Решение по гражданскому делу
Дело №2-1164/2023
УИД 32MS0026-01-2023-000920-03
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года п.Дубровка, Брянская область
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №26 Дубровского судебного района Брянской области Милицы Н.В., при секретаре Мануевой О.А., с участием представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ обратилось в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ФИО1, проживающий по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, является нанимателем указанного жилого помещения. С учетом частичных оплат имеет общую задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 2836,11 руб. ФГБУ «ЦЖКУ» находится в ведомственном подчинении Министерства обороны Российской Федерации, согласно Уставу выполняет государственное задание. На основании подп.4 п.1.4 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 «Об утверждении правил и норм технической технической эксплуатации жилищного фонда» своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам. На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Истцом обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации, обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком в полном объеме не исполнена. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, направлено уведомление о задолженности, которое ответчик проигнорировал. Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 10 марта 2023 года мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области по гражданскому делу <НОМЕР> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 2836,11 руб., который в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения отменен 22 марта 2023 года. Истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 2836,11 руб. В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ссылался на недобросовестное поведение стороны истца и злоупотребление процессуальными правами при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями, поскольку истец располагал достоверной информацией о сдаче ФИО1 занимаемого им служебного помещения, его освобождении, передаче ключей от него, закрытии лицевого счета 21 августа 2023 года, также о его снятии с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>. Обратил внимание на то обстоятельство, что решением о внесении изменений в реестр лицензий <АДРЕС> области <НОМЕР> от 20 января 2021 года Государственная жилищная инспекция <АДРЕС> области приняла решение с 21 января 2021 года внести изменения путем включения многоквартирного дома <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области в перечень МКД к лицензии <НОМЕР> от <ДАТА10>, выданной ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В соответствии с положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 67, 153 ЖК РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (ч. ч. 1, 2 и 3 ст. 155 ЖК РФ). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. ч. 1 и 2 ст. 156 ЖК РФ). В абз. 4 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что органы местного самоуправления вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ). Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, входит в перечень жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации. 11 августа 2020 года между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор найма жилого помещения, площадью 51,40 кв.м в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Выписка из лицевого счета по указанной квартире, представленная истцом, содержит сведения о размере платы за содержание и наем жилья, платы за коммунальные услуги, сумм, оплаченных ответчиком. В период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года начисление платы ответчику за жилое помещение и коммунальные услуги производилась по ценам (тарифам) и нормативам, утвержденным уполномоченными органами и, исходя из общей площади квартиры 51,40 кв.м.
Поскольку ФИО1 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года, образовалась задолженность в размере 2836,11 руб. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1, 3 ст.67 ГПК РФ). Суд считает необходимым отметить, что вопреки указанию истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года, согласно положениям действующих ведомственных приказов Министерства обороны РФ представлены доказательства уплаты за содержание и наем жилья, платы за коммунальные услуги.
Согласно справке о сдаче жилого помещения от 23 августа 2023 года <НОМЕР> территориального отдела «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, старший лейтенант ФИО1 занимаемое им служебное жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, освободил и сдал 21 августа 2023 года. По справке домоуправления «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» отдела «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» ФГАУ «<ОБЕЗЛИЧЕНО> от 21 августа 2023 года <НОМЕР> и <НОМЕР>, копии финансово-лицевого счета от 21 августа 2023 года <НОМЕР>, наниматель ФИО1 полностью сдал указанное жилое помещение и передал ключи от него, лицевой счет закрыт, задолженность нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, также наниматель снят с регистрационного учета по указанному адресу 18 августа 2023 года. Доказательств иного истцом суду представлено не было и судом не установлено. Кроме того, суд признает обоснованными и достоверными доводы стороны ответчика об отсутствии полномочий на обращение с настоящими исковыми требованиями.
Решением о внесении изменений в реестр лицензий <АДРЕС> области <НОМЕР> от 30 октября 2020 года Государственная жилищная инспекция <АДРЕС> области приняла решение с 01 ноября 2020 года внести изменения путем исключения многоквартирного дома <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области из перечня МКД к лицензии <НОМЕР> от <ДАТА10>, выданной ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ. Решением о внесении изменений в реестр лицензий <АДРЕС> области <НОМЕР> от 20 января 2021 года Государственная жилищная инспекция <АДРЕС> области приняла решение с 21 января 2021 года внести изменения путем включения многоквартирного дома <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области в перечень МКД к лицензии <НОМЕР> от <ДАТА10>, выданной ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из достоверно установленного факта выезда ответчика из служебного жилого помещения, его снятия с регистрационного учета, отсутствия доказательств наличия задолженности и противоправности действий ответчика, влекущих его обязанность по возмещению задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в том смысле, как это предусмотрено действующими нормами, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, так как жилищные отношения сторон по использованию указанного специализированного жилого помещения прекращены. Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, пояснения стороны ответчика суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о причинении ответчиком ему убытков, наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и нарушением каких-либо имущественных прав и благ истца.
Однако в условиях состязательного процесса истцом не предоставлено доказательств нарушения его прав и виновность ответчика. При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации оставить без удовлетворения. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в силу части 3 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному делу. В соответствии с частью 4 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: лицами, участвующими в деле, их представителями, присутствовавшими в судебном заседании - в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда; лицами, участвующими в деле, их представителями, не присутствовавшими в судебном заседании - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дубровский районный суд Брянской области через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Милица
<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мотивированное решение составлено 28 декабря 2023 года.