АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ резолютивная часть

г. Чебоксары Дело № А79-11019/2024 29 апреля 2025 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филипповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр электронных торгов и услуг", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428003, <...>. ком. 3

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428032, <...>

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, 429170, Чувашская Республика, с. Шемурша,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 18.11.2024, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 27.12.2024 № 29/01-12576,

руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия возникшие между Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики и обществом с ограниченной ответственностью "Региональный центр электронных торгов и услуг" при заключении договора купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером 21:01:020104:815,

общей площадью 43,2 кв.м, расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

пункт 1.3: "Выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения составляет 1704000 (Один миллион семьсот четыре тысячи) рублей без учета налога на добавленную стоимость";

пункт 2.1: "Оплата выкупной стоимости Нежилого помещения, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора по 28400 (Двадцать восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек ежемесячно путем внесения Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца.

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Нежилого помещения с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения";

пункт 2.12, абзац 11 пункта 3.3, пункты 4.3, 4.4 исключить.

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Региональный центр электронных торгов и услуг" 50000 (Пятьдесят тысяч) руб. расходов по государственной пошлине, 25000 (Двадцать пять тысяч) руб. расходов по судебной экспертизе.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Юрусова