Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-28331/2024 «12» февраля 2025 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Крайнова А.В. при ведении протокола судебного заседания путем использования системы веб-конференции помощником судьи Косьяненко К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,

При участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности, онлайн участие; иные участники не явились, извещены.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать договор купли - продажи земельного участка № 36-20/1 от 06.10.2020, заключенный между ФИО1 (ИНН: <***>) и Администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), недействительным.

Применить последствия недействительности сделки:

- Обязать ФИО1 (ИНН: <***>) возвратить Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:129 (адрес: <...>, площадь: 956 +/- 11);

- Обязать Администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) возвратить ФИО1 (ИНН: <***>) денежные средства, уплаченные по

недействительному договору купли-продажи земельного участка № 36-20/1 от 06.10.2020 в размере 26 893 руб. 07 коп.

- Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 (ИНН: <***>) на земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:129 (адрес: <...>, площадь: 956 +/- 11, дата государственной регистрации права: 19.10.2020, номер государственной регистрации: 34:26:060601:12934/124/2020-10).;

- Восстановить право аренды ООО «Т.Д. Белый фрегат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:129 (адрес: <...>, площадь: 956 +/-11.;

Взыскать с ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 000 руб.

Взыскать с Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Решение в полном объеме будет изготовлено в установленный законом срок.

Судья А.В. Крайнов