АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-10969/2025
г. Нижний Новгород 03 июля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2025 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-192)
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сейфельмлюковой Г.А.
рассмотрел в судебном заседании дело
по исковому заявлению МО МВД России «Павловский» (ИНН: <***>)
к ответчику: ТУ Росимущества в Нижегородской области (ИНН: <***>)
третьи лица:
- Управление Росреестра по Нижегородской области (ИНН: <***>),
- Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области (ИНН: <***>),
- комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области (ИНН: <***>)
при участии в заседании:
от комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Павловского муниципального округа – ФИО1
от иных лиц – не явились (извещены),
и
установил:
МО МВД России «Павловский» заявлено требование признать отсутствующими зарегистрированные права на объект недвижимости – теплотрасса, протяженностью 130 м, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Павловский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер 52:33:0000040:1303 и обязать Управление Росреестра по Нижегородской области снять указанный объект с государственного кадастрового учета.
Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области предоставили письменные отзывы в которых указали на несогласие с иском, считая его необоснованным.
Согласно данным ЕГРН Российская Федерация является собственником теплотрассы (кадастровый номер 52:33:0000040:1303). Собственность зарегистрирована 24.08.2022. Данный объект передан в пользование МО МВД России «Павловский».
Полагая, что теплотрасса обладает признаками движимого имущества, истец обратился с иском в арбитражный суд.
Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.
Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).
Иск направлен на исключение из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ и приведение в соответствие с нормами действующего законодательства и правовой определенности спорного объекта.
Согласно пункту 1 статьи 21 от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
В соответствии с пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В материалы дела представлен технический паспорт на теплотрассу, подготовленный по состоянию на 13.11.2015. Согласно техническому паспорту спорный объект введен в эксплуатацию в 2006 году.
Сооружения, построенные и введенные в эксплуатацию с получением разрешительной документации, с высокой степенью вероятности относятся к объектам недвижимости (письмо Минэкономразвития России от 29.07.2019 N Д23и-25714).
В соответствии с пунктом 3.1.1.2 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 сооружение – объекты капитального строительства, включающие в себя такие сооружения как трубопровод, инженерные коммуникации, канализационная система.
В ходе судебного разбирательства суд разъяснил сторонам право заявить ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. Соответствующего ходатайства от сторон не поступило.
В нарушение статьи 65 АПК РФ истец не доказал относимыми и допустимыми доказательствами свой довод о том, что теплотрасса (кадастровый номер 52:33:0000040:1303) является движимым имуществом.
При таких обстоятельствах иск подлежит отклонению.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требования отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья С.А. Боровиков