Решение по делу № А10-8043/2024 от 13.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, <...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Улан-Удэ

13 мая 2025 года Дело № А10-8043/2024

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2025 года

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Ивановой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Табитуевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-5» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании передать полный реестр собственников и техническую документацию на многоквартирные дома по адресу: <...>,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.04.2025,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 07.10.2024 №3, ФИО3, представителя по доверенности от 03.06.2024 №4,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №2» обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-5» об обязании передать полный реестр собственников и техническую документацию на многоквартирные дома по адресу: <...> в том числе:

1.1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на многоквартирный дом (п.п. «а» п. 24 Правил № 491, п. 1 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.2. Проект узла учета тепловой энергии, согласованный с теплоснабжающей организацией,

1.3. Паспорт, акт допуска (ввода) в эксплуатацию на коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии,

1.4. Информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) проборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (пп. «а1» п. 24 Правил № 491),

1.5. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. «б» п. 24 Правил № 491, п. 1.5.3. Правил № 170, п. 12 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям,

1.7. Журнал осмотра по вышеуказанным актам (п.п. «в» п. 24 Правил № 491, п. 15 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования», п. 1.5.3 Правил № 170),

1.8. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (п.п. «в1» п. 24 Правил № 491),

1.9. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, которая включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщика, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков (п.п «г» п. 24 Правил 491, п. 5 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»,

1.10. Электронный паспорт МКД (п. 2 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.11. Санитарный паспорт придомовой территории (п.3 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.12. Паспорт индивидуального теплового пункта (п.4 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.13. Энергетический паспорт многоквартирного дома (п. 6 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.14. Паспорт фасада многоквартирного дома (п. 7 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.15. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление) МКД (п. 11 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.16. Акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно – технического обеспечения МКД (п. 13 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.17. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного (п. 14 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

1.18. План участка в масштабе 1:1000 – 1: 2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем (п. 1.5.1 Правил № 170),

1.19. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление) (п. 1.5.1 Правил №170),

1.20. Протоколы измерения сопротивления электросетей (п. 1.5.3. Правил № 170),

1.21. Протоколы измерения вентиляции (п. 1.5.3 Правил № 170),

2. Иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, включающие в себя:

2.1. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (п.п. «а» п. 26 Правил № 491, п. 1 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.2. Выписка из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (п.п «б» п. 26 Правил № 491, п. 1 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.3. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка (п.п. «в» п. 26 правил № 491, п. 3 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.4. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) (п.п. «г» п. 26 Правил № 491, р. 4 Приложения Б (Таблица Б1 иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.5. Проектно-сметная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, исполнительные чертежи (п.п. «д» п. 26 Правил № 491, п. 10 Приложение Б) (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования», п. 1.5.1 правил № 170),

2.6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее

2.7. имущество на основании договоров ( по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. «д1» п. 26 Правил № 491),

2.8. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. «д2» п. 26 Правил № 491),

2.9. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. «д3» п. 26 Правил № 491),

2.10. Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (п. 5 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.11. Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД (п. 6 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.12. Протокол измерения шума и вибрации (п. 7 Приложение б (Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.13. Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации (п. 8 Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.14. Акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей: электроснабжения, горячего водоснабжения и теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения (пункты 9.1.- 9.4. Приложение Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.15. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета (п. 9.5. Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.16. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, оборудование (п. 10 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.17. Письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг (п. 11 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг (п. 12 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.19. Копии предписаний контролирующих и надзорных органов (п. 13 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.20. Протоколы измерения сопротивления электропроводки (п. 14 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»),

2.21. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (п.п «е» п. 26 Правил № 491, п. 15 Приложения Б (Таблица Б1 Техническая документация на многоквартирный дом) Национального стандарта РФ ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования»).

Определением суда от 13.12.2024г. исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке общего искового производства.

В суд от ответчика неоднократно поступали отзыв на исковое заявление, дополнения к отзыву на иск, в которых последний против удовлетворения исковых требований возражает, указывая, что передача документации, истребованной истцом в уточненном иске, либо не предусмотрена законодательством, либо такая документация отсутствует у ответчика, в связи с чем, не может быть передана истцу, либо она уже была передана истцу по актам.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просит передать следующие документы все перечисленные в иске документы за исключением п. 1.2, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.12, 1.17, 1.21, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.7, 2.9, 2.16, 2.18. Истец уточнил, что не переданы по 2 корпусу ул. Гагарина, д. 27 данные по квартирам: 4,8,12,13, 15, 19, 22, 25, 29, 31, 36, 40, 42, 49, 51, 52, 56, 58-60, 69, 71, 73, 74, 76, 83, 92, 93, 96, 100, 102, 106, 108, 110, 112, 114-116, 122, 128, 131, 132, 138, 143, 144, 146, 148, 151, 152, 154, 160, 170, по корпусу 3 -2,4, 12, 14, 17, 19, 21, 22, 37, 38, 49, 53, 54, 60, 64-66, 75, 76, 78, 79, 85, 86, 90, 95, 99, 102, 103, 116, 130, 135, 148.

Судом уточнение истцом исковых требований принято.

Ответчик поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» в соответствии с приказом Республиканской службы государственного строительного надзора № 156-РЛ от 29.09.2023г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

До 29.09.2023г. управление указанным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 5», что не оспаривается ответчиком.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила №416).

Разделом V данных Правил установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Состав технической документации на многоквартирный дом установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), а также пунктами 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

В перечисленных нормативных актах содержится обязательный перечень технической документации, подлежащей хранению и передаче (далее – обязательный перечень).

То, что именно этот перечень носит обязательный характер, нашло отражение в решениях Верховного суда РФ. Так, в Определении Верховного Суда РФ от 13.09.2021 N 241-ПЭК21 по делу N А45-31721/2019 указано, что «на законодательном уровне установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил N 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в МКД».

Та же позиция о составе технической документации изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 17.08.2023 N 304-ЭС23-5228 по делу N А45-17777/2021, в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 30.03.2023 N 304-ЭС22-24319 по делу N А45-31177/2021.

Согласно ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД должна передать всю техническую и другую документацию на дом новой управляющей компании, однако по мнению истца, ООО «ЖЭУ-5» до настоящего времени в полном объеме не произвело передачу технической и иной документации, связанной с управлением указанным многоквартирным домом, что послужило причиной обращения в суд с рассматриваемым иском.

В силу пункта 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Согласно п. 27 Правил № 491, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. В п. 24 Правил № 491 содержится перечень технической документации на многоквартирный дом, в п. 26 Правил № 491 поименованы иные связанные с управлением многоквартирным домом документы (открытый перечень).

В разделе V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домам» (далее - Правила № 416) установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом. Организация, ранее управлявшая МКД и получившая уведомление, передает техническую документацию на дом, иные документы, связанные с управлением домом, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил, в том числе, органу управления товарищества по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Кодекса (пункт 19 Правил № 416).

Согласно пункту 20 Правил № 416, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 № 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. Как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 03.08.2021 № 303- ЭС21-5287 по делу № А04- 2984/2020, порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил № 416.

Судом не установлено оснований для удовлетворения исковых требований на основании следующего.

Согласно актам приема-передачи документации от 03.10.2023, ответчиком истцу переданы:

Проектная документация:

1. П0001-2016-ПД-ПБ2-1 Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

2. П0001-2016ПД-МЭ2-1. Раздел 10.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности

3. П0001-2016ПД-ТБЭО 2-1 Раздел. 12 Подраздел 3. Требования к обеспечению безопасности эксплуатации объектов капитального строительства.

4. П0001-2016ПД-ОДИ2-1. Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

5. П0001-2016 РД-ТКР.НС.СВ. Наружные сети. Сети водоотведения и канализации.

6. П0001-2016ПД-АР2-1 Раздел 3 Архитектурные решения.

7. П0065-2019РД-АС. Архитектурно-строительные решения (устройство проема в пом. 12 на 1 этаже).

8. П0001-2016ПД-КР2-1. Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

9. П0001-2016ПД-ИОС.СС2-1. Раздел 5. Подраздел 5. Сети связи.

10. П0001-2016ПД-ПЗУ2-1. Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка.

11. П0001-2016ПД-ИСО.ВО2-1. Раздел 5. Подразделы 2,3. Система водоотведения.

12. П0001-2016ПД-ИОС.ОВ 2-1. Раздел 5. Подраздел 4. Отопление и вентиляция.

13. П0001-2016ПД-ИОС.ТХ 2-1. Раздел 5. Подраздел 7. Технологические решения.

14. П0001-2016ПД-ИОС.ВС2-1. Раздел 5. Подразделы 2,3. Система водоснабжения.

15. П0001-2016ПД-АР2-1. Архитектурные решения.

16. П0001-2016ПД-П3 2-1. Раздел 1. Пояснительная записка.

Б. Рабочая документация:

1. П0001-2016РД-ВК2. Водопровод и канализация.

2. П0001-2016РД-ОВ-2. Отопление и вентиляция -2 экз.,

3. П0001-2016РД-АС-2. Архитектурно-строительные решения.

4. 03.2018-Тп. Индивидуальный тепловой учет.

5. шифр 019-07.05-ЭЭ. Энергоэффектинвность. Энергетический паспорт.

В. Исполнительная документация:

1. Папка № 1. Паспорта. Сертификаты соответствия.

2. Папка № 2. Акты освидетельствования скрытых работ.

3. Папка № 3. Акты освидетельствования скрытых работ. Исполнительная геодезическая документация.

4. Папка № 5. Исполнительная документация на систему вентиляции.

5. Папка № 6. Исполнительная документация на систему наружного и внутреннего водоснабжения, водоотведения и отопления.

6. Папка № 7. Сертификаты. Исполнительные схемы. Акты освидетельствования скрытых работ. Наружные и внутренние схемы электроснабжения.

7. Папка № 8. Исполнительная документация по пожарной сигнализации.

8. Папка № 10. Протоколы лабораторных испытаний. Исполнительная документация на мусоропровод, оконные и балконные изделия, малые архитектурные формы и игровое оборудование.

Г. Лифты.

1. Лифт. Руководство по техническому обслудиванию и ремонту.

2. Паспорт лифта № D2017-3248

3. Паспорт лифта № D2017-3247

4. акт № 175/2023/ТО от 14.02.2023

5. акт № 176/2023/ТО от 14.02.2023

6. страховой полис от АО «ВСК» и заявление, 09.02.2023-5л.

Д. Теплосчетчик:

1. Рабочий проект на установку теплосчетчика ТСВРП 001.0003.101-АТС

2. паспорта оборудования:

- тепловычислитель ТВ-7 № 18-072434

- термопреобразователь сопротивления ДТС 07417180644048136, ДТС 0741718064, КТС-Б № 19571

- преобразователь давления № А815345

№ А815346

- расходомер Питерфлоу: Руководство по эксплуатации

Рекомендации по монтажу – 2 шт.

Паспорт № 153304,

№ 153804

№ 154207

3. Свидетельство о поверке:

№ ----/183525710 на ТВ-7 № 072434

№ ----/181090480 на КТС № 19571

№ ----/183525709 на расходомер № 153304

№ ----/183525707 на расходомер № 154207

№ ----/183525708 на расходомер № 153804

4. Акт ПАО ТГК № 14 повторного допуска в эксплуатацию от 11.10.2022.

Е. Другое инженерное оборудование:

1. паспорт счетчика ХВ СВМТ-50 № 40721997

2. паспорт счетчика ХВ СВМ-40 № 37022367

3. паспорт: теплообменник пластинчатый ТИ 13-43 № 6066 для ГВС

4. паспорт: теплообменник пластинчатый ТИ 077-69 № 6067 для отопления

- паспорт сборки пластин ТИ 13-43- 4л., ТИ 077-69-4л.

5. гарантийный талон 8731444 насоса UPS 50-120F№ 96402101

6. гарантийный талон 8731444 насоса UPS 50-120 F№ 96402101

7. гарантийный талон 0074144 насоса UPS 40-185 F

5. насос бытовой дренажный SUB209P, руководство по монтажу и эксплуатации -2 шт.,

А. Проектная документация:

1. П0001-2016ПД-ПБ1-1. Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

2. П0001-2016ПД-МЭ1-1. Раздел 10.1 Мероприятия по соблюдению требований энергетической эффективности.

3. П0001-2016ПД-ТБЭО 1-1 Раздел12. Подраздел 3. Требования к обеспечению безопасности эксплуатации объектов капитального строительства.

4. П0001-2016ПД-ОДи1-1. Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

5. П0001-2016-Пд-АР1-1 Раздел 3. Архитектурные решения.

6. П0001-2016ПД-КР1-1. Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

7. П0001-2016ПД-ИОС.СС1-1. Раздел 5. Подраздел 5. Сети связи.

8. П0001-2016ПД-ПЗУ1. Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка

9. П0001-2016ПД-ИОС.ОВ 1-1. Раздел 5. Подраздел 4. Отопление и вентиляция.

10. П0001-2016ПД-ИОС.ТХ 1-1. Раздел 5. Подраздел 7. Технологические решения.

11. П0001-2016ПД-ИОС.ВК1-1. Раздел 5. Подразделы 2,3. Система водоснабжения.

12. П0001-2016ПД-ПЗ 1-1 Раздел 1. Пояснительная записка.

13. П0001-2016-ПД-НПР1. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по кап. Ремонту.

14. П009-001-2022-Пс. Пожарная сигнализация и система оповещения в управлении эксплуатацией людей при пожаре. Блок 2,3.

Б. Рабочая документация:

1. П0001-2016РД-ВК1. Водопровод и канализация-2 экз.,

2. П0001-2016РД-ОВ-1. Отопление и вентиляция -4 экз.

3. П0001-2016РД-АС.1. Архитектурно-строительные решения -2 экз.

4.03-2018-ТП. Индивидуальный тепловой пункт – 2 экз,

5. шифр 019-07.06-ЭЭ. Энергоэффективность. Энергетический паспорт.

6. П0001-2016РД-ТКР.НС.ТС. Наружные сети. Вынос тепловых сетей.

7. П0001-2016ПЛ-КР1. Конструктивные решения.

8. П0064-2019РД-АС.2 Архитектурно-строительные решения.

9. Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства. Корпус 2,3.

В. Исполнительная документация

1. Папка № 1. Паспорта Сертификаты соответствия.

2. Папка № 2. Акты освидетельствования скрытых работ.

3. Папка № 3. Акты освидетельствования скрытых работ. Исполнительная геодезическая документация.

4. Папка № 5. Исполнительная документация на систему вентиляции.

7. Папка № 8. Исполнительная документация по пожарной сигнализации.

8. Папка № 10. Исполнительная документация. Акты, паспорта, сертификаты на установку оконных конструкций, мусоропровода, детского игрового оборудования.

Г. Лифты:

1. Паспорт лифта № D2017-3246

2. Паспорт лифта № D2017-3249

3. акт № 177/2023/ТО от 14.02.2023

4. акт № 178/2023/То от 14.02.2023

Д. Теплосчетчик

1. Рабочий проект на установку теплосчетчика ТСВРП 030.005.101-АТС

2. Рабочий проект на установку теплосчетчика ТСВРП 025.006.101-АТС Нежилые помещения.

2. Паспорта оборудования:

- тепловычислитель ТВ-7 № 17-049913*

ТВ-7 № 17-051764*

- термопреобразователь сопротивления ДТС 48773180437021551*

ДТС 07417180644052462*

КТС-Б № 18280*

КТС-Б № 18390*

- преобразователь давления № А772340*, № А772341*, № А568459*, № А568458*

- расходомер Питерфлоу: Паспорта № 126739*, 126748*, 127258*, 127240*, 127262*

- расходомер Питерфлоу- Руководство по эксплуатации – 3 экз.,

- расходомер Питерфлоу- Руководство по монтажу – 2 экз.,

3. Свидетельства о поверке: № ----/167327427 на ТВ-7 № 049913 от 27.06.2022, № ----/166476250 на КТС № 18280, № ----/167327424 на расходомер № 126739, № ----/167327423 на расходомер № 126748, № ----/167327422 на расходомер № 127262.

4. акт ПАО ТГК № 14 повторного допуска в эксплуатацию от 25.09.2023.

Е. Другое инженерное оборудование:

1. паспорт счетчика ХВ СТВХ «Стрим» № 367103391,

2. паспорт: теплообменник пластинчатый ТИ 13-63 № 5340 для ГВС

3. паспорт: теплообменник пластинчатый ТИ 18-49 № 5341 для отопления,

4. гарантийный талон 8666866 насоса UPS 32-80 № 95906443

5. гарантийный талон 866670 насоса UPS 32-80 № 95906443

6. гарантийный талон 8247660 насоса UPS 32-80 № 95906443

7. гарантийный талон 6850109 насоса CR1-6 № 96516243

8. насос бытовой дренажный SUB209Р, руководство по монтажу и эксплуатации

9. паспорт. Регулятор расхода и давления. УРРД

10. Клапан запорно-регулирующий ЗРК 25ч945п-2 шт

11. Контроллер (реле) давления. Руководство по эксплуатации.

12.паспорт. Контроллер «ЛЭРС» + краткое руководство пользователя

13. паспорт. Контроллер систем отопления и ГВС «Овен».

14. ТГК 14. Письмо от 16.03.2017. Условия подключения.

15. паспорт. Расширительный мембранный бак

16. паспорт. Руководство по эксплуатации и монтажу насосов.

17. паспорт, руководство по эксплуатации и монтажу насосов UPS-200.

18. паспорт. Руководство по монтажу и эксплуатации. Циркулярные насосы.

19. паспорт. Руководство по монтажу и эксплуатации насосов CR/

Технический план здания корпус 2.

Технический план здания корпус 3.

Реестр собственников нежилых помещений, корпус 2,3, -1л.

Реестр собственников жилых помещений – корпус 3-9л.

Реестр собственников жилых помещений корпус -2 -9л.

Письма-претензии застройщику от ООО «Европа-сервис» -4 листа

Письма-претензии застройщику от ЖЭУ-5 -23 листа и ответы

Письма от ООО «Системы безопасности» - 9 листов

Акт об осуществлении технологического присоединения

Письмо ЧЭМ о потерях на линии.

Согласно акту от 20.03.2025 ответчиком переданы истцу следующие документы:

1. Акт проверки готовности к отопительному периоду 2023/2024гг. на 1л.

2. Паспорт готовности к отопительному периоду 2023/2024г.г. -на 1 л.

3. Представление прокуратуры Железнодорожного района об устранении нарушений жилищного законодательства от 19.10.2021г. и ответ на него от 08.11.2021- на 2л.

4. Переписка с различными инстанциями по поводу затопления подвальных помещений из канала ПАО «Ростелеком» - 8л.

5. Отчет по выполнению текущего ремонта в объемном за 2022-2023гг. и денежном выражении за 9 месяцев 2023 года – на 9л.

6. Акты приемки выполненных работ по МКД за 2023 год – на 13 л.

7. Журналы учета показаний по индивидуальным приборам учета по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и электрической энергии за 2023 год – 4 шт.

8. Акт технического состояния многоквартирного дома № 27 по ул. Гагарина (корпуса № 2, 3) на 4л.

9. Заявления собственников в ООО «ЖЭУ-5» -8л.

10. Журнал учета заявок в ООО «ЖЭУ-5» в 2023 году на корпус № 2 и № 3 по ул. Гагарина № 27- 2 шт.,

11. Акты весеннего осмотра здания от 10 апреля 2023 года на корпус № 2 и от 12 апреля 2023 года на корпус № 3 на 4л.

12. Заверенная органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка.

13. Журнал актов осмотра, проверки состояния МКД на 2023 г

Замечаний к актам от 03.10.2023 истцом не отмечено, что не свидетельствует и о критических замечаниях к составу и видам документов, которые уже переданы ответчиком и приняты истцом.

В ходе рассмотрения дела ответчиком передана документация по акту от 20.03.2025. Акт также подписан истцом без замечаний. Истец указывает о том, что после передачи документации обращался к ответчику с претензией о неполной передаче документации.

Однако, в п. 23 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" установлено, что имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами

В соответствии с пунктом 24 Правил № 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В силу пункта 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Ответчиком представлен акт приема-передачи объекта от 31.03.2021 от предыдущей управляющей организации ООО «Управляющая компания «Европа-Сервис» о составе документации переданной ему в управление и техническое обслуживание объекта МКД по ул. Гагарина в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ, Блок Б, Блок В, ФИО4 Данная документация была передана последующей управляющей организации ООО «ЖЭУ-5» в адрес ООО «Управляющая компания № 2», что подтверждается представленными в материалы дела актами.

Относительно п. 2.1. требований истца ответчиком даны пояснения, что копия кадастрового плана (карты) не запрашивалась, п. 2.8. все оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД переданы на хранение в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия и размещены на портале ГИС ЖКХ согласно п.1.1. ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации), по п. 2.20 общие собрания собственников об определения перечня дополнительной технической документации не проводилось.

Таким образом, ответчиком передана документации установленная правилами № 491.

Требование истца представить документы, предусмотренные приложением Б ГОСТ 56038-2014 некорректно в связи с тем, что указанный акт утратил силу.

В настоящее время взамен ГОСТ Р 56038-2014 действует "ГОСТ Р 56038-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования". Пунктом 5.1. указанного ГОСТа определено, что в случае смены управляющей организации техническая документация передается в составе, предусмотренном Правилами № 491.

По смыслу разъяснений, изложенных в пунктах 22 и 23 Пленума № 7, при предъявлении требования об исполнении обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным; по смыслу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель не вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно.

Из содержания статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации следует обязанность суда исследовать вопрос фактического нахождения всех истребуемых документов и материальных ценностей у лица, к которому предъявлено требование об их передаче. Судебный акт, обязывающий передать документы и имущество, отсутствующие у лица, и которое он не обязан восстановить, и может восстановить, не может обладать признаками исполнимости. Вынесение неисполнимого судебного акта недопустимо, поскольку иначе он не будет соответствовать части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и может создать угрозу необоснованного привлечения лица к ответственности за его неисполнение (в частности, в случае взыскания в пользу кредитора неустойки в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 30.07.2001 № 13-П и от 05.02.2007 № 2-П отметил, что принцип правовой определенности предполагает стабильность правового регулирования и исполнимость вынесенных судебных решений; судебные акты должны быть исполнимы реально и безусловно.

Замечаний к актам истцом не отмечено, что не свидетельствует и о критических замечаниях к составу и видам документов, которые уже переданы ответчиком и приняты истцом.

Таким образом, поскольку обязанность ответчика в изложенной части исполнена, оснований для повторного принуждения ответчика к её исполнению не имеется.

Представитель ответчика пояснил, что ответчиком переданы все имеющиеся у него документы относительно уточненного искового заявления.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ все приведенные доводы и представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, определив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд подлежит уплате в соответствии со статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом положений статей 333.21, 333.22, 333.41 Кодекса.

При заявлении неимущественного требования уплате подлежит государственная пошлина в размере 50 000 руб. 00 коп.

Истец при обращении в арбитражный суд уплатил государственную пошлину в размере 50 000 руб., по платежному поручению № 81 от 09.12.2024.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска.

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком в процессе рассмотрения дела в суде добровольно удовлетворялись исковые требования, в связи с чем, истец неоднократно уточнял исковые требования, фактически отказываясь от требований, которые ответчиком исполнены. Таким образом, заявленные истцом исковые требования фактически являлись в части требований о передаче документов обоснованными, уточнение исковых требований путем исключения части истребуемых документов связано именно с удовлетворением данных требований ответчиком в добровольном порядке после принятия иска к рассмотрению арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, ввиду частичной обоснованности исковых требований и невозможности применения принципа пропорционального распределения судебных расходов к требованиям, не подлежащим оценке, государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика и взыскания с последнего в пользу истца в размере 50 000 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-5» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья О.Б. Иванова