АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации (резолютивная часть)
г. Новосибирск Дело № А45-19311/2024 10 июля 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Ветошкина А.А., при
ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Готовчиковым
Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью «Сосна» (ИНН <***>), г.
Новосибирск,
к обществу с ограниченной ответственностью «Плитпром» (ИНН <***>),
г.Новосибирск,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета
спора:
1) Территориальное Управление Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Новосибирской области (ИНН <***>),
2) Акционерное общество опытно-механический завод «Строймаш» (ИНН
5403119142), 3) Общество с ограниченной ответственностью «Турбо» (ИНН <***>),
4) индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН
540809275022),
5) индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН
540323630520),
6) индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН
540809275103), 7) ФИО4, 8) ФИО5,
9) Общество с ограниченной ответственностью «Фотолэнд» (ИНН <***>), при участии в судебном заседании представителей:
от истца - ФИО6 (доверенность от 16.04.2025, удостоверение
адвоката); Колесов Василий Николаевич (паспорт, доверенность от 20.01.2025 года);
от ответчика - ФИО7 (доверенность от 09.01.2025,
удостоверение адвоката),
от третьих лиц - 2) ФИО8 (доверенность от 09.01.2025 года,
удостоверение адвоката), 1, 3-9) не явились, извещены;
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сосна» (ИНН <***>) удовлетворить.
Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосна» (ИНН <***>) частный сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:052050:79, 54:35:052050:80 на следующих условиях:
Сфера действия сервитута: земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:052050:79, 54:35:052050:80.
Назначение, правовой режим сервитута: в целях беспрепятственного прохода и проезда с земель общего пользования - ул. Горбаня к принадлежащим ООО «Сосна» на праве собственности нежилым помещениям с кадастровым номером 54:35:052050:478 и кадастровым номером 54:35:052050:480, находящимся в здании производственного корпуса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052050:81.
Описание местоположения границ сервитута:
А) часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:052050:79 площадью 402 кв.м, имеющей следующие координаты поворотных точек:
№ тчк
Длина(м)
X
Y
1
8,97
480287,34
4197429,17
2
12,65
480286,34
4197438,09
3
0,91
480284,85
4197450,64
4
0,91
480285,07
4197451,53
5
0,70
480285,71
4197452,17
6
26,95
480286,37
4197452,39
7
0,71
480313,10
4197455,87
8
0,90
480313,76
4197456,11
9
0,92
480314,39
4197456,75
10
52,20
480314,63
4197457,64
11
2,86
480308,14
4197509,43
12
4,75
480307,78
4197512,27
13
0,61
480307,17
4197516,99
14
1,67
480307,10
4197517,60
15
0,73
480305,44
4197517,41
16
0,90
480304,75
4197517,16
17
0,90
480304,12
4197516,52
18
55,39
480303,89
4197515,64
19
0,91
480310,73
4197460,67
20
0,90
480310,51
4197459,79
21
0,70
480309,87
4197459,16
22
26,94
480309,21
4197458,91
23
0,70
480282,50
4197455,42
24
0,90
480281,84
4197455,20
25
0,91
480281,21
4197454,55
26
25,05
480280,98
4197453,67
27
3,51
480283,85
4197428,78
Б) часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:052050:80 площадью 239
кв.м, имеющей следующие координаты поворотных точек:
№ тчк
Длина(м)
X
Y
28
3,51
480374,98
4197521,85
29
67,89
480374,54
4197525,34
14
0,61
480307,10
4197517,60
13
4,75
480307,17
4197516,99
12
1,20
480307,78
4197512,27
30
0,91
480308,04
4197513,45
31
0,73
480308,67
4197514,10
32
66,05
480309,36
4197514,32
Срок действия сервитута: постоянный.
Плата за сервитут: для ООО «Сосна» пропорционально доле в праве собственности на общее имущество здания производственного корпуса (нежилые помещения с кадастровым номером 54:35:052050:478 и кадастровым номером 54:35:052050:480), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052050:81:
- в размере 6148,62 руб. в год за часть земельного участка площадью 402 кв.м с кадастровым номером 54:35:052050:79;
- в размере 3726,46 руб. в год за часть земельного участка площадью 239 кв.м с кадастровым номером 54:35:052050:80.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Плитпром» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосна» 6 000 рублей расходов по государственной пошлине.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья А.А. Ветошкин