Резолютивная часть решения по делу № А19-13363/2023 от 09.11.2023

90_6495883

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-13363/2023 09.11.2023 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи объектов недвижимости от 04.08.2020, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Фортуна» и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу следующие объекты недвижимости:

- объект незавершенного строительства, общей площадью 19 299,7 кв.м., по адресу: <...> строение 1/8, кадастровый номер 38:26:040106:1026;

- объект незавершенного строительства, общей площадью 305,3 кв.м., по адресу: <...> строение 1/7, кадастровый номер 38:26:040106:1035;

- объект незавершенного строительства, общей площадью 368,6 кв.м., по адресу: <...> строение 1/10, кадастровый номер 38:26:040106:1032;

- объект незавершенного строительства, общей площадью 250,8 кв.м., по адресу: <...> строение 1/11, кадастровый номер 38:26:040106:1030;

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для завершения строительства и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений домостроительного комбината (дек), общей площадью: 75 140,00 кв. .м., по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, кадастровый номер 38:26:040106:2187.

Расторгнуть договор купли-продажи от 22.03.2021, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

- Объект незавершенного строительства, общей площадью 218,4 кв.м., по адресу: <...> строение 1/17, кадастровый номер 38:26:040106:1025;

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для завершения строительства и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений домостроительного комбината (дск), общей площадью: 17 241,00 кв. м., по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, кадастровый номер 38:26:040106:2188;

- Объект незавершенного строительства, общей площадью 607,3 кв.м., по адресу: <...> строение 1/15, кадастровый номер 38:26:040106:1034, преобразован в объект завершенного строительства - нежилое здание, расположенное по адресу: <...> строение 1/15, кадастровый номер 38:26:040106:2225.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 200 руб., перечисленную платежным поручением № 517 от 06.06.2023.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.Р. Уразаева