Результаты поиска
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> <НОМЕР>
УИД <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
<НОМЕР> <НОМЕР> года г. Н. Новгород
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <НОМЕР> Нижегородского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «<ФИО3>») к <ФИО4> о взыскании задолженности по обязательным платежам, расходов по уплате государственной пошлины,
установил:
Истец <ФИО5>» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО4> о взыскании с нее как с лица, ведущего садоводство без участия в товариществе, задолженности по оплате членских и целевых взносов за <НОМЕР> годы на общую сумму <НОМЕР> рублей, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником земельных участков <НОМЕР> <НОМЕР> <ДАТА>, расположенных на территории товарищества, имеет задолженность по оплате обязательных платежей (взносов). Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика <ФИО6> иск не признала, поддержав, доводы, изложенные в письменных позициях, согласно которым обязательства <ФИО4> по оплате членских и целевых взносов за <НОМЕР> гг. за земельные участки <НОМЕР> <НОМЕР> <ДАТА> перед истцом исполнены надлежащим образом. Оплата взносов произведена не в связи с направлением в суд иска (о данном факте ответчику не было известно, копию искового заявления она не получала), в связи с чем просила отказать в удовлетворении требования в полном объеме. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о его отложении не ходатайствовали. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, посчитав это возможным, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив доводы сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий. Федеральный закон от <НОМЕР> <НОМЕР> 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. В силу ст. 4 указанного закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. На основании ст. <НОМЕР> Федерального закона <НОМЕР> 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Статья 14 указанного федерального закона устанавливает виды взносов членов товарищества, которые могут быть членскими и целевыми. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; <НОМЕР>) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Из материалов гражданского дела следует, что <ФИО5>» является добровольным объединением граждан, созданным в целях совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты прав и законных интересов членов товарищества. Товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (п. 1<НОМЕР>2. Устава <ФИО5>», утвержденного решением общего собрания членов товарищества <НОМЕР>-123). Пунктами <НОМЕР> Устава <ФИО5>» установлено, что гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, имеет право вести садоводство без участия в товариществе. Граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования товарищества наравне с его членами; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размеры и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества. В соответствии с п. <НОМЕР>. Устава, финансовую основу товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, другие поступления, предусмотренные решениями общего собрания членов товарищества.
Членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с товариществом, а также для финансирования других текущих расходов товарищества (содержание имущества общего пользования, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов, взыскание в судебном порядке задолженности с членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, включая оплату пошлин, услуг представителей, экспертиз и иные, непосредственно связанные с этим расходы) (<НОМЕР>). Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, граждане, использующие свой садовый участок для ведения садоводческого (дачного) хозяйства в период с <НОМЕР> (сезонное использование), обязаны внести членский взнос единовременно и в полном объеме в двухмесячный срок с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера, но не позднее 01 июля текущего года. Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, граждане, использующие свой садовый участок для постоянного проживания, обязаны вносить членские взносы ежемесячно в течение всего года в срок не позднее 28 числа каждого месяца. Порядок расчета ежемесячной части взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества. Членские взносы могут устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинированно, с учетом переменной части. При утверждении членского взноса с включением в его состав переменной части соответствующее решение общего собрание членов товарищества должно содержать формулу расчета размера такой переменной части (п.п. <НОМЕР>). В соответствии с п. <НОМЕР>. Устава <ФИО5>», целевыми взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу товарищества и используемые для финансирования расходов, связанных с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства, проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера (<НОМЕР> Устава).
Согласно п. 7.4.1 Устава, лица, ведущие садоводство, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работу товарищества по управлению таким имуществом (плата за пользование и содержание). Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества в зависимости от сезонности. Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов (п.п. 7.4.1. - 7.4.3. Устава). Пунктом 7.8. Устава <ФИО5>» установлено, что если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, каждый член товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, взносят установленные членский и целевой взнос или, соответственно, плату за пользование и содержание в размере, кратном площади принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства.
В силу п<ОБЕЗЛИЧЕНО>. Устава к исключительной компетенции общего собрания членов <ФИО5>» относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, вносимой лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными к исполнению всеми членами товарищества, а также лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе (в части порядка и условий использования общего имущества, внесения платы и ответственности за нарушение обязанности по внесению такой платы и иных условий) (п. 8<ОБЕЗЛИЧЕНО>). Судом установлено, что ответчик <ФИО4> с 23.08.2021 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: г. Н. Новгород, территория <ФИО5>»: - <НОМЕР><ОБЕЗЛИЧЕНО>), площадью <НОМЕР> кв.м.; - № 742 (кадастровый <НОМЕР> площадью 646 кв.м. (л.д. 109-112).Для ведения расчетов <ФИО5>» по каждому участку открыт индивидуальный лицевой <ОБЕЗЛИЧЕНО> Судом установлено и сторонами не оспаривается, что <ФИО4> членом <ФИО5>» не является. Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в индивидуальном порядке между истцом и ответчиком не заключалось.
В силу приведенных выше положений федерального закона <НОМЕР> 217-ФЗ отсутствие членства в товариществе не освобождает собственника земельного участка от уплаты соответствующих взносов. Исходя из положений Федерального закона <НОМЕР> 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Отсутствие договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом, заключенного между истцом и ответчиком, не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории <ФИО5>», и не может служить основанием для освобождения собственника участка от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных решениями общих собраний членов товарищества. Решением общего собрания членов товарищества от <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Этим же решением утверждена смета на <НОМЕР> гг. Установлен для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, размер (ежегодный) членских взносов с <НОМЕР> (летний сезон) в сумме <НОМЕР> рублей за каждые 100 кв.м. земельного участка, а для членов товарищества, являющихся пенсионерами, установлен членский взнос в <НОМЕР> рублей за <НОМЕР>м. земельного участка. Граждане, использующие свой садовый участок для ведения садоводческого хозяйства в период с 01 октября по 30 апреля (зимний сезон) обязаны оплатить членские (ежегодные) взносы из расчета <НОМЕР> рублей за <НОМЕР>м., а для членов товарищества, являющихся пенсионерами, установлен льготный членский взнос в <НОМЕР> рублей за <НОМЕР>м. земельного участка. Установлен срок оплаты по взносам за <НОМЕР> гг.: не позднее <НОМЕР> Судом установлено, что <ФИО4> плату лица, ведущего садоводство без участия в товариществе, <НОМЕР> и 2023 годы, рассчитанную исходя из площади этих участков, не вносила.
С учетом этого, за ответчиком образовалась задолженность за <НОМЕР> год: - по членским (ежегодным) взносам за земельный участок <НОМЕР> в размере <НОМЕР> рубля (<НОМЕР>,86*<НОМЕР>), а также по целевому взносу в <НОМЕР> рублей; - по членским (ежегодным) взносам за земельный участок <НОМЕР> <НОМЕР> в <НОМЕР> рубля (6,46*<НОМЕР>), а также по целевому взносу в <НОМЕР> рублей.
Задолженность за 2023 год составила: - по членским (ежегодным) взносам за земельный участок <НОМЕР> в размере <НОМЕР> рубля (<НОМЕР>,86*<НОМЕР>), а также по целевому взносу в <НОМЕР> рублей; - по членским (ежегодным) взносам за земельный участок <НОМЕР> в <НОМЕР> рубля (6,46*<НОМЕР>), а также по целевому взносу в <НОМЕР> рублей.
Проверив расчет истца, суд признает его арифметическим верным. Сведений о наличии в расчете явных арифметических ошибок суду не представлено и судом не установлено. Кроме того, представитель ответчика, наличие задолженности и правильности ее расчета не оспаривал. Наличие в собственности ответчика земельных участков в силу положений ст. <НОМЕР> Федерального закона <НОМЕР> 217-ФЗ презюмирует его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования им, при этом расположение участка в границах товарищества предполагает пользование имуществом общего пользования, каких-либо преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается, доказательств обратного суду не представлено. Исходя из смысла ст. ст. <НОМЕР>, 16 ФЗ <НОМЕР> 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов <ФИО5>» и не связывается с членством в товариществе, расходы на содержание имущества общего пользования и целевые взносы, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с <ФИО8> задолженности по соответствующим платежам подлежат удовлетворению в следующих размерах: - по земельному участку <НОМЕР> за период с <НОМЕР> года по 2023 год на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей; - по земельному участку <НОМЕР> за период с <НОМЕР> года по 2023 год на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Представителем ответчика представлены доказательства добровольной оплаты задолженности, образовавшейся по земельному участку <НОМЕР> (оплата на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля произведена <ОБЕЗЛИЧЕНО>) и по земельному участку <НОМЕР> (оплата на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля произведена <ОБЕЗЛИЧЕНО>). Поскольку спорное обязательство перед истцом исполнено ответчиком в добровольном порядке в полном размере решение суда не подлежит приведению к принудительному исполнению. Довод ответчика о необходимости отказа в удовлетворении иска, поскольку требование было исполнено добровольно вне связи с обращением <ФИО5>» за судебной защитой нарушенного права во внимание судом не принимается по следующим основаниям. Оплата <ФИО4> задолженности произведена после обращения истца в суд (иск поступил на судебный участок <НОМЕР><ДАТА> и после вынесения заочного решения (принято <ДАТА14>). Кроме того, истцом ответчику направлена копия искового заявления, что подтверждается кассовым чеком почтовой организации (л.д. <НОМЕР>, оборот). При таких обстоятельствах довод ответчика о незнании о наличии спора о праве, об отсутствии связи между начатым производством по делу и погашением задолженности не соответствует объективным данным. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины. В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 <НОМЕР> 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, с <ФИО4> подлежит взысканию государственная пошлина в размере <АДРЕС> рублей. Довод представителя ответчика об обратном основан на неверном толковании действующего законодательства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования <ФИО5>» удовлетворить. Взыскать с <ФИО4> (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР> <НОМЕР> как с лица, ведущего садоводство без участия в товариществе в пользу <ФИО5>» (<АДРЕС>) платежи на общую сумму <НОМЕР> рублей, из которых: - по земельному участку <НОМЕР> (кадастровый номер <НОМЕР>:<ОБЕЗЛИЧЕНО>) за период с <НОМЕР> года по 2023 год на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей; - по земельному участку <НОМЕР> (кадастровый <НОМЕР>) за период с <НОМЕР> года по 2023 год на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Настоящее решение к принудительному исполнению не приводить в связи с оплатой истцу образовавшейся задолженности по обоим участкам после подачи им искового заявления. Взыскать с <ФИО4> в пользу <ФИО5>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <АДРЕС> рублей. Стороны вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании мировому судье судебного участка <НОМЕР> <НОМЕР> Нижегородского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода через судебный участок <НОМЕР> <НОМЕР> Нижегородского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области.
Мировой судья <ФИО1>
Мотивированное решение составлено «21» марта <НОМЕР> года