН 23:43:0125001:442 за спорный период не производились.

В соответствии с представленным департаментом процессуальным расчетом процентов, выполненным с учетом моратория начисления процентов 01.04.2022 – 01.10.2022, проценты за период с 23.02.2022 по 10.05.2023, начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с 22.02.2022 по 30.06.2023, составили 258,88 рублей.

Суд считает данный процессуальный расчет департамента верным.

Исковые требования департамента подлежат удовлетворению с учетом данного подготовленного департаментом процессуального расчета.

Поскольку процессуальный расчет департамента уточнением исковых требований не является и департамент исковые требования не уточнил, в удовлетворении остальной части исковых требований надлежит отказать.

Доводы ответчика о недоказанности им использования земельного участка КН 23:43:0125001:442 подлежат отклонению, как противоречащие приведенным выше вступившим в законную силу судебным актам по делу № А32-2702/2023.

Более того, представленным в материалы дела актом обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 03.04.2024 № 181, составленным в присутствии директора ответчика, подтверждается использование ответчиком части земельного участка КН 23:43:0125001:442 площадью 5 825 кв. м.

Таким образом, использование ответчиком соответствующих частей земельного участка подтверждено судебными актами по делу № А32-2702/2023, правом на использование спорного земельного участка ответчик не обладает, плату за пользование соответствующей частью спорного земельного участка ответчик не вносил, в связи с чем, требования департамента обоснованны и подлежат удовлетворению, с учетом представленного департаментом во исполнение определения суда процессуального расчета.

Расчет исковых требований департамента ответчик не оспорил, свой контррасчет не представил.

Таким образом, требования департамента подлежат удовлетворению, со взысканием с ответчика платы за пользование частью земельного участка за период с 22.02.2022 по 30.06.2023 в размере 10 581,95 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2022 по 10.05.2023 в размере 258,88 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательное обогащение в виде платы за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:43:0125001:442 за период с 22.02.2022 по 30.06.2023 в размере 10 581,95 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 23.02.2022 по 10.05.2023 в размере 258,88 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» (ИНН <***> ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 1 998 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков