ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

27 ноября 2025 года Дело № А08-11605/2024

г. Воронеж

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

судей Ушаковой И.В.,

Сурненкова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жучковой А.Д.,

при участии:

от Товарищества собственников недвижимости «Бизнес-Центр «Империал»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «Быстрая бухгалтерия»: ФИО1, представителя по доверенности б/н от 24.04.2025, предъявлен паспорт гражданина РФ, диплом о наличии высшего юридического образования;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости «Бизнес-Центр «Империал»

на решение Арбитражного суда Белгородской области от 25.02.2025 по делу

№ А08-11605/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Быстрая бухгалтерия» (ИНН <***>, ОГРН<***>) к Товариществу собственников недвижимости «Бизнес-Центр «Империал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании предоставить документы для ознакомления,

руководствуясь ст. ст. 49, 110, 266-271 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Быстрая бухгалтерия» от иска в части обязания товарищества собственников недвижимости «Бизнес-Центр «Империал» в течение десяти календарных

дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Быстрая Бухгалтерия», в месте нахождения товарищества собственников недвижимости «Бизнес-Центр «Империал», для ознакомления путем снятия фотокопий, следующие документы:

- список (реестр) протоколов общих собраний членов Товарищества с момента государственной регистрации Товарищества, подписанный Председателем Товарищества на дату вступления решения суда в законную силу;

- список (реестр) протоколов заседаний Правления Товарищества с момента государственной регистрации Товарищества, подписанный Председателем Товарищества, на дату вступления решения суда в законную силу;

- список (реестр) протоколов заседаний Ревизионной комиссии Товарищества с момента государственной регистрации Товарищества, подписанный Председателем Товарищества, на дату вступления решения суда в законную силу;

- протоколы общих собраний членов Товарищества за период с момента государственной регистрации Товарищества по дату вступления решения суда в законную силу, в части протоколов общих собраний собственников помещений БЦ «Империал» от 10.10.2020, 25.01.2022, 16.04.2022, 26.06.2022, 26.07.2024;

- протоколы заседаний Правления Товарищества за период с момента государственной регистрации Товарищества по дату вступления решения суда в законную силу;

- протоколы Ревизионной комиссии Товарищества за период с момента государственной регистрации Товарищества по дату вступления решения суда в законную силу;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в нежилом здании по вопросам, поставленных на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в нежилом здании в форме заочного голосования к каждому Протоколу общего собрания членов Товарищества с момента государственной регистрации Товарищества по дату вступления решения суда в законную силу, в части указанных документов к Протоколам общих собраний собственников помещений БЦ «Империал» от 10.10.2020, 16.04.2022, 26.06.2022, 26.07.2024;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества за 2022, 2023 года;

- расчет тарифа (со всеми изменениями) за содержание и эксплуатацию общедомового имущества за 1 м2 начиная с 01 мая 2022 года (с предоставлением подтверждающих документов размера рассчитываемой площади).

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 25.02.2025

по делу № А08-11605/2024 в указанной части отменить, производство по делу в данной части прекратить.

В части обязания Товарищества собственников недвижимости «Бизнес- Центр «Империал» предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Быстрая Бухгалтерия» для ознакомления:

- сметы доходов и расходов Товарищества за 2022, 2023 годы, отчеты об исполнении таких смет,

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в нежилом здании по вопросам, поставленных на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в нежилом здании в форме заочного голосования к протоколу общего собрания членов Товарищества от 02.06.2021, 25.01.2022 решение Арбитражного суда Белгородской области от 25.02.2025 по делу

№ А08-11605/2024 отменить, в удовлетворении указанной части иска отказать.

В части взыскания судебной неустойки решение Арбитражного суда Белгородской области от 25.02.2025 изменить, взыскать с товарищества собственников недвижимости «Бизнес-Центр «Империал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быстрая бухгалтерия» судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда в полном объеме, начиная с одиннадцатого дня с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу.

В остальной части решение Арбитражного суда Белгородской области от 25.02.2025 по делу № А08-11605/2024 (об обязании предоставить актуальный реестр членов Товарищества, подписанный председателем Товарищества на дату вступления решения суда в законную силу и протокол общего собрания членов Товарищества от 02.06.2021) оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости «Бизнес-Центр «Империал» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья Л.А. Серегина

Судьи А.А. Сурненков

И.В. Ушакова