2025-10-27 12:04:20 ERROR LEVEL 8
On line 7 in file /var/www/html/port/showdoc.php:
Undefined index: case_number
Решение по административному делу
№ 5-141-117/2025 ПОСТАНОВЛЕНИЕ по делу об административном правонарушении
14 августа 2025 года
г.Волгоград, Краснооктябрьский район, пр-кт им. В.И. Ленина, д.67А
Мировой судья судебного участка № 141 Краснооктябрьского судебного района города Волгограда Волгоградской области ФИО3, рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении управляющего ООО УК «МИШИНО» ФИО4, <ДАТА2> рождения, уроженца <АДРЕС>, гражданина РФ, паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>, зарегистрированного по месту жительства по адресу <АДРЕС>, привлекаемого к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, являющийся управляющим ООО УК «МИШИНО», расположенного по адресу <...>, помещ. 1, допустил осуществление ООО УК «МИШИНО» деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, что следует из проверки Управления «Жилищной инспекции Волгограда» в период с 23 октября 2024 года по 30 октября 2024 года, в связи с чем в отношении него Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области составлен протокол об административном правонарушении № 533-р-дл от 24 января 2025 года о привлечении к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, управляющий ООО УК «МИШИНО» ФИО4 в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, доверил представлять свои интересы ФИО5 В судебном заседании представитель ФИО4- ФИО6 вину не признал, с обстоятельствами, изложенными в протоколе не согласился.
Выслушав представителя ФИО4- ФИО6, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии счастью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО УК «МИШИНО» расположено по <АДРЕС>, основной деятельностью является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д.58-62). Должностным лицом Управления «Жилищной инспекции Волгограда» с 23 октября 2024 года по 30 октября 2024 года по решению № 533-р от 22 октября 2024 года в рамках лицензионного контроля проведена внеплановая выездная проверка соблюдения ООО УК «МИШИНО» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (акт проверки от 30 октября 2024 года № 533-р). По результатам проверки установлены нарушения лицензионных требований, выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, требований к деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренными п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, несоблюдении требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пп. "а", "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, условий договора управления, а именно: многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>
- санитарное состояние подъезда № 2 на момент проведения проверки ненадлежащее. Наблюдается грязь на оконных заполнениях, пыль на датчиках пожарной сигнализации, что является нарушением п. 10 Правил содержания, п. 23 Минимального перечня, п.п. 3.2.2., 4.8.14. ПиН, п. 4. В), д) Правил № 416; многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>
- санитарное состояние оконных заполнений на момент проведения проверки ненадлежащее. Наблюдается загрязнение остекленения и вандальные надписи на подоконниках в подъездах № 2 и № 2, что является нарушением п. 10 Правил содержания, п. 13 Минимального перечня, п.п. 4.7.1., 4.7.2 ПиН, . 4 в), д) Правил № 416. ООО УК «МИШИНО» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 034-000090 от 16.04.2015г. Ввиду заключенных договоров управления № 64/3-2 от 22.10.2019г. ООО УК «МИШИНО» управляет включенным в реестр лицензий Волгоградской области многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>; № 6/21 от 12.12.2021г. ООО УК «МИШИНО» управляет включенным в реестр лицензий Волгоградской области многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Волгограде. Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от <ДАТА14> <НОМЕР> "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 года № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 с г. 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Допущенные нарушения стали возможными в результате ненадлежащего руководства текущей деятельностью юридического лица, на основании ч. 4 ст. 32 ФЗ от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (директором). В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 03 декабря 2024 года управляющим ООО УК «МИШИНО» является ФИО4. Дата совершения административного правонарушения - 27 ноября 2024 года. Факт нарушения лицензионных требований, выразившегося в неисполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, также подтверждается в судебном заседании следующими исследованными доказательствами: - протоколом об административном правонарушении № 533-р-дл от 24.01.2025 г.; - обращениями <ФИО1>, <ФИО2> в Управление «Жилищная инспекция Волгограда»;
- решением управления «Жилищная инспекция Волгограда» о проведении внеплановой выездной проверки от 22.10.2024 г. № 533-р; - уведомлением управления «Жилищная инспекция Волгограда» от 22.10.2024 г. № 506-р, направленным в адрес ООО УК «МИШИНО»; - актом проверки управления «Жилищная инспекция Волгограда» от 30.10.2024 г. № 533-р, с предписанием об устранении нарушений обязательных требований;
- сведениями ГИС Жилищно-коммунального хозяйства; - выпиской из ЕГРЮЛ; - иными материалами выездной проверки. Документы, находящиеся в материалах дела, составлены последовательно, уполномоченным должностным лицом, нарушений требования закона при их составлении не допущено, все сведения, необходимые для правильного разрешения дела, в протоколе отражены.
Анализ и оценка изложенных доказательств свидетельствует о том, что в действиях управляющего ООО УК «МИШИНО» ФИО4 имеется состав правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
При назначении административного наказания управляющему ООО УК «МИШИНО» ФИО4 мировой судья учитывает его личность, характер совершенного им административного правонарушения, обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность. Обстоятельств смягчающих ответственность ФИО4, мировым судьей не установлено. Обстоятельством, смягчающим ответственность, является признание вины. Обстоятельством, отягчающим административную ответственность, в соответствии со ст. 4.3 КоАП РФ мировым судьей признается повторное совершение административного правонарушения. Учитывая вышеизложенное, полагаю необходимым признать управляющего ООО УК «МИШИНО» ФИО4 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, и назначить ему наказание в виде административного штрафа. Оснований для освобождения директора ООО УК «МИШИНО» ФИО4 от административной ответственности на основании статьи 2.9, части 5 статьи 2.1 КоАП РФ, а также замены наказания на предупреждение в соответствии с положениями статьи 4.1.1 мировой судья не усматривает. Вместе с тем, мировой судья полагает возможным назначить наказание с применением положений части 2.2 статьи 4.1 КоАП РФ. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.29.9-29.11 КоАП РФ, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
признать управляющего ООО УК «МИШИНО» ФИО4 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, и подвергнуть его наказанию в виде административного штрафа в доход государства в размере 25000 рублей, который должен быть оплачен по следующим реквизитам: получатель УФК по Волгоградской области (<...>), ИНН <***>, КПП 346001001, р/с <***> в Отделение Волгоград банка России//УФК по Волгоградской области г.Волгоград, БИК 011806101, к/с 40102810445370000021 КБК 80311601143019000140, ОКТМО 18701000, УИН 0355266600005500007802086, не позднее 60 дней со дня вступления постановления в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ. Копию документа, свидетельствующего об оплате административного штрафа, направить мировому судье судебного участка №141 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области. При отсутствии документа, свидетельствующего об оплате административного штрафа, по истечении 60 дней со дня вступления постановления в законную силу, оно будет направлено судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа.
Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти дней со дня вручения или получения копии постановления - мировому судье судебного участка № 141 Краснооктябрьского судебного района г. Волгограда Волгоградской области, либо непосредственно в Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда.
Мировой судья: подпись ФИО3
<ОБЕЗЛИЧЕНО>