Решение по гражданскому делу
Дело № 2-2398/2023 УИД 52 МS0056-01-2023-004039-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2023 года мировой судья судебного участка № 3 Сормовского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области Баранова А.И. (603950, <...> а), при секретаре судебного заседания Шелеметьевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ВКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ :
Истец ООО УК «ВКС» обратился с иском к ФИО1, ФИО2, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате предоставленных жилищных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> (включительно) в размере 30 816, 47 руб. В обоснование своих требований указывает, что ООО УК «ВКС» является управляющей организацией, оказавшей услуги по управлению и содержанию многоквартирного <АДРЕС>. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>. Солидарно с владельцем за содержание квартиры платят дееспособные и ограниченно дееспособные члены его семьи, в том числе бывшие, если они сохранили право пользования жилым помещением. В указанный период обязанность по оплате потребленных услуг ответчики не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность. За несвоевременное внесение платежей также просит взыскать пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> в сумме 12 888, 46 руб. Так же просит взыскать судебные расходы в размере уплаченной госпошлины в сумме 1 512 руб. В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ВКС» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления о вручении от <ДАТА8> В письменном заявлении ответчик ФИО1 указала на непризнание иска, ссылаясь, что обязанности по оплате коммунальных услуг, поставляемых истцом, не имеет. Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 3. ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. По делу установлено: собственником <АДРЕС> является ответчик ФИО1 Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке <ДАТА9> В указанной квартире на регистрационном учете также состоит ответчик ФИО2
Управляющей организацией в отношении многоквартирного <АДРЕС> на основании Договора <НОМЕР> от <ДАТА10> являлось ООО «Домоуправляющая компания <АДРЕС> района 1». Срок действия договора установлен до <ДАТА11> с дальнейшей пролонгацией. На основании приказа генерального директора ООО «ДК «Сормово» от <ДАТА12> Общество изменило свое наименование на ООО УК «Культуры». Согласно выписки из ЕГРЮЛ <ДАТА13> ООО УК «Культуры» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО УК «ВКС». В период с февраля 2020 г. по ноябрь 2022 г. (включительно) потребителями услуг обязанности по плате содержания жилья и коммунальных услуг выполнялась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 30 816, 47 руб. <ДАТА14> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района г. Н. Новгород <АДРЕС> области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков вышеназванной задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО УК «ВКС». Судебный приказ к исполнению не предъявлялся, <ДАТА15> на основании возражений ответчиков ФИО1, ФИО2 вышеуказанный судебный приказ был отменен.
Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН, историей начислений, материалами гражданского дела <НОМЕР>, содержащим договор управления многоквартирным домом, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выписку из домовой книги. Мировой судья находит установленным, что истец в силу вышеприведенных положений 58 ГК РФ является лицом, обладающим правом требования с ответчиков задолженности по оплате поставленных коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Ответчики, являясь потребителями услуг, в силу вышеприведенных положений закона являются субъектом ответственности. Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Данные исковые требования мировой судья находит обоснованными. Наличие задолженности подтверждено имеющимися в деле доказательствами, не отрицается ответчиками.
Мировой судья проверил расчет суммы задолженности, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона. Контррасчета ответчиками не представлено, так же ответчиками не представлено доказательств о внесении платежей, которые подлежат зачету в счет исполнения обязательств по оплате поставленных коммунальных услуг и могли бы повлиять на размер рассчитанной истцом задолженности. Доводы ответчика ФИО1 о том, что обязанности по оплате коммунальных услуг, поставляемых истцом, не имеет, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку исковых требований в самостоятельном порядке (встречных исковых требований) об уменьшении стоимости услуг в связи с их ненадлежащем качеством ответчиком не заявлялось. Кроме того, каких-либо доказательств в рамках настоящего дела не предоставлялось. При таких данных мировой судья определяет задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> согласно расчету истца, в сумме 30 816, 47 руб. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке.Поскольку судом установлен факт несвоевременного внесения ответчиком платы за соответствующие коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обязанности ответчиков уплатить предусмотренные с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ законом пени. Неустойка (пени) подлежит начислению за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> Второй период неустойки суд исчисляет с <ДАТА6> по <ДАТА7> как того просит истец. Таким образом, согласно расчета истца, неустойка за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, с <ДАТА6> по <ДАТА7> составит 12 888, 46 руб. Судом проверен расчет пени, представленный истцом, который выполнен в соответствии с требованием закона.
С ответчиков подлежит взысканию пени в размере 12 888, 46 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 512 рубля. Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Управляющая компания «ВКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, <ДАТА16> рождения (место рождения: <АДРЕС>, паспорт серии <НОМЕР>, выдан УВД <АДРЕС> района г. <АДРЕС> Новгорода <ДАТА17>), ФИО2, <ДАТА18> рождения (место рождения: <АДРЕС>, паспорт серии <НОМЕР>, выдан ГУ МВД России по <АДРЕС> области <ДАТА19>) в пользу ООО Управляющая компания «ВКС» задолженность за период с <ДАТА20> по <ДАТА3> включительно в размере 30 816, 47 руб.; пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 12 888, 46 руб. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «ВКС» в равных долях в счет возмещения расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 512 руб. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мотивированное решение составлено 12.01.2024 года. Мировой судья А.И. Баранова Решение не вступило в законную силу. Копия верна. Мировой судья А.И.Баранова