Решение по гражданскому делу
Дело № 2-438/2025
64МS0015-01-2025-000221-72
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года город Балаково
Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области Башвеева Т.В., при ведении протокола помощником судьи Спицыной И.Н., с участием представителя истца адвоката Полякова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 1 к ФИО2 1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья, расходов по страхованию ипотечного займа в порядке регресса,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья, расходов по страхованию ипотечного займа в порядке регресса.
В обоснование исковых требований истцом указано, что с <ДАТА2> стороны состояли в браке, в период которого супругами с использованием средств материнского капитала и заемных денежных средств супругами приобретена квартира по адресу: <АДРЕС>. Фактически брачные отношения между сторонами прекращены с <ДАТА3>, брак расторгнут решением мирового судьи от <ДАТА4> С 1 октября 2023 года истец несет бремя оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (газоснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, техническое обслуживание) за себя и за ответчика, тогда как последний обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли. Поскольку истец выполнил обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также оплатил услуги страхования спорного жилого помещения, ответчик в добровольном порядке не возмещает указанные расходы, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в свою пользу денежные средства в счет понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья, расходов по страхованию ипотечного займа в порядке регресса, за период с 1 октября 2023 года по 21 января 2025 года в размере 49 020рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины вразмере 4 000 рублей. В судебном заседании представитель истца Поляков А.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. ИстецФИО1, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик К.Е.ИБ., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно представленным возражениям просила отказать в удовлетворении исковых требований. Представители третьих лиц ООО «Содружество-Балаково», Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Саратовской области, третьи лица ФИО4, ФИО7, несовершеннолетние <ФИО3> и <ФИО3> в лице законного представителя ФИО2, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились в судебное заседание, причины неявки не известны. Мировой судья всоответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив материалыдела, оценив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему выводу. В силустатей 12 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 ГПК РФ. В соответствии с пунктами 1 - 3статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находитьсяв общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственностьна имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно пункту 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В силуположений статьи 34 СК РФ и пункту 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Как следует из материалов дела, К.В.ВБ. и ФИО2 состояли с <ДАТА2> в браке, который решением мирового судьи судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области от <ДАТА6> расторгнут. Фактически брачные отношенияпрекращены с <ДАТА3>, что не оспаривалось ответчиком. В периодбрака <ДАТА7> жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, приобретено сторонами с использованием денежных средств от кредитного договора <НОМЕР> от <ДАТА8>, по которому созаемщиками являлись ФИО1, ФИО2 Поскольку жилое помещение, расположенное поадресу: <АДРЕС>, было приобретено в браке, то ФИО2, так же как и ФИО1, является сособственником спорной квартиры. В соответствии со статьей 4 ЖК РФжилищноезаконодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии счастью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежитна праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (далее - общее имущество в многоквартирном доме) (статья 36 ЖК РФ). В соответствии со статьей 249 ГК РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Всилу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. На основаниипункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Как указано вчасти 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с частью 1 статьи 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По смыслу действующего законодательства, собственник помещенияв многоквартирном доме обязан нести не только расходы на содержание принадлежащего ему помещения, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. В соответствии со статьей 325 ГК РФисполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (пункт 1); если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками; должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пункт 2). Таким образом, так как оба супруга имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности п оплате равны. Поскольку сторонам не удалось достичь согласияо порядке участия каждого собственника в оплате по коммунальным платежам, то собственник, осуществляющий платежи в полном объеме за коммунальные услуги, в данном случае ФИО1 имеет право регрессного требования к ФИО2, которая в данном случае также является собственником спорного жилого помещения в той же доли. Истцом в материалы дела представлены квитанции, подтверждающие, что им произведена оплата по коммунальным услугам за период с 1 октября 2023 года по 21 января 2025 года, а именно в пользу ПАО «Т Плюс», ООО «Содружество Балаково», МУП «Балаково-Водоканал», АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», а также оплачены услуги телевидения вПАО МТС и произведена оплата по договору страхования ипотечного займа в ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО> платежными документами (за ноябрь 2024 года, декабрь 2024 года, январь 2025 года) и квитанциями об их оплате за спорный период. Согласносообщению ООО «Содружество-Балаково» за период с октября 2023 года по январь 2025 года за услуги управляющей компании, предоставленные по адресу: <АДРЕС>, начислено 20 847 рублей 95 копеек, оплачено - 20 762 рубля 92 копейки. Фондом капитального ремонта общего имущества в Саратовской области представлены сведения о размере начисленных и поступивших взносах за капитальный ремонт, исходя из которых в спорный период оплачено за помещение <АДРЕС> - 20 000 рублей и 500 рублей. Согласно сообщению АО «Саратов Энергосбыт» по адресу: <АДРЕС>, открыт лицевой счет на ФИО1, начисления по коммунальной услуге «отопление» производится исходя из показаний общедомового прибора учета; за период с октября 2023 года по январь 2025 года за услугу «отопление» по адресу: <АДРЕС> произведена оплата в следующих размерах: октябрь 2023 года - 1 030 рублей, ноябрь 2023 года - 1 600 рублей, январь 2024 года - 2 000 рублей, февраль 2024 года - 2 900 рублей, март 2024 года - 3 509 рублей 87 копеек, апрель 2024 года - 2 354 рубля 51 копейка, май 2024 года - 2 600 рублей, июнь 2024 года - 1 684 рубля 54 копейки, ноябрь 2024 года - 732 рубля 64 копейки, декабрь 2024 года - 2 697 рулей 28 копеек, январь 2025 года - 3 214 рублей 27 копеек, а всего 24 323 рубля 11копеек. Истцом в материалы дела представлены квитанции, подтверждающие оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в период с 1 октября 2023 года по 21 января 2025 года на общую сумму 4 263 рубля 27 копеек (2 178 рублей 26 копеек + 418 рублей 38 копеек + 575 рублей 78 копеек + 219 рублей12 копеек + 217 рублей 57 копеек + 654 рубля 16 копеек). Анализируя представленные в материалы дела доказательства,учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что жилое помещение, по адресу которого истец исполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, является общей совместной собственностью сторон, поскольку было приобретено в период брака, то мировой судья приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, по оплате взносов в фонд капитального ремонта, оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также услуги «отопление» лежит на собственниках помещения, в связи с чем ФИО1 вправе требовать половины оплаты указанных исполненных обязательств с бывшей супруги ФИО2 Доказательств исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищных услуг ответчиком не представлено. В порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком непредставлено доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о том, что истец обязан за ответчика производить оплату жилищных услуг. Таким образом,суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в порядке регресса 1/2 части от суммы оплат, произведенных истцом, обязанность по внесению которых возложена на собственников жилых помещений, а именно: за содержание жилого помещения, уплаченных в пользу ООО «Содружество-Балаково», в размере 10 381 рубль 46 копеек (20 762 рубля 92 копейки /2); за оплату взносов на капитальный ремонт, уплаченных в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области, в размере 10 250 рублей (20 500 рублей / 2); за услугу «отопление», оплаченных в пользу ПАО «Т Плюс», в размере 12 161 рубль 56 копеек (24 323 рубля 11 копеек / 2); за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, оплаченных в пользу АО «Ситиматик», в размере 2 131 рубля 64 копеек (4 263 рубля 27 копеек /2), а всего в размере 34 924рублей 66 копеек. Доводы ответчика о том, что у нее отсутствует обязанность по уплате указанных услуг признаются судом несостоятельными, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. При этом ответчик с письменным заявлением о перерасчете размераплаты за вышеуказанные коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия в управляющую компанию не обращалась, то есть не проявила должную заботу и осмотрительность, в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каких-либо доказательств не представила. Посмыслу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 153 ЖК РФ действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении. Кроме оплаты указанных коммунальных услуг, оплаты за жилое помещение, истцом в материалы дела представлены сведения об оплате за потребленные газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>. В ответ на запросы суда из ресурсоснабжающих организаций представленысообщения о начислениях и оплатах, произведенных за жилое помещение в спорный период. Так,ПАО «Саратовэнерго» представлена расшифровка начислений платы за электроэнергию - по среднемесячному расчету, а также исходя из показаний индивидуального прибора учета. Согласно ответу МУП «Балаково-Водоканал» по адресу<АДРЕС>, имеется открытый лицевой счет, оформленный на ФИО1, введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета - счетчики ХВС № 1, ХВС № 2, ГВС № 1, показания по которым передавались до 25 января 2023 года, после указанной даты начисления производятся по нормативам, а также ГВС№ 2, показания по которому передаются регулярно, в связи с чем начисления производятся в соответствии с ними. Из сообщения АО «Саратов Энергосбыт»следует, что по адресу: <АДРЕС>, открыт лицевой счет на ФИО1, начисление платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» производится по формуле 23 Правил № 354, исходя из предоставленных показаний индивидуального прибора. Задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» отсутствует. Согласносообщению ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» начисление платы за потребленный газ в помещении по адресу: <АДРЕС>, производились по прибору учета газа. Из сообщения адресной справочной службы ГУ МВДРоссии по Саратовской области, в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированных не значится. Какследует из возражений, представленных ответчиком ФИО2, в спорном жилом помещении она не проживала. Представитель истца в судебном заседании неутверждал обратное, подтвердить проживание ответчика в квартире не мог, указал, что у ответчика имеются ключи от спорного жилого помещения, поэтому она имела возможность там проживать. Такимобразом, из представленных истцом квитанций, ответов ресурсоснабжающих организаций следует, что оплата за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение производилась в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, установленных в спорном жилом помещении.
Принимая во внимание, что доказательств того, что в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> в спорный период проживала ответчик, а значит и пользовалась коммунальными услугами, истцом не представлено, в связи с чем оснований для взыскания с ФИО2 расходов по уплате коммунальных услуг за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение не имеется. По таким жеоснованиям суд не находит оснований для взыскания с ответчика расходов, понесенных истцом по оплате за телевидение в пользу ПАО «МТС». Доказательств оплаты страхованияпо ипотечному займу ФИО1 в материалы дела не представлено, а именно договора страхования, с указанием суммы необходимого платежа, а также его условий, подтверждающих оплату по конкретному кредитному договору. Представленный чек по операции на сумму 1 175 рублей 85 копеек не отвечает требованиям относимости, допустимости и достаточности доказательств, в связи счем суд не находит оснований для взыскания с ответчика половины от указанных уплаченных денежных средств истцом. Согласно части1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как следуетиз материалов дела, при обращении истца в суд с настоящим иском ею понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены на 71,2 % (34 924 рубля 66 копеек (объем удовлетворенных исковых требований) х 100 / 49 020 рублей 17 копеек (объем заявленных исковых требований), на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат уплате расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 848 рублей (4 000 рублей х 71,2 %). На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 1 к ФИО2 1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья, расходов по страхованию ипотечного займа в порядке регресса удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО5> (<ДАТА10>) в пользу ФИО1 1 (<ДАТА11>) расходы по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья в порядке регресса в размере 34 924 рублей 66 копеек, в том числе расходы, уплаченные в пользу ООО «Содружество-Балаково» в размере 10 381 рубль 46 копеек, в пользу ПАО «Т Плюс» в размере 12 161рубля 56 копеек, в пользу АО «Ситиматик» в размере 2 131 рубля 64 копеек, в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области в размере 10 250 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины вразмере 2 848 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований <ФИО6> к ФИО2 1 отказать. Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца с момента принятия мировым судьей решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка №7 города Балаково Саратовской области. Заявление о составлениимотивированного решения суда может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда втечение десяти дней со дня поступления заявления о составлении мотивированного решения суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 года.
Мировой судья Т.В. Башвеева