Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

ДЕЛО <НОМЕР> Копия 59MS0030-01-2025-001968-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края г. <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3> к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО3> обратился с иском к <ФИО4> с требованиями о понесенных на оплату коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, кадастровый номер: <НОМЕР> в период с <ДАТА2> - <ДАТА3> находилась в долевой собственности <ФИО3> (3/4 доли), <ФИО4> (1/4 доли). <ДАТА3> года истец <ФИО3> выкупил ? доли у ответчика <ФИО4> Ответчик не исполняла своих обязанностей по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг. В целях недопущения образования долга истец производил оплату за содержание помещения и коммунальных услуг в полном объеме длительное время, в том числе и за ответчика. За период с <ДАТА5> по <ДАТА6> добровольно <ФИО4> возложенное бремя содержания принадлежащей ей доли в имуществе не исполняла. В связи с чем, <ФИО3> вынужден был обратиться в суд с настоящим иском для защиты своих прав. За указанный период за всю квартиру произвел оплату в полном объеме в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей: 58437,77 рублей за отопление и <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за содержание и ремонт жилого помещения. Просит суд взыскать с <ФИО4> задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за 1/4 доли квартиры в период с <ДАТА5> года по <ДАТА6> года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей: отопление в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, содержание и ремонт квартиры в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за оплату услуг по отоплению; <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за оплату услуг содержания и ремонт; расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 00 копеек. Истец обращался к ответчику с досудебной претензией возместить оплаченные за коммунальные услуги денежные средства пропорционально ее доле, однако досудебная претензия осталась без ответа. <ФИО3> и его представитель <ФИО5> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от <ФИО3> поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

<ФИО4> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, как следует из ходатайства поступившего в суд посредством направления электронной почты от <ДАТА9>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна в полном объеме. Ранее представила в суд письменные возражения, согласно которым она являлась собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в праве ? доли до <ДАТА3> года. В проживании и пользовании своей ? доли в указанном помещении со стороны истца не имела возможности проживать. К данным обстоятельствам прикладывает переписку между <ФИО4> и Пользователем (DELETED), а также указывает, что истцом произведён не верный расчет оплаты.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Согласно частям 5, 6 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику на праве долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Указанная квартира располагается в многоквартирном доме, который подключен к сетям электроснабжения по которым поставку электроэнергии, отопления осуществляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>».

Обслуживание указанного дома за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> осуществляло <ОБЕЗЛИЧЕНО> и <ОБЕЗЛИЧЕНО>

За период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в отношении жилого помещения, находящегося в собственности сторон, было начислено за содержание жилого помещения ремонт жилого помещения за <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 30 коп., за <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., за <ОБЕЗЛИЧЕНО> за коммунальные услуги по отоплению за <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., за <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в полном объеме произведена истцом <ФИО3> что подтверждается представленными квитанциями об оплате. Поскольку ответчик является собственником 1/4 доли квартиры, а также несет бремя по оплате коммунальных платежей, истец просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., что суммарно составляет 1/4 от произведенной оплаты за содержание жилого помещения, оплаты услуг отопления от произведенной оплаты за коммунальные услуги. Истцом в адрес <ФИО4> была направлена досудебная претензия, в которой <ФИО3> выставил требования о возмещении расходов на содержание жилого помещения, коммунальных платежей в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. за период с <ДАТА5>-<ДАТА6> г., со сроком до <ДАТА11>, однако в добровольном порядке задолженность ответчиком погашена не была. Мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> вынесены судебные приказы в отношении <ФИО4>: 2<ОБЕЗЛИЧЕНО> от (взыскатель <ОБЕЗЛИЧЕНО>»), 2-<ОБЕЗЛИЧЕНО> (взыскатель <ОБЕЗЛИЧЕНО>»). Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> от <ДАТА12> судебный приказ <НОМЕР> отменен.

Мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> вынесены судебные приказы в отношении <ФИО4> и <ФИО3>: 2-<ОБЕЗЛИЧЕНО> от (взыскатель ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО> 2<ОБЕЗЛИЧЕНО> (взыскатель <ОБЕЗЛИЧЕНО> Определениями мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> от <ДАТА13>, <ДАТА14> судебные приказы отменены. Кроме того, <ФИО3> изначально обращался на судебный участок с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с <ФИО4> задолженности по коммунальным платежам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. <ДАТА15> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> вынесен судебный приказ <НОМЕР> в отношении <ФИО4> (взыскатель <ФИО3>) о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> от <ДАТА16> судебный приказ отменен.

Между тем, ответчиком не представлено сведений о взыскании с нее денежных средств, а также оплате задолженности по данным судебным приказам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг, либо опровергающих сумму задолженности не представлено. Доказательств несоответствия сведений, содержащихся в выписке, размеру фактически произведенных платежей, ответчиком также не представлено. Довод ответчика о не проживании в жилом помещении не может быть принят во внимание судом, поскольку обязанность по уплате взыскиваемых расходов лежит на ответчике, на собственнике спорного жилого помещения.

Сам по себе факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не освобождает его от установленной законом обязанности своевременно уплачивать коммунальные платежи и платежи на содержание помещения, ремонт, отопление. Контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, размер задолженности, представленный истцом, судом принимается. Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности, а также его утверждению о неоплате ответчиком указанной суммы у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению Учитывая вышеизложенного и принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о выполнении своей обязанности по оплате за содержание жилого помещения, и услуг отопления за период с <ДАТА5>-<ДАТА6> и выполнение данной обязанности <ФИО4>, то суд приходит к выводу о наличии у истца права требования к <ФИО4> на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, что суммарно соответствует 1/4 доли от <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей- начисленной суммы платы за содержание помещения и отопления за данный период.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер которые составили <ОБЕЗЛИЧЕНО> за содержание и ремонт жилого помещения, за оплату услуг отопления в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Мировой судья считает обоснованными требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика. Расчет истца произведен с <ДАТА5> - <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей (на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за период с <ДАТА5>-<ДАТА6>), в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей (на сумма <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за период с <ДАТА5> - <ДАТА6>), поскольку ответчик добровольно требования истца о возврате денежных средств не удовлетворил (л.д. 7).

Указанный расчет ответчиком не оспаривался, контрасчет не представлен.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9894,11 рублей. Данная сумма соответствует последствиям нарушения обязательств ответчиком перед истцом.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы. Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 4 000,00 руб., что подтверждается чеком по операции от <ДАТА17> на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., чеком по операции от <ДАТА18> на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., которая в силу закона подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО3> к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с <ФИО4> в пользу <ФИО3> задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за 1/4 доли квартиры в период с <ДАТА5> года по <ДАТА6> года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей: отопление в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, содержание и ремонт квартиры в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за оплату услуг по отоплению; <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за оплату услуг содержания и ремонт; расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Орджоникидзевского судебного района г. <АДРЕС> края в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента его получения. Лица, участвующие в деле, их представители могут обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней - если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья /подпись/ <ФИО1> Мировой судья. Копия верна

Мотивированное решение составлено <ДАТА19>