АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения
арбитражного суда первой инстанции
дело № А32-57061/2024
г. Краснодар «26» ноября 2025 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-57061/2024,
руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
в исковых требованиях администрации муниципального образования Темрюкский район о расторжении договора аренды земельного участка от 02.03.2022 № 3000009785 площадью 5587 кв. м с кадастровым номером 23:30:0502004:705, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <...>/у 2Д, с видом разрешенного использования – магазины; обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести земельный участок в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования, и возвратить по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502004:705 – отказать.
Встречный иск индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) удовлетворить.
Признать договор от 02.03.2022 № 3000009785 аренды земельного участка, заключенный по результатам торгов (в форме аукциона), в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502004:705 площадью 5587 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, р- н Темрюкский, <...> вид разрешенного использования – магазины, заключенный администрацией муниципального образования Темрюкский район и индивидуальным предпринимателем ФИО1 – недействительной (ничтожной) сделкой.
В порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись об аренде земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502004:705 в
пользу ФИО1 на основании договора аренды земельного участка, заключенного по результатам торгов (в форме аукциона) от 02.03.2022 № 3000009785 (дата государственной регистрации: 09.03.2022; номер государственной регистрации: 23:30:0502004:705-23/237/2022-1).
Взыскать с администрации муниципального образования Темрюкский район (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по встречному иску в размере 15 000 рублей.
Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.
Судья А.Л. Назыков