Решение Верховного суда: Определение N ВАС-709/14 от 13.02.2014 Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор

78789_534632

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-709/14

Москва 13 февраля 2014 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Спорт Центр Резерв г.Москва, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.10.2013 по делу Арбитражного суда города Москвы № А40-130173/2012 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Спорт Центр Резерв» к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы оформленного письмом от 03.07.2012 № 33-5-10045/12/0/1, в предоставлении в собственность ООО «Спорт Центр Резерв» земельного

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.). участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1, а также об обязании Департамента земельных ресурсов города Москвы предоставить земельный участок с кадастровым номером 77:01:0001100:6 площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1 в собственность ООО «СпортЦентрРезерв» по цене в размере 12 121 453 руб. 80 коп. и направить договор купли-продажи земельного участка.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.10.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции отменены, в удовлетворении заявленных требований отказано.

На основании пункта 12 статьи 1, пункта 12 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пункта 9 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон, относятся к территориям общего пользования и входят в состав зон городских земель рекреационного назначения и не подлежат приватизации.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земли в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительно и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной, не подлежат приватизации.

Суд установил, что согласно данным базы ИС РЕОН в состав земельного участка площадью 859 кв. м с кадастровым номером 77:01:0001100:6 включена береговая полоса водного объекта.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 14.04.2009 №301-ПП «Об организации летнего отдыха и обеспечении безопасности населения на водных объектах города Москвы в 2009 году» данный пруд - как «Чистые пруды» включен в Перечень пляжей и зон отдыха на воде в городе Москве.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, признал наличие ограничений спорного земельного участка в обороте, поскольку статус земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001100:6 имеющий адресные ориентиры: г. Москва, Чистопрудный бульвар, вл. 12, стр. 1, находящийся в центе бульвара, определен нормативными актами Правительства города Москвы и в силу статьи 58 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статей 27, 85 Земельного кодекса, пункта 12 статьи 1, пункта 12 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации не подлежит отчуждению в частную собственность.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела № А40-130173/2012 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.10.2013 отказать Председательствующий ______________ Г.Д.Пауль судья Судья ______________ Ю.В.Гросул Судья ______________ В.В.Попов