Решение Верховного суда: Определение N ВАС-17790/11 от 30.01.2012 Высший арбитражный суд, надзор

5_307663

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-17790/11

Москва 30 января 2012 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей Е.М.Моисеевой, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «СтарБанк» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 04.07.2011 по делу № А46-2535/2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.12.2011 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрытого акционерного общества «СтарБанк» (далее – общество «СтарБанк») к потребительскому обществу «Коопунивермаг» (далее общество «Коопунивермаг»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра) о признании отсутствующим права собственности общества «Коопунивермаг» на торговый склад, литера Б,

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.). площадью 125,4 кв.м., расположенный по адресу: город Калачинск ул.П.Ильичева, 17, признании права общества «СтарБанк» как собственника земельного участка площадью 467 кв.м. по адресу Омская область, Калачинский район, город Калачинск, ул.П.Ильичева, 17А с кадастровым номером 55:34:010513:12, на котором находится торговый склад, на приобретение в собственность торгового склада и признании незаконной государственной регистрации права собственности общества «Коопунивермаг» на указанный объект недвижимости.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Комитет по управлению имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области, администрация Калачинского муниципального района Омской области, Аникин С.А..

Суд установил: Решением Арбитражного суда Омской области от 04.07.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2011 решение от 04.07.2011 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно Сибирского округа от 14.12.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество «СтарБанк» указывает на нарушение в применении судами норм права несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что за обществом «Коопунивермаг» 21.12.2004 зарегистрировано ранее возникшее право собственности на возведенное в 1985 году здание (универмаг), этажность 2, общей площадью 2 934,20 кв.м., инвентарный номер 1123, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Калачинский район, г.Калачинск, ул.П.Ильичева, 17, и торговый склад, литера Б, площадью 125,4 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АА № 750815).

За обществом «Коопунивермаг» 25.01.2006 также зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:34:010513:0001 для размещения здания универмага.

Здание торгового склада расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:34:010513:12, зарегистрированном на праве собственности за истцом.

Отказывая в удовлетворении требований о признании права собственности отсутствующим и признании незаконной государственной регистрации права собственности за обществом «Коопунивермаг» суд руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктами 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд исходил из того, что истцом избран неверный способ защиты права.

Иск о признании права собственности на спорное здание истец обосновал пунктом 1 статьи 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым при прекращении права пользования земельным участком, предоставленным собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества, права на недвижимость оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 данной статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.

Исходя из конкретных обстоятельств данного дела, суд пришел к выводу, что к сложившимся правоотношениям статья 272 Гражданского кодекса Российской Федерации применению не подлежит.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку применительно к обстоятельствам данного дела и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела № А46-2535/2011 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 04.07.2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.12.2011 отказать Председательствующий ______________ Г.Г.Попова судья Судья ______________ Е.М.Моисеева Судья ______________ И.И.Полубенина