Решение по гражданскому делу
Дело № 2-2-1113/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Абакан Республика Хакасия 27 июля 2023 года Мировой судья судебного участка № 2 г.АбаканаЖатько В.В.
при секретаре Ноговициной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировому судье с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, заявленные требования мотивируя тем, что является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 11, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от <ДАТА2> Собственниками ? доли квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> является ФИО3 Вместе с тем, ответчиком не исполняются надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <ДАТА>. задолженность составила 8655,85 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8655,85 рублей, пени в размере 747,70 рублей, почтовые расходы в размере 93,20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины размере 400 рублей. В судебное заседание представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие. В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, представленные по делу доказательства, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 11, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от <ДАТА3>
Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником ? доли квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> является ФИО3
Из лицевого счета <НОМЕР> квартиры ответчика начисления за содержание и ремонт МКД, общедомовые нужды за период с <ДАТА>. составляет 17311,71 руб., которая не была оплачена собственниками квартиры. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку договором между собственниками иное не предусмотрено, равно как и законом, бремя содержания квартиры в равной степени несут ее собственники. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его верным. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги пропорционально доле в праве собственности 8655,85 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Представителем истца предоставлен расчет пени, из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты - за период с <ДАТА>. в размере 747,70 рублей.
Судом, представленный истцом расчет проверен, он является верным. Суд признает обоснованными и подлежащими требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по оплате государственной пошлины при подаче иска.
Исковые требования о взыскании почтовых расходов по отправке искового заявления с приложением в адрес ответчика и суда, что подтверждается кассовыми чеками Почты России от <ДАТА4>, суд находит обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в размере 93,20 рублей. С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО3 <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с ФИО3 <ФИО1> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8655 рублей 85 копеек, пени в размере 747 рублей 70 копеек, почтовые расходы в размере 93 рубля 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Всего взыскать 9896 рублей 75 копеек. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья В.В. Жатько
Мотивированное решение изготовлено и подписано <ДАТА5>
<ОБЕЗЛИЧЕНО>