АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Р Е Ш Е Н И Я

г. Барнаул Дело № А03-20819/2023 11 декабря 2025 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Энтус О.В., при ведении протокола секретарем Щербаковой Ю.С., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Барнаул

(ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу "Железнодорожная торговая компания", г. Москва (ОГРН <***>,

ИНН <***>) об определении порядка пользования земельным участком,

а также по встречному исковому заявлению акционерного общества "Железнодорожная торговая компания", г. Москва (ОГРН <***>,

ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1,

г. Барнаул (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на здание конторы по адресу: <...>, с кадастровым номером 22:65:011713:1233 (регистрационная запись № 22:65:011713:1233-22/111/2023-11 от 05.09.2023).

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Колибри" (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью "Сириус" (ИНН <***>), открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (ИНН <***>).

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2025, паспорт, диплом,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 26.08.2025, паспорт, диплом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Первоначальный иск удовлетворись частично.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 22:65:013903:1, расположенного по адресу: <...>, между индивидуальным предпринимателем ФИО1,

г. Барнаул (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) и акционерным обществом "Железнодорожная торговая компания", г. Москва (ОГРН <***>,

ИНН <***>) в следующем порядке:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Барнаул

(ОГРНИП <***>, ИНН <***>) осуществляет пользование частью земельного участка, площадью 1 113 кв.м. для эксплуатации здания конторы с кадастровым номером 22:65:011713:1233 по координатам характерных точек н1-н2-н3-н4-н5-н1:

н 1

509924.10

3280240.90

н2

509928.89

328027 01

нЗ

509910.56

3280273.90

н4

509892.75

3280275.52

н5

509890.14

3280243.4-7

Установить для индивидуального предпринимателя ФИО1,

г. Барнаул (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) годовую стоимость платы за пользованием частью земельного участка с кадастровым номером 22:65:013903:1, расположенного по адресу: <...> в размере

88 110 руб.

В остальной части первоначальных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Барнаул (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) на 428,6 кв.м. в здании конторы с кадастровым номером 22:65:011713:1233, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.

ФИО4, 98.

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества "Железнодорожная торговая компания",

г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Специализированная фирма "РусЭксперт", г. (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 31 670 руб. за проведение судебной экспертизы.

Вернуть акционерному обществу "Железнодорожная торговая компания",

г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) из Федерального бюджета сумму излишне оплаченной государственной пошлины в размере 44 000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.В. Энтус