Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1155/8-2023 ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 октября 2023 года город Хабаровск
Мировой судья судебного участка № 8 судебного района «Индустриальный район города Хабаровска» Ковтун П.А., с участием: представителя ответчика ТСЖ «Триумф» - ФИО1, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабаровской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Контроль», действующей в интересах ФИО3 к товариществу собственников жилья «Триумф» о взыскании убытков, судебных расходов, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ХРООЗПП «Контроль», действующей в интересах ФИО3 обратился на судебный участок с исковым заявлением к ТСЖ «Триумф» о взыскании убытков, судебных расходов, компенсации морального вреда. В обоснование требований представитель истца указал, что что ФИО3 является собственником помещений № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) в многоквартирном доме <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в городе Хабаровске. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Триумф». В результате протекания кровли многоквартирного дома повреждена внутренняя отделка помещений истца. Требования истца, направленные ответчику об устранении недостатков, возмещении убытков оставлены без удовлетворения. Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта помещений истца составляет 86 912,21 руб. Истец вынуждено понес расходы на оплату услуг оценщика в размере 7 000 руб. Считает, что действиями ответчика нарушены права истца как потребителя, причинен моральный вред. Просит мирового судью взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 86 912,21 руб., расходы на оплату услуг оценщика в размере 7 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. Определением мирового судьи от 22.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО4, как настоящий собственник спорных помещений. 29.06.2023 от представителя ответчика поступило ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы по делу. Представитель ответчика просил поставить перед экспертом следующие вопросы: 1. Является ли кровля, расположенная на мансардных помещениях (№ XVI (4, 6-8); XVII (1-3), пятнадцатиэтажной секции дома <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в г.Хабаровске, неотъемлемой частью этих помещений? 2. Каков характер затопления мансардных помещений № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) многоквартирного дома <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в г.Хабаровске? 3. Проведены ли работы по восстановлению мансардных помещений № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) многоквартирного дома <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в г.Хабаровске, после затопления? Проведение экспертизы поручить эксперту ФИО5 в АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» <ОБЕЗЛИЧЕНО>) В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Триумф» исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные ранее. Просил провести по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поставить перед экспертом вопросы, указанные в письменном ходатайстве от 29.06.2023, избрать для проведения экспертизы АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы». Не возражал относительно дополнений в вопросах эксперту по доводам, изложенным в решении мирового судьи от 03.02.2023. Предоставил платежные поручения от 25.10.2023 № 291 и № 295 о внесении на счет Комитета правительства Хабаровского края по обеспечению деятельности мировых судей и административных комиссий денежных средств на оплату услуг эксперта в размере 73 000 руб.
Истец, представитель ХРООЗПП «Контроль», третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Мировой судья считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть вопрос о назначении экспертизы в отсутствие не явившихся истца, представителя ХРООЗПП «Контроль», третьего лица. Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из ст.57 ч.1 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
В целях надлежащего рассмотрения дела, установления принадлежности кровли мансарды к общедомовому имуществу или отсутствие такового, причины залива нежилых помещений мировому судье необходимо разрешить вопросы, требующие специальных познаний в области строительства. При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу. При установлении круга вопросов, подлежащих выяснению, мировой судья приходит к выводу, что поставленные сторонами вопросы следует дополнить вопросом о принадлежности кровли мансарды к общедомовому имуществу, а именно присоединены ли помещения № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) в многоквартирном доме <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в городе Хабаровске к общедомовым коммуникациям, имеет ли мансардный этаж изолированную от всего многоквартирного дома крышу?
Согласно ст.96 ч.1 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу. Учитывая, что для производства экспертизы потребуется длительное время, мировой судья считает необходимым приостановить производство по данному делу до получения заключения эксперта, расходы по проведению экспертизы возложить в силу диспозитивности и положений ст. 56 ГПК РФ на ответчика. Решая вопрос о месте проведения экспертизы, мировой судья принимает во внимание заявленные сторонами экспертные учреждения, экспертов, время и стоимость проведения экспертизы и поручает проведение судебной строительно-технической экспертизы АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» <ОБЕЗЛИЧЕНО>). На основании изложенного, руководствуясь статьями 79, 80, 216, 224-225 ГПК РФ, мировой судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу по исковому заявлению Хабаровской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Контроль», действующей в интересах ФИО3 к товариществу собственников жилья «Триумф» о взыскании убытков, судебных расходов, компенсации морального вреда судебную строительно-техническую экспертизу. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы: Является ли кровля, расположенная на мансардных помещениях (№ XVI (4, 6-8); XVII (1-3), пятнадцатиэтажной секции дома <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в г.Хабаровске, неотъемлемой частью этих помещений? Присоединены ли помещения № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) в многоквартирном доме <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в городе Хабаровске к общедомовым коммуникациям? Имеют ли помещения № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) в многоквартирном доме <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в городе Хабаровске изолированную от всего многоквартирного дома крышу?
Каков характер затопления мансардных помещений № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) многоквартирного дома <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в г.Хабаровске? Проведены ли работы по восстановлению мансардных помещений № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) многоквартирного дома <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в г.Хабаровске, после затопления? В случае если при производстве экспертизы экспертом будут установлены какие-либо иные обстоятельства и факты, не освещенные вопросами, поставленными мировым судьей, которые могут впоследствии повлиять на определение оснований обоснованности иска, отразить их в выводах эксперта.
Производство экспертизы поручить АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» <ОБЕЗЛИЧЕНО> Поручить руководителю АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» разъяснить эксперту (экспертам) права и обязанности, предусмотренные ст.85 ГПК РФ, предупредить об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Экспертизу провести в течение месяца со дня поступления материалов в экспертное учреждение. Для проведения экспертизы предоставить эксперту (экспертам) материалы гражданского дела № 2-1155-8/2023.
Возложить обязанность на ФИО4, как собственника помещений № XVI (4, 6-8); XVII (1-3) в многоквартирном доме <НОМЕР> по Уссурийскому бульвару в городе Хабаровске, в случае необходимости, обеспечить беспрепятственный доступ эксперта (экспертов) в указанные помещения для проведения экспертизы. Оплату экспертизы возложить на ответчика ТСЖ «Триумф<ОБЕЗЛИЧЕНО>. Уведомить о времени и месте проведении экспертизы истца, представителя ХРООЗПП «Контроль», ответчика, третье лицо. Производство по делу - приостановить. На определение, в части приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок в Индустриальный районный суд г.Хабаровска, через судебный участок № 8 Индустриального района г. Хабаровска.
Мировой судья П.А. Ковтун