Арбитражный суд Хабаровского края <...>, www.khabarovsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

г. Хабаровск дело № А73-10078/2024 15 апреля 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Л.А. Збарацкой при ведении протокола судебного заседания секретарем О.Г. Лисичкиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Знамя» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680011, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Авиор» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680031, <...>)

об обязании передать документацию

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Авиор» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680031, <...>) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу передать товариществу собственников жилья «Знамя» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680011, <...>) документы в отношении многоквартирного дома № 10 по ул. Знаменщикова в г. Хабаровске:

- документы (акты) о приемке результатов работ, выполненных на многоквартирном доме за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 31.12.2020 и с 01.01.2024 по 30.06.2024:

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024, в том числе решения и протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по вопросам проведения капитальных ремонтов в 2016 (установка пожарной сигнализации) и в 2020 (ремонт системы дымоудаления);

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления. тепло-, газо-, электроснабжения; вентиляции;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- документы, связанные с выполнением капитальных ремонтных работ но установке системы пожарной сигнализации в 2016, в том числе: проектно-сметная документация системы пожарной сигнализации, договор подряда на выполнение ремонтных работ, акт приемки выполненных работ, формы КС-2 и КС-3;

- документы, связанные с выполнением капитального ремонта системы дымоудаления в 2020, в том числе: договор подряда на выполнение ремонтных работ, смета, акт приемки выполненных работ, формы КС-2 и КС-3.

- учетную политику ТСЖ «Знамя» с изменениями и дополнениями, составленную согласно ст.8 Федерального закона от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете»;

- первичные учетные документы (акты выполненных работ, счета фактуры, платежные поручения, выписки банков и т.д.) ТСЖ «Знамя» за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- регистры бухгалтерского учета ТСЖ «Знамя» за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- подписанную бухгалтерскую и налоговую отчетность товарищества собственников жилья «Знамя» с отметкой о приеме за период управления многоквартирным домом, с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- реестры первичных учетных документов, отраженных в бухгалтерских балансах товарищества собственников жилья «Знамя» за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- документы, подтверждающие передачу бухгалтерских документов при смене председателя правления ТСЖ «Знамя», составленные в соответствии с п.4 ст.29 Федерального закона от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете»:

- акты инвентаризации имущества и обязательств ТСЖ «Знамя», составленные в соответствии с Приказом Минфина РФ от 13.06.1995 № 49 «Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств» за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- сведения о движении товарно-материальных ценностях и основных средств товарищества собственников жилья «Знамя» за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- первичную бухгалтерскую документацию товарищества собственников жилья «Знамя» за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- сведения об обращении в суд от имени товарищества собственников жилья «Знамя» с заявлениями о вынесении судебного приказа (исковыми заявлениями) по вопросу взысканию задолженности с собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома, сведения о результатах рассмотрения указанных заявлений, сведения о направлении исполнительных документов в адрес судебных приставов, сведения о результатах их исполнения за период управления многоквартирным домом, с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- документы, связанные с обращением в суд по вопросу взысканию задолженности с собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома (заявления о вынесении судебного приказа с приложениями, исковые заявления, судебные приказы, определения об отмене судебного приказа, решения суда, исполнительные листы, сопроводительные письма в отдел судебных приставов, постановления о возбуждении исполнительных производств, постановления об окончании исполнительных производств) за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 по 30.06.2024;

- договоры и связанные с их исполнением документы, заключенные от имени товарищества собственников жилья «Знамя» за период управления многоквартирным домом с 01.11.2012 но 30.06.2024.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Розенталь групп «Авиор» в пользу товарищества собственников жилья «Знамя» судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного решения, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного решением суда срока для его исполнения, до даты фактического исполнения решения суда, а также судебные расходы в виде судебных издержек в размере 150 000 руб.

В удовлетворении требований в остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Розенталь групп «Авиор» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Л.А. Збарацкая