АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-8762/2023

26 октября 2023 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Ярмухаметова Р.Ш. при ведении протокола секретарем судебного заседания Зиминой Ю.Р., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению акционерного общества "БАНК ДОМ.РФ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (дата рождения: 03.12.1984, место рождения: с. Никольское о-в Беринга Алеутского района Камчатской области, ИНН <***>, адрес регистрации: 692524, <...>) о признании должника несостоятельным (банкротом),

при участии: стороны не явились, извещены,

установил:

Акционерное общество «Банк Дом.РФ» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением, в котором просит признать несостоятельным (банкротом) ФИО1, включить в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 1 701 269,74 руб., в том числе 1 597 878,69 руб. основного долга, 93 771,91 процентов, 9 619,14 неустойки, как обеспеченных залогом квартиры, находящейся по адресу: <...>, общей площадью 47,20 кв.м.

Определением суда от 04.07.2023 к участию в рассмотрении спора привлечено ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».

В судебном заседании ФИО1 не отрицал факт наличия задолженности перед АО "БАНК ДОМ.РФ", пояснил суду, что в 2021 году он был уволен в запас из Вооруженных Сил РФ в связи с выходом на пенсию и с указанного времени не имел возможность вносить ежемесячный платеж по кредиту. Кроме того, ФИО1 пояснил суду, что в настоящее время в квартире по адресу: <...> проживает его бывшая супруга ФИО2 с несовершеннолетними детьми (ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.). По утверждению ФИО1 он предлагал бывшей супруге с согласия банка реализовать квартиру, обеспеченную залогом и погасить кредит. Однако, бывшая супруга отказалась от его предложения.

С учетом сложившихся обстоятельств ФИО1 в судебном заседании заявил ходатайство об удовлетворении заявления Банка и введении в отношение него процедуры реализации имущества гражданина.

Определением суда от 21.09.2023 к участию в рассмотрении дела привлечена бывшая супруга должника ФИО2 и территориальный орган опеки и попечительства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно представленным документам, 03.12.2012 между ОАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №20506.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора, кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 2 200 000,00 (два миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, сроком на 155 (сто пятьдесят пять) месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных кредитным договором. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность заемщика жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, состоящего из 2 (двух) комнат, общей площадью 47,20 кв.м., расположенного на 3 этаже пятиэтажного дома, кадастровый номер 25:34:016301:2729, стоимостью 2 902 452,72 рублей (п. 1.2. кредитного договора).

Кредитор исполнил свои обязательства перед должником по кредитному договору. Кредит был предоставлен путем перечисления на счет заемщика суммы кредита в размере 2 200 000 рублей, что подтверждается банковским ордером от 24.12.2012 №162046.

Пунктом 1.5. кредитного договора установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по договору целевого жилищного займа, предоставляемому заемщику как Участнику НИС, будет зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу РФ в лице Уполномоченного органа, в соответствии с п. 2.1. ст. 20, п. 4 ст. 77 Закона об ипотеке.

В отношении предмета залога (квартира) была составлена закладная от 26.12.2012.

26.12.2012 произведена государственная регистрация права собственности на квартиру и государственная регистрация ипотеки квартиры Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому области, номер регистрации ипотеки квартиры: 25-25-12/094/2012/277.

09.01.2013 ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (с 02.03.2018 переименовано в АО «ДОМ.РФ») приобрело закладную у ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» на основании договора купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) №01/462-13-ВИ от 09.01.2013, что подтверждается отметками о смене владельца на закладной.

20.06.2019 между АО «ДОМ.РФ и АО «Банк ДОМ.РФ» был заключен договор купли-продажи пула закладных.

Должник ненадлежащим образом осуществлял платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором, что явилось основанием для обращения банка в суд с настоящим заявлением.

В соответствии со ст. 334 ч.1 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 п.1. ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для определения наличия признаков банкротства должника учитывается размер денежных обязательств, в том числе суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником.

Как следует из статьи 213.3 Закона о банкротстве, правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган.

Учитывая изложенное, у заявителя в силу пункта 2 статьи 7 Закона о банкротстве возникло право на обращение в суд с заявлением о признании должника банкротом.

В соответствии со статьёй 6 Закона о банкротстве дело о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом, если требование к должнику – физическому лицу в совокупности составляет не менее размера, установленного пунктом 2 статьи 213.3 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 2 статьи 213.3 Закона о банкротстве заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трёх месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно представленным документам, задолженность ФИО1 перед АО «Банк ДОМ.РФ» составляет 1 701 269,74 руб., из которых: основной долг 1 597 878,69 руб., проценты 93 771,91 руб., неустойка 9 619,14 руб.

Указанная задолженность превышает сумму 500 000 руб. При этом, более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства должны быть исполнены.

Данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела документами. Денежные средства на финансирование фиксированной суммы вознаграждения финансовому управляющему за одну процедуру внесены заявителем в депозит суда.

Сведений о совершении сделок с недвижимым имуществом, с ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами, а также сделок на сумму свыше трёхсот тысяч рублей должником в течение трёх лет до даты подачи заявления о банкротстве, материалы дела не содержат.

Определяя процедуру, подлежащую применению в данном деле о банкротстве, суд учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.5 Закона о банкротстве заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи, к которым относится, в том числе случай предъявления требований, основанных на кредитных договорах с кредитными организациями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.6 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений: о признании обоснованным указанного заявления и введении реструктуризации долгов гражданина; о признании необоснованным указанного заявления и оставлении его без рассмотрения; о признании необоснованным указанного заявления и прекращении производства по делу о банкротстве гражданина.

В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве определение о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2 статьей 213.3 и статьей 213.5 настоящего Федерального закона, требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа признаны обоснованными, не удовлетворены гражданином на дату заседания арбитражного суда и доказана неплатежеспособность гражданина.

Таким образом, Закон о банкротстве устанавливает презумпцию введения процедуры реструктуризации долгов.

Пункт 8 статьи 213.6 позволяет ввести процедуру реализации имущества, минуя процедуру реструктуризации долгов, лишь в случае, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 Закона о банкротстве, и только на основании его ходатайства.

В материалах дела содержится ответы из регистрирующих органов, что за должником не зарегистрировано движимого и недвижимого имущества.

Поскольку должник не имеет возможности погасить задолженность кредитора в случае введения процедуры реструктуризации, то в деле имеются основания для введения процедуры – реализации имущества гражданина.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13. Закона о банкротстве, не имеет источника дохода, который, исходя из целей Закона о банкротстве, должен отвечать критерию достаточности, другими словами, имеющийся у гражданина доход должен позволять с разумной долей вероятности предполагать возможность погашения имеющейся кредиторской задолженности на условиях её отсрочки (рассрочки).

Возражений относительно введения процедуры реализации имущества гражданина не поступило.

С учётом положений части 2 статьи 213.24. Закона о банкротстве суд пришёл к выводу о том, что доводы, изложенные в заявлении о признании должника банкротом, обоснованы, в связи с чем, вводит процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Согласно статье 16, пункту 4 статьи 134, пункту 1 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов по денежным обязательствам по гражданско-правовым сделкам подлежат удовлетворению в третью очередь.

Учитывая изложенное, а также то, что кредитором соблюдены требования статьи 4 Закона о банкротстве, доказательства исполнения должником указанного обязательства суду не представлены, требование банка является обоснованным и подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Согласно п. 1 ст. 213.9 Закона о банкротстве участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным. Арбитражный суд утверждает финансового управляющего в порядке, установленном ст. 45 Закона о банкротстве, с учетом положений ст. 213.5 Закона о банкротстве.

От Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО6 изъявившего согласие быть утвержденным в качестве арбитражного управляющего ФИО1.

Суд на основании ст.ст. 45 и 213.9 Закона о банкротстве утвердил финансовым управляющим должника ФИО6.

В соответствии с п. 3 ст. 213.9 Закона о банкротстве вознаграждение финансовому управляющему составляет 25 000 рублей и выплачивается по завершении процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина.

На основании пункта 9 статьи 213.25 Закона о банкротстве должник обязан не позднее одного дня со дня вынесения настоящего решения передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты.

Руководствуясь статьями 213.5, 213.6, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167, 168, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать обоснованным заявление АО «Банк ДОМ.РФ» о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1.

Ввести в отношении ФИО1 процедуру реализации имущества гражданина на шесть месяцев.

Утвердить финансовым управляющим должника ФИО6.

Обязать ФИО1 не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему ФИО6 все, имеющиеся у него банковские карты.

Признать обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника – ФИО1 требования АО «Банк ДОМ.РФ» в размере 1 701 269,74 руб., из которых: основной долг 1 597 878,69 руб., проценты 93 771,91 руб., неустойка 9 619,14 руб. как обеспеченное залогом недвижимого имущества: - квартира, находящаяся по адресу: <...>, состоящего из 2 (двух) комнат, общей площадью 47,20 кв.м., расположенного на 3 этаже пятиэтажного дома, кадастровый номер 25:34:016301:2729.

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах проведения процедуры реализации имущества ФИО1 назначить на 25.04.2024 на 09 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 119.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Р.Ш. Ярмухаметов