ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru, e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. <***>, факс: <***>

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

г. Ессентуки 28 мая 2025 года Дело № А63-7512/2021

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жукова Е.В., судей: Семенова М.У., Марченко О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шумовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.07.2023 по делу № А63-7512/2021,

руководствуясь статьями 110, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

в ходатайстве о вызове и допросе экспертов отказать.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.07.2023 по делу № А63-7512/2021 отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия и администрации г. Пятигорска удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение двух лет с момента вступления решения суда в законную силу провести работы по реставрации объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» 1895 (номер 261610420560005 в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) - объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 26:33:150219:407, расположенном по адресу: <...> обеспечив разработку научно-проектной документации для проведения реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» (номер 261610420560005 в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) -

объекта недвижимого имущества с кадастровым номер 26:33:150219:407, расположенном по адресу: <...> с проведением государственной историко-культурной экспертизы данной проектной документации и согласовании проектной документации с органом охраны объектов культурного наследия.

Воссоздать кровлю по состоянию на 27.03.2007 до проведения ФИО1 работ по реконструкции нежилых помещений кафе (литер А) посредством её реставрации, включая объемно-пространственные характеристики, конструкцию, высотные отметки, материал исполнения, цветовое решение, водосточной системы;

Воссоздать объемно-пространственные характеристики объекта культурного наследия по состоянию на 27.03.2007 до проведения ФИО1 работ по реконструкции нежилых помещений кафе (литер А) посредством его реставрации, включая габариты наружных несущих стен;

Реставрировать фасад объекта культурного наследия по состоянию на 27.03.2007 до проведения ФИО1 работ по реконструкции нежилых помещений кафе (литер А), включая воссоздания посредством реставрации утраченных архитектурно-декоративных элемента (аттика на фасаде выходящем на проспект Кирова), реставрацию архитектурно лепного декора, воссоздание посредством реставрации оконных и дверных столярных заполнений, в части материала изготовления цветового (исторического) решения оконных заполнений.

В случае невыполнения ФИО1 обязанности по приведению реконструированного объекта капитального строительства – нежилое здание – кафе с кадастровым номером № 26:33:150219:407, расположенного по адресу: <...>, в первоначальный вид, предшествующий реконструкции помещения № 26 площадью 196,4 кв.м., № 27 площадью 201 кв.м., № 28 площадью 11,4 кв.м., № 29 площадью 6,8 кв.м., № 30 площадью 7,5 кв.м., № 31 площадью 7,5 кв.м., предоставить администрации города Пятигорска право самостоятельно выполнить работы с последующим взысканием с ФИО1 расходов.

В случае неисполнения в указанный судом срок ФИО1 обязанности по приведению реконструированного объекта капитального строительства – нежилое здание – кафе с кадастровым номером № 26:33:150219:407, расположенного по адресу: <...>, в первоначальный вид, предшествующий реконструкции помещения № 26 площадью 196,4 кв.м., № 27 площадью 201 кв.м., № 28 площадью 11,4 кв.м., № 29 площадью 6,8 кв.м., № 30 площадью 7,5 кв.м., № 31 площадью 7,5 кв.м., возложить на ФИО1 в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность внесения в пользу администрации г. Пятигорска за неисполнение настоящего постановления суда денежной суммы в размере 100 000 руб. в месяц, начиная со дня, следующего за днем принятия судом настоящего постановления по указанному заявлению и до дня фактического исполнения постановления

суда.

Перечислить с депозитного счета Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда на счет Пятигорского филиала Федерального бюджетного учреждения «Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН: <***>) 255 240 рублей за проведение судебной экспертизы.

Взыскать с ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу Пятигорского филиала Федерального бюджетного учреждения «Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН: <***>) 42 540 рублей за проведение судебной экспертизы.

Взыскать с ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу ООО "Кубаньпроектреставрация" (ОГРН <***>) 150 000 рублей за проведение судебной экспертизы.

Взыскать с ФИО1 (ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины по иску и 3000 рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.В. Жуков

Судьи М.У. Семенов

О.В. Марченко