АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
693000, <...>
тел. <***>, факс <***>, сайт http://sakhalin.arbitr.ru
электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Южно-Сахалинск Дело № А59-3358/2024
04 марта 2025 года
Резолютивная часть решения суда вынесена 18 февраля 2025 года.
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Учанина Ю.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кальченко Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ликвидатора Товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО1 о признании ликвидируемого должника несостоятельным (банкротом),
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
Ликвидатор должника - Товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» (далее – заявитель, должник, Кондоминиум «Содружество») ФИО1 обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением, в котором просит признать Товарищество по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» (ИНН <***>, адрес регистрации: 693023, <...>) несостоятельным (банкротом), ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства, утвердить конкурсным управляющим ФИО2 - члена Некоммерческого партнерства – Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих», установить вознаграждение конкурсному управляющему в размере 30 000 рублей.
Определением суда от 06.06.2024 заявление в соответствии с пунктом 1 статьи 44 Закона о банкротстве оставлено без движения сроком до 01.07.2024. Во исполнение указанного определения заявителем 17.06.2024 представлены дополнительные документы, в том числе уточнения к заявлению о признании банкротом, согласно которым заявитель просит признать Кондоминиум «Содружество» банкротом, ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства, утвердить конкурсного управляющего из числа членов Некоммерческого партнерства – Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих», установить вознаграждение конкурсному управляющему в размере 30 000 рублей.
Определением от 25.06.2024 суд продлил срок оставления заявления без движения до 15.07.2024. Определением от 30.07.2024 срок продлен до 30.08.2024. Определением от 03.09.2024 срок продлен до 30.09.2024, далее срок продлен до 22.11.2024.
22.11.2024 во исполнение определения суда, заявителем представлены уточнения к заявлению о признании должника банкротом, в соответствии с которыми просит: признать Кондоминиум «Содружество» несостоятельным (банкротом), ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства, назначить арбитражного управляющего с учетом положений пункта 5 статьи 37 Закона о банкротстве и порядка определения в Арбитражном суде Сахалинской области саморегулируемой организации арбитражных управляющих методом случайной выборки, утвержденного Приказом Арбитражного суда Сахалинской области от 08.02.2023 №19-П, в соответствии с которыми в качестве саморегулируемой организации определено Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Сибирский центр экспертов антикризисного управления». Приложен уточненный список кредиторов, доказательства наличия и размера задолженности.
Определением суда от 27.11.2024 заявление принято к производству и назначено к рассмотрению на 15.01.2025. Определением от 15.10.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 11.02.2025. К судебному заседанию от должника поступило в суд ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя Товарищества, от Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО3.
В судебном заседании 11.02.2025 объявлялся перерыв до 17.02.2025, затем до 18.02.2025. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в том числе с учётом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). На основании части 5 статьи 156 АПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 3, 6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены. При этом, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем два миллиона рублей, а в отношении должника - физического лица - не менее размера, установленного пунктом 2 статьи 213.3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона о банкротстве, для определения наличия признаков банкротства должника учитываются: размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате компенсации сверх возмещения вреда, обязательств по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также обязательств перед учредителями (участниками) должника, вытекающих из такого участия; размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.
В свою очередь, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 224 Закона о банкротстве в случае, если стоимость имущества должника - юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, такое юридическое лицо ликвидируется в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. При обнаружении обстоятельств, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, ликвидационная комиссия (ликвидатор) обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом.
Судом установлено, что Товарищество по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: 693023, <...>, зарегистрировано 29.05.1995 Администрацией г. Южно-Сахалинска.
08.09.2023 общим внеочередным собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, цокольный этаж, принято решение о ликвидации Товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» и назначении ликвидационной комиссии. Ликвидатором назначен ФИО1 (протокол №1 от 08.09.2023). Указанные сведения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 17.11.2023 ГРН 2236500213750.
В обоснование заявления о признании Товарищества несостоятельным (банкротом) ликвидатор ссылается на наличие у должника кредиторской задолженности в размере 654 326,37 рублей по налогам в Федеральный бюджет по УСН, 200 000 руб. перед ООО «Вэрис» (дело NА59-1182/2024).
В подтверждение размера кредиторской задолженности в материалы дела представлены справки налогового органа о наличии положительного, отрицательного или нулевого сальдо Единого налогового счета налогоплательщика, детализация сведений отрицательного сальдо Единого налогового счета налогоплательщика, решения налогового органа, акты налоговых проверок, акты сверки принадлежности сумм денежных средств, перечисленных и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа, судебные акты,
У Должника открыты расчетные счета в кредитных организациях:
№ 40703810550340000075 в ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: 693000, <...>, остаток денежных средств на 27 мая 2024 года – 299 997 рублей 80 копеек;
- № 40703810208482000001 в ПАО «ВТБ», расположенном по адресу: 693000 <...> - остаток денежных средств на 27 мая 2024 года – 54 515 рублей 15 копеек;
- № 40705810808020009406 в ПАО «ВТБ», расположенном по адресу: 693000 <...> - остаток денежных средств на 27 мая 2024 года – 0 (ноль) рублей.
В обоснование невозможности удовлетворить в полном объеме требования кредиторов ликвидатором указано на недостаточность имущества для погашения требований кредиторов. Кроме того, указано, что Товарищество фактически не ведет деятельность по управлению домом, поскольку в доме выбран иной способ управления. Найти другие источники поступления денежных средств не представляется возможным.
Согласно пункту 1 статьи 225 Закона о банкротстве арбитражный суд принимает решение о признании ликвидируемого должника банкротом и об открытии конкурсного производства и утверждает конкурсного управляющего. Наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление при банкротстве ликвидируемого должника не применяются.
В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 62 постановления Пленума от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", если в заседании арбитражного суда по проверке обоснованности требований заявителя к должнику установлено, что во исполнение решения суда учредителями (участниками) либо органом юридического лица, уполномоченным на то учредительными документами, образована ликвидационная комиссия и стоимость имущества должника недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, то к такому должнику судом применяется процедура банкротства ликвидируемого должника в порядке, предусмотренном параграфом 1 главы XI Закона о банкротстве.
В этом случае арбитражный суд принимает решение о признании ликвидируемого должника банкротом и об открытии конкурсного производства и утверждает конкурсного управляющего. При этом наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление при банкротстве ликвидируемого должника не применяются.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что на дату рассмотрения заявления должник находится в стадии добровольной ликвидации, учитывая наличие у должника не погашенной более трех месяцев задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Товарищества по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» несостоятельным (банкротом) и открытия в отношении него конкурсного производства по упрощённой процедуре ликвидируемого должника.
Конкурсное производство представляет собой процедуру, применяемую в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 124 Закона о банкротстве принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства. Конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев.
Согласно пункту 1 статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона, и размер вознаграждения конкурсного управляющего.
Согласно статье 45 Закона о банкротстве в случае назначения арбитражного управляющего из числа членов указанной заявителем саморегулируемой организации последняя представляет в суд кандидатуру арбитражного управляющего из числа своих членов, изъявивших согласие быть утвержденными арбитражным судом в деле о банкротстве с приложением документов о соответствии указанного лица требованиям статей 20, 20.2 Закона о банкротстве.
Ассоциацией арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» суду представлены сведения о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 680000, <...>) требованиям статей 20, 20.2 Закона о банкротстве.
Учитывая изложенное, суд утверждает в качестве конкурсного управляющего Товариществом по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО3.
Как указано в пункте 2 статьи 20.6 Закона о банкротстве, вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Пунктом 3 указанной выше статьи предусмотрено, что вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы вознаграждения для конкурсного управляющего составляет тридцать тысяч рублей в месяц.
На основании изложенного, суд устанавливает конкурсному управляющему ежемесячное денежное вознаграждение в размере 30 000 рублей за счёт имущества должника.
Руководствуясь статьями 53, 224 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Признать Товарищество по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: 693023, <...>) несостоятельным (банкротом) по упрощённой процедуре ликвидируемого должника и открыть конкурсное производство сроком на 6 месяцев – по 18 августа 2025 года.
Утвердить конкурсным управляющим Товариществом по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 680000, <...>), установив ежемесячное денежное вознаграждение в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
Вопрос о завершении процедуры конкурсного производства назначить к рассмотрению в судебном заседании на 10 часов 30 минут 11 августа 2025 года по адресу: <...>, кабинет № 301а.
С даты открытия конкурсного производства наступают последствия, предусмотренные статьёй 126 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)».
Решение подлежит исполнению немедленно, может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в полном объёме.
Судья Ю.С. Учанин