Статья 26. Публичный характер государственной регистрации ипотеки
Государственная регистрация ипотеки является публичной.
Копия закладной, находящаяся в архиве органа регистрации прав не относится к документам публичного характера.
Судебная практика по статье 26 Закона об Ипотеке
-
Решение по делу № 2-4696/2024 от 18.02.2025
- О признании последующим залогодержателем и о государственной регистрации ипотеки в виде обременения по кредитному договору
Кировский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)по последующему договору право потребовать возмещения причиненных убытков, если не будет доказано, что он мог получить необходимые сведения о предшествующих ипотеках на основании статьи 26 настоящего Федерального закона из данных об их государственной регистрации. Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и ПАО «Совкомбанк» заключен кредитный договор от <дата> -
Решение по делу № А41-65994/2022 от 25.12.2023
АС Московской областиВ силу статьи 26 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) государственная регистрация ипотеки является публичной. Исходя из общего принципа равенства участников гражданских отношений (ст.1 ГК РФ) и необходимости обеспечения стабильности гражданского оборота, залогодержатель вправе использовать способ защиты своего права залога, ссылаясь на собственную -
Решение по делу № 2А-7286/2022 от 16.10.2023
- О признании действий и решений незаконными
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край)перехода права собственности на указанный объект необходимо либо получить письменное согласие залогодержателя на отчуждение, либо погасить регистрационную запись об ипотеке (ст.26 Закона об ипотеке). Установленный законом перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим. Ввиду отсутствия совместного заявления залогодателя и залогодержателя о погашении записи