Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 976/2025
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
«05» июня 2025 года п. <АДРЕС>.
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> ФИО2, при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> к ФИО4 Л.1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> обратилась в суд с иском к ФИО4 Л.1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 29 504,12 руб. , пени в размере 11074,10 руб. как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Республики <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 4, <АДРЕС>, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, своевременно не оплачивает взносы на капитальный ремонт.
В судебное заседание представитель истца <ФИО3> , действующая на основании доверенности, не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО4 Л.1 на слушание дела не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, применить срок исковой давности к предъявленным требованиям.
Изучив материалы дела, мировой судья полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью ( тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.
Так, ответчиком ФИО4 Л.1 , являющейся стороной в споре, до вынесения судом решения по делу, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Судом установлено, что истцом, НО «Фонд капитального ремонта» заявлено требование о взыскании с ответчика как собственника жилого помещения, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 29504,12 руб. и пени в размере 11 074, 10 руб. , и что на момент подачи искового заявления в суд - <ДАТА4>, при этом днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи, срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, то есть три года за период взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с <ДАТА2> года по <ДАТА6> в сумме 18 923,11 руб. и пени в размере 8650, 49 руб. , истцом пропущен. При этом, суд принимает во внимание, что исковое заявление подано в суд за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа, в связи с чем оснований исчислять срок исковой давности с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа в суд не имеется. Истцом каких - либо доказательств, свидетельствующих об уважительной причине пропуска срока исковой давности не представлено и судом не установлено. Потому в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ в исковых требованиях НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> к ФИО4 Л.1 за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в общей сумме 27 573,60 руб. ( 18923,11 руб. + 8650, 49 руб.) считает необходимым - отказать, поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт должен исчисляться отдельно по каждому ежемесячному платежу.
В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно ст. 155 ч. 14.1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 7 Закона Республики <АДРЕС> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики <АДРЕС> от <ДАТА7> ( в редакции от <ДАТА8>), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных республиканским оператором.
Мировым судьей установлено, что ответчик ФИО4 Л.1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <ДАТА9>
Исследовав и оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт предусмотрена законодательством РФ и региональной программой субъекта РФ, то мировой судья приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО4 Л.1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА10> по <ДАТА3> в сумме 10 581,01 руб. Кроме того, учитывая, что ответчик ФИО4 Л.1 несвоевременно и не полностью оплачивала взносы на капитальный ремонт, то с нее подлежат взысканию пени за просрочку платежей в сумме 2423,61 руб. , которые рассчитаны судом согласно ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ за период с <ДАТА11> по <ДАТА3>.
Оснований для освобождения ФИО4 Л.1 от уплаты обязательных взносов на капитальный ремонт и пени не имеется.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО4 Л.1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1281, 93 руб. , пропорционально взысканной сумме.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> к ФИО4 Л.1 - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 Л.1 ( <ДАТА13> рождения, СНИЛС<НОМЕР>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> ( ИНН <НОМЕР> ОГРН <НОМЕР> руб. в возмещение задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с <ДАТА10> по <ДАТА3> как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>; 2 423, 61 руб. - пени; 1281, 93 руб. в счет судебных расходов по уплате госпошлины, пропорционально взысканной сумме. Итого 14 286, 55 руб. ( четырнадцать тысяч двести восемьдесят шесть руб. 55 коп.).
В остальной части иска - отказать, в связи с применением срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья: подпись ФИО2
КОПИЯ <ФИО5> ФИО2
Решение суда в окончательной форме изготовлено - <ДАТА14>