АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ростов-на-Дону
18 апреля 2025 г.Дело № А53-23973/24
Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 г.
Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2025 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мариненко Е.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Пирмагомедовой А.М.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону ОГРН: <***>, ИНН: <***>
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>
о взыскании задолженности, пени
в отсутствие сторон,
установил:
Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 103 367 рублей 64 копеек задолженности, 8 004 рублей проценты, проценты по день фактической оплаты.
Представитель истца в судебное заседание не вился, направил уточненные исковые требования, изложив их в следующей редакции: о взыскании пени в размере 21 199 рублей 51 копейка за период с 21.09.2023 по 22.12.2024.
Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая представлена ему в силу прямого указания данного в законе, в связи с чем суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал заявленное истцом ходатайство подлежащим удовлетворению.
Представитель ответчика в судебное заседание не вился, отзыв не направил.
По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Рассмотрев требования истца, суд пришел к следующему выводу.
Между Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и ТОО «Юность» был заключен договор аренды № 14307 от 23.03.2000 и на земельный участок общей площадью 246 кв.м, расположенный по адресу: <...>, и имеющий кадастровый номер 61:44:0021005:9, для эксплуатации парикмахерской. Сроком на 15 лет.
Согласно дополнительному соглашению от 23.08.2018 № 2 к договору аренды земельного участка № 14307и от 23.03.2000 арендатором стал ФИО1.
В соответствии с условиями вышеуказанного договора аренды земли и ст. 330 ПС РФ в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа.
Задолженность по арендной плате за период с 01.07.2023 по 31.03.2024 составляет 103 367 рублей 64 копейки, пени за период с 21.09.2023 по 17.05.2024 - 8 004 рублей 04 копейки.
Поскольку оплаты в спорный период от ответчика не поступали, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.10.2024 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
В процессе рассмотрения дела ответчик в добровольном порядке исполнил требования истца по оплате задолженности.
Согласно информационному письму департамента от 10.04.2025 на лицевом счете договора № 14307 от 23.03.2000 числится переплата в размере 183 138 рублей 90 копеек.
Поскольку имеющейся переплаты достаточно для зачета в счет оплаты пени, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
СудьяЕ. ФИО2