Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> УИД <НОМЕР> РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<АДРЕС> <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> Овчарук Т.В.,
при секретаре Костяковой К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В.1 к Администрации Усть-Абаканского поссовета Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 В.1 обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Абаканского поссовета Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок, требования мотивируя тем, что в 1986 году истице, как члену садового общества «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» был предоставлен земельный участок <НОМЕР> для садоводства и огородничества. С указанного времени она открыто владеет и пользуется данным земельным участком. Однако зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не имеет возможности, так как отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. Просит признать за ФИО1 В.1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», ул. <АДРЕС>, участок 9, площадью 619 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества. Истица ФИО1 В.1 в судебное заседание не явилась, согласно письменного ходатайства просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. В судебном заседании <ДАТА2> истица исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Усть-Абаканского поссовета Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике <АДРЕС> <ФИО2>, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеется. Дело рассмотрено в отсутствие истицы, представителя ответчика, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельный участок может быть приобретено по основаниям, установленным главой 17 ГК РФ и нормам земельного законодательства. Право собственности на садовые земельные участки приобретается гражданами в порядке и по основаниям, установленным ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан» от <ДАТА3> <НОМЕР>. Статья 15 ЗК РФ указывает, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст. 28 Федерального закона от <ДАТА4> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшим до <ДАТА5>). Положениями пункта 1 статьи 28 указанного Федерального закона предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА6> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от <ДАТА7> N 171-ФЗ и вступили в силу с 0<ДАТА5>) до <ДАТА9> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от <ДАТА4> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшим до 0<ДАТА5>) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Как указано, в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <ДАТА10>, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <ДАТА4> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23.04.1998; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Таким образом, как действовавшее до 0<ДАТА5>, так и действующее с 0<ДАТА5> законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения <АДРЕС> поселковой Администрации <НОМЕР> от <ДАТА11> «О передаче в бессрочное пользование земельного участка СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», постановлено на основании заявления закрепить в бессрочное (постоянное) пользование за СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» земельный участок площадью 145,3 га для садоводства и огородничества. Согласно книжке члена садоводческого товарищества СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», ФИО1 В.1, как члену СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» предоставлен земельный участок <НОМЕР>, для садоводства и огородничества.
Как следует из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, <АДРЕС>, СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», ул. <АДРЕС>, 9, местоположение границ земельного участка установлены в соответствии с их расположением на местности. Споров по границам не возникло.
Согласно межевому плану, площадь земельного участка установлена 619 кв.м. Согласно справке СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА12>, земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу<АДРЕС>, находящийся в СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в районе <АДРЕС> был выделен ФИО1 В.1 и числится за ней. Согласно постановлению <АДРЕС> от <ДАТА13> <НОМЕР> о присвоении адреса земельному участку для садоводства и огородничества в рп <АДРЕС>, земельному участку, из категории земель - земли населенных пунктов, находящемуся в пользовании ФИО1 В.1, предназначенному для садоводства и огородничества, присвоить адрес: <АДРЕС>, СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>. Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО3> подтвердила, что более 20 лет назад в СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» ФИО1 В.1 был предоставлен земельный участок. Она являлась членом данного садового общества. В дальнейшем садовое общество распалось. За время пользования земельным участком никто из третьих лиц права на данный земельный участок не заявлял, на него не претендовал. Земельные участки выделялись по месту работы. Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО4> подтвердила, что в СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» ФИО1 В.1 был предоставлен земельный участок. Она являлась членом данного садового общества более 15 лет. В дальнейшем садовое общество распалось. За время пользования земельным участком никто из третьих лиц права на данный земельный участок не заявлял, на него не претендовал. Земельные участки выделялись по месту работы. Показания свидетелей суд находит допустимым доказательством, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с письменными доказательствами по делу, а также с пояснениями ФИО1 В.1
Оценив представленные доказательства, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 В.1
При этом суд исходит из того, что ФИО1 В.1 открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком с 1986 года. Данный участок образован из категории земель - земли населенных пунктов, предназначен для садоводства и огородничества, предоставлен ей как члену СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 В.1 к Администрации Усть-Абаканского поссовета Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за ФИО1 В.1 (паспорт <НОМЕР> право собственности на земельный участок, общей площадью 619 кв. м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, СОО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», ул. <АДРЕС>, участок 9, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
Мировой судья: Т.В. Овчарук
Мотивированное решение изготовлено и подписано: <ДАТА15>