АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121
http://fasszo.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03 июня 2025 года
Дело №
А56-127840/2022
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2025 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 июня 2025 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Мирошниченко В.В., судей Богаткиной Н.Ю., Яковца А.В.,
при участии финансового управляющего ФИО1 (паспорт), от ФИО2 представителя ФИО3 (доверенность от 14.04.2025), от ФИО4 представителя ФИО5 (доверенность от 03.06.2024),
рассмотрев 20.05.2025 в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.08.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2025 по делу № А56-127840/2022/разн.3,
установил :
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 должник обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, в котором просил определить размер задолженности перед залоговым кредитором в сумме 1 240 892 руб. 61 коп.; выкупную стоимость доли в размере 22/56 в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 116, корп. 3, лит. А, кв. 34, при условии принятия на себя ФИО6 обязательств по кредитному договору от 09.11.2018 № 92457626 в размере 1 960 500 руб. 25 коп., а в случае если ФИО6 не примет на себя исполнение обязательств по кредитному договору - в размере 3 201 392 руб. 86 коп. при условии того, что.
Определением от 14.08.2024 суд установил выкупную стоимость доли в размере 22/56 в праве собственности на квартиру площадью 78,1 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 116, корп. 3, лит. А, кв. 34, в сумме 4 339 107 руб. 14 коп.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2025 определение от 14.08.2024 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ФИО2, являющаяся залоговым кредитором, просит определение от 14.08.2024 и постановление от 07.02.2025 отменить, установить выкупную стоимость рассматриваемой доли в размере 1 890 649 руб. 56 коп.
Податель жалобы полагает, что произведенный судами расчет стоимости доли исходя из стоимости квартиры в целом ошибочен, а также не учитывает соотношение понесенных должником и ФИО6 затрат на приобретение данной доли.
В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал доводы жалобы, а финансовый управляющий возражал против ее удовлетворения.
Остальные участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.
Законность обжалуемых определения и постановления проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ФИО4 и ФИО6 состояли в браке с 29.08.2016 по 25.09.2021.
В период брака супруги приобрели у ФИО2 и ФИО7 долю в размере 44/56 в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 116, корп. 3, лит. А, кв. 34.
При этом ФИО6 ранее принадлежала доля в размере 12/56 в праве собственности на указанную квартиру.
Денежные средства для приобретения указанного имущества получены по кредитному договору от 09.11.2018 № 92457626 заключенному с публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее - Банк).
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 16.02.2022 по делу № 2-575/2022 брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут и за каждым из супругов призано право собственности на доли в размере 22/56 в праве собственности на вышеуказанную квартиру. С ФИО6 в пользу ФИО4 взыскано 246 306 руб. 57 коп., составляющих 50% от суммы, уплаченной в период с 01.05.2021 по 31.01.2022.
Определением от 29.06.2023 по настоящему делу суд признал обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника требование Банка по кредитному договору от 09.11.2018 № 92457626 в размере 2 481 785 руб. 22 коп. как обеспеченное залогом спорной квартиры.
Определением от 13.12.2023 суд заменил Банк на ФИО2 в порядке процессуального правопреемства по указанному требованию в связи с заключением договора уступки права (требования).
Определением от 13.12.2023 по обособленному спору № А56-127840/2022/разн.1 суд исключил спорную квартиру из конкурсной массы полностью.
Должник обратился в суд с заявлением об определении выкупной стоимости принадлежащей ему доли в спорной квартире.
В материалы дела финансовым управляющим представлен отчет от 07.06.2024 № Н171602, выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Авангард Оценочная компания», согласно которому рыночная стоимость спорной квартиры составляет 11 045 000 руб.
Исходя из данных названного отчета и размера доли, принадлежащей должнику, суд первой инстанции установил выкупную стоимость в размере 4 339 107,14 руб.
Вместе с тем, в случае определения стоимости доли в праве собственности для целей ее реализации на торгах, такая стоимость не может определяться путем деления стоимости квартиры в целом на количество долей, поскольку на стоимость отдельной доли оказывают влияние различные факторы, вытекающие из множественности собственников отдельных долей единой квартиры (количество сособственников, размер долей, планировка квартиры, возможность выделения доли и иные).
В данном случае, определением от 13.12.2023 спорная квартира, в том числе и рассматриваемая доля, исключена из конкурсной массы, а следовательно не может быть реализована на торгах, проводимых финансовым управляющим.
Должник вправе реализовать рассматриваемую долю в праве собственности иным участникам долевой собственности, в том числе бывшей супруге ФИО6
При определении выкупной стоимости рассматриваемой доли в судебном порядке фактически на разрешения суда ставить вопрос об окончательном разделе имущества и решении семейно-правового спора.
В таком случае при определении выкупной стоимости доли в квартире, которая была приобретена в период брака, необходимо учитывать вклад каждого из супругов, внесенный на приобретение данного имущества.
Вступившим в законную силу определением от 18.04.2024 в рамках обособленного спора № А56-127840/2022/ход.3 суд отказал в утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях реализации рассматриваемой доли, при этом в резолютивной части названного определения указал на возможность заключить мировое соглашение, по условиям которого доля в размере 22/56 в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 116, корп. 3, лит. А, кв. 34, переходит в собственность ФИО6 при условии уплаты денежной суммы, определенной судом, исходя из вкладов каждой из сторон в приобретение квартиры и погашение задолженности перед залоговым кредитором.
Кроме того, согласно статье 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) финансовый управляющий осуществляет все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им.
Имуществом, включенное в конкурсную массу подлежит реализации в соответствии с правилами, установленными статьей 213.26 Закона о банкротстве.
В данном случае спорная доля вместе с самой квартирой исключена судом из конкурсной массы, в связи с чем она не может быть реализована в рамках дела о банкротстве и вопрос об установлении ее стоимости при желании должника ее реализовать, не относится к подсудности суда, рассматривающего дело о банкротстве.
Разрешение семейно-правовых споров, в том числе связанных с разделом совместно нажитого имущества, не относится к компетенции суда, рассматривающего дело о банкротстве.
Согласно статье 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений подсудны федеральным судам общей юрисдикции.
С учетом изложенного определение от 14.08.2024 и постановление от 07.02.2025 подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении суду необходимо учесть изложенное, установить все имеющие существенное значение для рассмотрения настоящего обособленного спора обстоятельства, дать оценку всем доводам и возражениям сторон, и по результатам рассмотрения вынести обоснованный и мотивированный судебный акт.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил :
определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.08.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2025 по делу № А56-127840/2022 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Председательствующий
В.В. Мирошниченко
Судьи
Н.Ю. Богаткина
А.В. Яковец