АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,
сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
г. Уфа Дело № А07-24405/2023 17 июня 2025 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Галеевой Р.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "УК "ЖИЛКОМПЛЕКТ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к ООО УК "СТР.ЖКХ-СЕРВИС" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>):
1) об обязании общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стерлитамак. ЖКХ-Сервис» передать, а в случае отсутствия восстановить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплект» техническую документацию и иную документацию, связанную с осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...> в составе установленном пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, подпунктами 1.5.1, 1.5.3 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в том числе:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;
- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
- выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, - план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;
- проектно-сметная документация на каждый дом;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло - , газо - , электроснабжения;
- паспорта на каждый жилой дом;
- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
2) о взыскании судебной неустойки (астрент) в размере по 1000 (одна тысяча) руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения в части передачи технической и иной документации на многоквартирные дома расположенные по адресам: <...> до дня фактического исполнения обязанности по передаче документации;
3) о взыскании неосновательного обогащения в размере 458 895 (четыреста пятьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 86 коп.;
4) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2923 (две тысячи девятьсот двадцать три) руб. 10 коп. за период с 15.06.2023г. по 15.07.2023г.;
5) взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени исходя из суммы задолженности в размере 458 895 (четыреста пятьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 86 коп. начиная с 09 февраля 2017 года16.07.2023г. по день фактической уплаты суммы задолженности;
В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации оглашается резолютивная часть решения.
Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО "УК "ЖИЛКОМПЛЕКТ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) отказать в полном объеме.
Взыскать с ООО УК "СТР.ЖКХ-СЕРВИС" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ООО "УК "ЖИЛКОМПЛЕКТ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Взыскать с ООО "УК "ЖИЛКОМПЛЕКТ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 23252 руб.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья З.Ф. Шагабутдинова