№ 5-345/2025
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25 ноября 2025 года г. Барнаул<АДРЕС>
И.о. мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Барнаула, мировой судья судебного участка № 5 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края Алексин Н.О., находящийся по адресу: <...>, каб. 304, рассмотрев дело об административном правонарушении по обвинению должностного лица:
ФИО3 <ФИО1>, <АДРЕС>, проживающей по адресу: <АДРЕС>, паспорт <НОМЕР>, являющейся <ОБЕЗЛИЧЕНО> в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ,
УСТАНОВИЛ:
<ДАТА3> в 00 часов 01 минуту <ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО3 не выполнила в установленный срок предписание <НОМЕР> от 03 октября 2024 года а именно: в многоквартирном доме <АДРЕС> в квартирах 104, 111, 119, 120 наличие пятен серого и черного цвета (плесени), межпанельные стыки фасада дома частично требуют ремонта, тем самым нарушены положения ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России 170 от 27.09.2003, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 491. В судебное заседание ФИО3 и представитель Инспекции не явились, извещались надлежащим образом.
Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрено:
4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
В соответствии с п. 3, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
Судом установлено, что должностным лицом Инспекции государственного жилищного надзора Алтайского края проведена проверка по адресу: <АДРЕС> в ходе которой выявлены указанные в протоколе нарушения. В этой связи в адрес <ОБЕЗЛИЧЕНО> направлено предписание о необходимости выполнить текущий ремонт межпанельных швов и провести дополнительное обследование межпанельных швов, которое не обжаловалось и вступило в законную силу. Вместе с тем установлено, что ремонт не произведен, предписание не исполнено. Вина председателя ФИО3 подтверждается протоколом об административном правонарушении, предписаниями об устранении выявленных нарушений, актом проверки в котором зафиксированы нарушения, имеющиеся в доме <АДРЕС>, предписанием.
В соответствии со ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается лишь виновное действие или бездействие.
С учетом установленных обстоятельств, суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что в действиях председателя <ОБЕЗЛИЧЕНО> усматривается состав административного правонарушения, и квалифицирует ее действия по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ как невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства.
При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного правонарушения. Обстоятельств, смягчающих или отягчающих административное наказание судом не установлено.
Всесторонне исследовав все обстоятельства дела, оценив представленные доказательства и руководствуясь ст.ст.3.1, 3.2, 4.1, 4.3, 23.1, 26.11, 20.25 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
Должностное лицо -председателя <ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО3 <ФИО2> признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнуть административному наказанию в виде штрафа в размере 1000 рублей. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока предоставленного данному лицу отсрочки или срока рассрочки. Квитанцию об уплате штрафа следует представить на судебный участок (<...>, каб. 304). При отсутствии в деле квитанции, свидетельствующей об уплате административного штрафа, по истечении 60 дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу, постановление направляется судьей в отдел судебных приставов для взыскания суммы административного штрафа в принудительном порядке.
Постановление может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня получения копии постановления. Штраф необходимо уплатить по следующим платежным реквизитам:
Банк получателя: ОКЦ №2 СИБИРСКОГО ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, БИК 010173001, Единый казначейский счет 40102810045370000009 Счет 03100643000000011700 получатель: УФК по Алтайскому краю (Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края л/с <***>), ИНН: <***> КПП: 222501001 ОКТМО 01701000 КБК 12011601193010010140 Назначение платежа: административный штраф по постановлению от 25 ноября 2025 года по делу № 5-345/2025 <НОМЕР>
Мировой судья Н.О. Алексин