ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

город Ростов-на-Дону дело № А53-23789/2023 13 мая 2025 года13 мая 2025 года 15АП-18307/2024

15АП-18333/2024

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Николаева Д.В., судей Димитриева М.А., Гамова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы финансового управляющего ФИО1 - ФИО2, публичного акционерного общества Банк «ФК Открытие» (правопреемником которого является публичное акционерное общество Банк «ВТБ») на определение Арбитражного суда Ростовской области от 02.11.2024 по делу № А53-23789/2023.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 02.11.2024 по делу № А53-23789/2023 отменить.

Заявление финансового управляющего ФИО2 об оспаривании сделки должника удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка (кадастровый номер 61:03:0040160:34, площадь: 1393 +/-26 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Багаевский, ст-ца Манычская, ул. Береговая, д. 27) и расположенного на нём жилого дома (кадастровый номер 61:03:0040160:66, площадью 255,7 кв.м., количество этажей 1, находящийся по адресу: Ростовская область, р-н Багаевский, ст-ца Манычская, ул. Береговая, д. 27), заключенный 26.10.2020г. между ФИО1 и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки.

Обязать ФИО3 возвратить в конкурсную массу ФИО1 земельный участок (кадастровый номер 61:03:0040160:34, площадь: 1393 +/-26 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Багаевский, ст-ца Манычская, ул. Береговая, д. 27) и расположенный на нём жилой дом (кадастровый номер 61:03:0040160:66, площадью 255,7 кв.м., количество этажей 1, находящийся по адресу: Ростовская область, р-н Багаевский, ст-ца Манычская, ул. Береговая, д. 27).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 16 000 руб., в том числе: 6 000 руб. - в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления об оспаривании сделки должника, 10 000 руб. - в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества Банк «ВТБ» (ПАО Банк «ВТБ») судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 30 000 руб.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий Д.В. Николаев

Судьи М.А. Димитриев

Д.С. Гамов