Дело <НОМЕР>

Резолютивная часть оглашена <ДАТА1>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

г. <АДРЕС> <ДАТА2>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Тейковского судебного района в <АДРЕС> области <ФИО1>,

рассмотрев протокол по делу об административном правонарушении в отношении директора ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - <ФИО2>, <ДАТА3> рождения, уроженца Маковницкой больницы <АДРЕС> района <АДРЕС> области, паспорт серии 2411 <НОМЕР> выдан Отделением УФМС России по <АДРЕС> области в Тейковском муниципальном районе, инвалидности не имеющего, зарегистрированной и проживающей по адресу: <АДРЕС> область, ул. <АДРЕС> ФИО3, д. 7, кв. 85, ранее к административной ответственности не привлекавшегося,

о совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7 .23.3 КоАП РФ,

установил:

<ФИО2>, являясь должностным лицом - директором ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», то есть лицом, выполняющим организационно-распорядительные функции, осуществляя свои должностные полномочия по адресу: <АДРЕС> область, гор. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 1, в нарушение подп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», подп. «а» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА5> <НОМЕР> (далее - Правила <НОМЕР>) не указал в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг по кв. 94 д. 2/6 по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС> области сведения обо всех собственниках жилого помещения.

Данное обстоятельство послужило основанием к составлению в отношении директора ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО2> протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, от <ДАТА6> <НОМЕР>. В судебное заседание <ФИО2>, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, его явка обязательной не призвалась. С протоколом согласился, полагал возможным освободить его от наказания, признав данное правонарушение малозначительным, ввиду того, что негативных последствий неуказание данных сведений не повлекло, с августа 2023 года нарушения устранены - в платежном документе по спорному жилому помещению поименованы все собственники. В связи с чем дело рассмотрено в отсутствие лица в порядке ч.2 ст. 25.1 КоАП РФ. Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. Частью 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 этого кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Частью 2 данной статьи предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией. В соответствии с ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Жилищный кодекс Российский Федерации и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами), в соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления в адрес управляющей организации.

Согласно реестру лицензий <АДРЕС> области, ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС> области. Из представленных в суд документов следует, что в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг по кв. 94 д. 2/6 по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС> области указаны сведения не обо всех собственниках жилого помещения - указан только собственник <ФИО4>, а собственник <ФИО5> - не поименован.

Требования к платежным документам приведены в пункте 69 Правил <НОМЕР>, примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Минстроя России от <ДАТА7> <НОМЕР>/пр. Согласно подп. «а» п. 69 Правил <НОМЕР> в платежном документе указывается почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

При таком положении ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» нарушены требования «а» п. 69 Правил <НОМЕР> в части неуказания сведений о всех собственниках жилого помещения, в связи с чем в действиях директора ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО2> усматриваются признаки состава правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Факт совершения генеральным директором ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО2> правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, подтверждается: протоколом об административном правонарушение от <НОМЕР> от <ДАТА6>; копией обращения; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и иными материалами дела, оцененными судом по правилам ст. 26.11 КоАП РФ. Проверив вышеприведенные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что они получены и оформлены уполномоченными должностными лицами с соблюдением соответствующих требований законодательства. Таким образом, мировой судья, признавая исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства допустимыми, достаточными и оценивая их в совокупности, признает вину директора ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО2> в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, доказанной. Обстоятельств, исключающих производство по данному делу об административном правонарушении, не имеется. Сроки давности привлечения к административной ответственности не истекли. Вместе с тем согласно ст. 2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях при малозначительности совершенного административного правонарушения, судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решать дело об административном правонарушении могут освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности и ограничиться устным замечанием. Приведенные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что совершенное <ФИО2> деяние, хотя формально и содержит признаки состава административного правонарушения, но с учетом его характера, роли правонарушителя, отсутствия каких-либо тяжких последствий, а также конкретных обстоятельств настоящего дела не представляет существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений, в связи с чем имеются основания для признания административного правонарушения малозначительным и освобождения данного лица от административной ответственности с объявлением устного замечания. В связи с малозначительностью допущенного правонарушения на основании п. 2 ч.1 ст. 29.9 КоАП РФ производство по делу об административном правонарушении подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.29.9 КоАП РФ, мировой судья

постановил:

Признать директора ООО «УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - <ФИО2> виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.

Признать совершённое <ФИО2> правонарушение малозначительным и на основании статьи 2.9 КоАП РФ освободить данное лицо от административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.3 РФ, объявив ему устное замечание.

Производство по делу об административном правонарушении в отношении <ФИО2> прекратить.

Постановление может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления через мирового судью.

Мировой судья <ФИО1>