Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
16 апреля 2025 года Дело № А56-126635/2024
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Новиковой Е.В.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:
истец КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (адрес: Россия 191144, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...>/А/2-Н, ОГРН: <***>);
ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОТОРГ" (адрес: Россия 191025, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ПР-КТ НЕВСКИЙ, Д.90/92, ОГРН: <***>);
о взыскании пени за просрочку платежей за период 01.01.2010-31.12.2021 в размере 88140 руб. 24 коп.
установил:
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг» (далее - ответчик, Общество) о взыскании пени за просрочку платежей за период 01.01.2010-31.12.2021 в размере 88140 руб. 24 коп.
Решением в виде резолютивной части от 10.03.2025 применен срок исковой давности, заявленный ООО «Агроторг», в иске отказано.
В связи с поступлением в материалы дела от Комитета ходатайства о составлении мотивированного решения, суд изготавливает полный текст судебного акта.
Как указано в исковом заявлении, между Комитетом и ЗАО «Эксперт-Инвест» заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 01.04.2005 № 17/ЗК-02823.
В рамках реализации инвестиционного проекта 28.02.2008 введен в эксплуатацию торгово - бытовой комплекс по адресу: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 136, корп. 1, литер А. В связи с государственной регистрацией 25.12.2009 право собственности ООО «Агроторг» на здание, расположенное на участке, права и обязанности по договору перешли к ответчику с 25.12.2009.
По условиям договора ответчик обязан перечислять арендную плату в соответствии с п.п. 3.4, 3.8 договора.
В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей ответчик должен уплатить пени за период 01.01.2010-31.12.2021 в размере 88140 руб. 24 коп.
Комитетом в адрес ответчика направлена претензия № ПР-30287/24-0-0 от 18.07.2024 с требованием о погашении задолженности по пени. Оставление ответчиком претензии без удовлетворения, послужило основанием для обращения Комитета с настоящим иском в арбитражный суд.
Ответчик заявил о применении срока исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах по договору аренды (арендной плате) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43).
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При этом течение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истец обратился с претензией 18.07.2024, а в суд только 24 декабря 2024 года.
Таким образом, срока исковой давности по требованию по оплате пени за спорный период, находится за пределами срока исковой давности.
На основании изложенного, в удовлетворении иска следует отказать.
В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Применить срок исковой давности, заявленный ООО «Агроторг», в иске отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.
Судья Новикова Е.В.