Решение по гражданскому делу

Копия Дело №2-2937/2023 УИД 52MS0111-01-2023-003492-86

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Дзержинск

27 декабря 2023 года

Мировой судья судебного участка № 4 Дзержинского судебного района Нижегородской области Григорьева М.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Дзержинского судебного района Нижегородской области, при секретаре Маликовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Единство» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что Товарищество собственников жилья «Единство» на основании утверждённого протокола собственников помещений <НОМЕР> от <ДАТА2> обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: <АДРЕС>. Статьей 138 ЖК РФ устанавливается ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. На основании выписки из домовой книги в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО2 <ФИО1>, <ДАТА3> рождения. ФИО2, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняется ненадлежащим образом. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 31.01.2023г. составляет 11 314,59 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Сумма пени подлежащая взысканию составляет 3 302,13 рубля. 09.08.2023г., мировым судьей судебного участка № 3 Дзержинского судебного района Нижегородской области, был вынесен судебный приказ №<НОМЕР> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 31.01.2023г. с ФИО2 в пользу ТСЖ «Единство». 28.08.2023г. судебный приказ №<НОМЕР> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 31.01.2023г. с ФИО2 в пользу ТСЖ «Единство» был отменен. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО2 <ФИО1> <ДАТА8> г.р., в пользу ТСЖ «Единство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 31.01.2023г. в размере 11 314,59 рублей; пени в размере 3 302,13 рубля; расходы по оплате госпошлины в размере 584,67 рублей. В судебном заседании представитель истца адвокат <ФИО3> исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что при оплате коммунальных услуг он допустил ошибки, при оплате. Так, за 04.2022г. на сумму 7226,29 руб., он указал вместо коммунальных услуг, услугу по оплате капитального ремонта, при оплате за 10.2022г. на сумму 6838,23 руб., ошибочно указал период 09.2022г.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. В соответствии с п. 38 указанных Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. ТСЖ «Единство» производит управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> и осуществляет его обслуживание на основании протокола общего собрания собственников помещений <НОМЕР> от <ДАТА2>. Таким образом, у ответчика существует обязанность по оплате услуг, оказанных истцом в размере и в сроки, предусмотренные законодательством.

Вместе с тем, ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем у последнего образовалась задолженность. Согласно представленному истцом расчету задолженности, за период с 01.03.2022 г. по 31.01.2023г. задолженность ответчика составила 11314,59 руб., сумма пени составила 3302,13 руб. Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств наличия задолженности в ином размере, либо её оплаты, ФИО2 также не представлено. Истец обращался с заявлением о взыскании с ответчика задолженности в порядке приказного производства. 09.08.2023г., мировым судьей судебного участка № 3 Дзержинского судебного района Нижегородской области, был вынесен судебный приказ №<НОМЕР> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 31.01.2023г. с ФИО2 в пользу ТСЖ «Единство». 28.08.2023г. судебный приказ №<НОМЕР> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 31.01.2023г. отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно его исполнения. При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.03.2022 г. по 31.01.2023г. в сумме 11314,59 руб., а также пени в сумме 3302,13 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление об отсутствии задолженности, являются необоснованными.

Так из представленных ответчиком копий платежных документов - чеков ПАО Сбербанк об оплате следует, что коммунальные услуги за период с августа 2022 года по январь 2023 года оплачивались ответчиком не в полном объеме. Согласно чеку об оплате от 03.05.2022г., денежная сумма в размере 7226,29 руб., перечислена ФИО2 в счет оплаты капитального ремонта, а не за коммунальные услуги. Утверждение ответчика о том, что данная сумма перечислена в счет капитального ремонта ошибочно, не свидетельствует об отсутствии задолженности за указанный период и не освобождает ФИО2 от исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ. Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 584,67 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины. Расходы истца на оплату государственной пошлины подтверждены платежными поручениями, являлись необходимыми для обращения в суд за защитой нарушенного права, в связи с чем указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Единство» удовлетворить. Взыскать с ФИО2 <ФИО1> (паспорт <ДАТА>) в пользу ТСЖ «Единство» (ИНН <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.01.2023 года в размере 11314,59 руб., пени в размере 3302,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 584,67 руб.

Стороны могут обжаловать данное решение в Дзержинский городской суд Нижегородской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда, а в случае составления мотивированного решения - в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Разъяснить сторонам, что мотивированное решение суда будет изготовлено в случае подачи заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано стороной, присутствовавшей в судебном заседании, - в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, или со дня поступления апелляционной жалобы.

Мировой судья М.В. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 года

Копия верна Мировой судья М.В. Григорьева