Дело № 2-4658/2023
Мотивированное решение изготовлено: 05.09.2023
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Карпинск Свердловской области 28.08.2023
Мировой судья судебного участка № 1 Карпинского судебного района Свердловской области Кисилев А.А., при секретаре Поляковой В.В., с участием истца - представителя ООО «Управляющая компания «Дом» Хатмулиной Т.Э., действующей на основании доверенности от 01.12.2022 со сроком действия по 31.12.2023, ответчика Думы Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дом» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Управляющая компания «Дом» Пистер Л.Г., действуя на основании доверенности от 01.12.2022, обратилась к мировому судье с иском к Думе А.В., Думе Л.В. о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 в сумме 4 032,59 руб., а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400,00 руб. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Карпинск, ул. <АДРЕС>, находится в пользовании ответчиков на основании договора социального найма. За период с 01.08.2021 по 31.10.2022 возникла задолженность за предоставленные в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги на указанную сумму, до настоящего момента задолженность не погашена. Истец полагает, что в силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Дума А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен путём личного получения копии определения о принятии заявления к производству суда и судебной повестки, а также размещения информации на сайте судебного участка. Об уважительности причины неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не направил. С учётом мнения явившего ответчика Думы Л.В. и представителя истца мировым судьей определено рассмотреть заявление в отсутствие Думы А.В. В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Дом» Хатмулина Т.Э., действующая по доверенности от 01.12.2022, указала о частичной оплате долга ответчиками, представив сверку расчетов за период с августа 2021 года по октябрь 2022 года, уменьшила размер исковых требований и просила взыскать сумму задолженности ответчиков в размере 3 324,98 руб., а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 400,00 руб. Относительно доводов ответчика Думы Л.В. о произведённом перерасчёте пояснила, что данный перерасчет произведён за коммунальные услуги, которые предоставляет МУП «Ресурс» и не касается задолженности перед ООО «Управляющая компания «Дом», по услугам которого перерасчеты не производились. В судебном заседании ответчик Дума Л.В. с исковыми требованиями не согласился, указал о произведённом в апреле 2023 года перерасчёте, в связи с которым полагает об отсутствии задолженности перед ООО «Управляющая компания «Дом». Оплату по выставленным АО «РЦ Урала» платежным документам производил на почте, с заявлениями о зачислении платежей в счет оплаты конкретных услуг за конкретный период не обращался. В этой связи просил в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Дом» отказать в полном объёме. Выслушав представителя истца ФИО2, ответчика Думу Л.В., изучив письменные материалы дела, обозрев представленные ответчиком платежные документы за май и июнь 2023 года, а также представленные представителем истца копию письма заместителя исполнительного директора МУП «Ресурс» ФИО3 в АО «Расчетный центр Урала», анализ начислений и расходов по услуге в размере месяцев по поставщику МУП «Ресурс», мировой судья находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Порядок Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч. 1, 4 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу ч. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Вышеуказанным нормам соответствует п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласно которым плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В соответствии с п. 69 названных выше Правил платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объём каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчётный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчётные периоды. Как указано представителем истца, многоквартирный дом по адресу г. Карпинск, ул. <АДРЕС>, находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дом», квартира <НОМЕР> данного многоквартирного дома находится в пользовании ответчиков на основании договора социального найма. Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Управляющая компания «Дом» от 20.06.2023, адресных справок, предоставленных в материалы дела по запросу мирового судьи отделением по вопросам миграции ОП № 32 (дислокация г. Карпинск) МО МВД России «Краснотурьинский» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Карпинск, ул. <АДРЕС>, зарегистрированы ответчик Дума А.В. (с 23.01.2015), а также ответчик Дума Л.В. (с 26.12.2017). В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиками заключён договор на оказание коммунальных услуг. Таким образом, между ООО «Управляющая компания «Дом» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон. В соответствии с вышеуказанными положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Из первоначально приложенной к исковому заявлению сверки расчетов за период с 01.08.2021 по 01.10.2022 (при этом в сверке отражены также расчеты за октябрь 2022 года) по лицевому счету <***>, усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счёт оплаты начислений по оплате жилья и коммунальных услуг вносил не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. Далее к заявлению об уточнении исковых требований представителем истца представлена сверка расчётов за указанный период от 14.08.2023 с учётом частичной оплаты от 01.11.2022 в размере 695,20 руб. и произведенной корректировкой за май 2022 года в размере 12,41 руб. Согласно сверке расчётов, осталась непогашенной задолженность в сумме 3 324,98 руб. Установлено, что 23.12.2022 вынесен судебный приказ № 2-9037/2022 о взыскании с Думы А.В. и Думы Л.В. задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 в размере 4 032,59 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200,00 руб. В связи с поступившими от Думы Л.В. возражениями 05.06.2023 судебный приказ отменён. Довод ответчика Думы Л.В. о том, что не имеет задолженности перед ООО «Управляющая компания «Дом», поскольку в апреле 2023 года производился перерасчёт, мировым судьей не принимается. Так, из письма заместителя исполнительного директора МУП «Ресурс» ФИО3 в АО «Расчетный центр Урала», анализу начислений и расходов по услуге в размере месяцев по поставщику МУП «Ресурс» следует, что в связи с неверной передачей показаний по индивидуальному прибору учёта горячего водоснабжения произведён перерасчёт. Факт производства перерасчёта подтверждён и представленной ответчиком копией платежного документа за май 2023 года, согласно которого в мае 2023 года произведён перерасчёт за коммунальные услуги, предоставленные МУП «Ресурс» в размере 31 080,09 руб. Однако, данный перерасчёт не относится к расчётам за услуги, предоставленные ООО «Управляющая компания «Дом». Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года, в связи с чем сроки исковой давности на момент обращения истца за защитой своих прав не истекли. Мировой судья считает установленным факт того, что в период с 01.08.2021 по 31.10.2022 образовалась задолженность за предоставленные ответчикам Думе А.В. и Думе Л.В. жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 3 324,98 руб., до настоящего момента задолженность не погашена, доказательства обратного ответчиками суду не предоставлено. При таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При указанных обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу о законности требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 на общую сумму 3 324,98 руб. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Из заявления о зачёте госпошлины усматривается, что ранее при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа истцом платежным поручением от 28.11.2022 № 2370 уплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб. Также в материалах дела имеется платежное поручение от 20.06.2023 № 1048 об уплате государственной пошлины в размере 200,00 руб. Таким образом, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 400,00 руб. В этой связи с ответчиков Думы А.В. и Думы Л.В. подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400,00 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия <НОМЕР>), ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия <НОМЕР>) о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить полностью. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.10.2022 в сумме 3 324,98 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400,00 руб., всего солидарно взыскать 3 724 (три тысячи семьсот двадцать четыре) руб. 98 коп. На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Карпинский городской суд Свердловской области через мирового судью.
Мировой судья А.А. Кисилев <ОБЕЗЛИЧЕНО>