Решение по гражданскому делу
Дело № 2-3440/2023
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Еманжелинск 24 августа 2023 года Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> области Малков М.А., при секретарях Гайнцевой Н.А., Баевой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная компания» к ФИО1 И.1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт в многоквартирном доме,
установил:
ООО «Жилищная компания» (ИНН <НОМЕР>) обратилось с иском к ФИО1 И.1 (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) о взыскании суммы задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет многоквартирного дома в размере 37321 руб. 07 коп. за период с 2014 года по <ДАТА2>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 659 руб. 86 коп. Впоследствии в порядке ст. 39 ГПК истец с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении сроков исковой давности уменьшил исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 16 822 рубля 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, кв-л 3-й, д. 8, кв. 53, площадью 49,9 кв.м. В период с <ДАТА5> по <ДАТА4> ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в указанном в иске размере. Истец обращался ранее с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства, однако, определением мирового судьи судебный приказ был отменен. Ответчиком никаких мер по погашению задолженности не предпринято. В судебное заседание суда представитель истца ООО «Жилищная компания» не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик ФИО1 И.1 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил возражения в котором исковые требования не признал, пояснил, что ООО «Жилищная компания» не представило надлежащий расчет задолженности, он был признан банкротом, просил применить сроки давности и отказать истцу в удовлетворении иска.
Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА6> <НОМЕР> утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <АДРЕС> области на 2014-2023 годы, начиная с <ДАТА7> все собственники помещений в многоквартирных домах <АДРЕС> области формируют фонд капитального ремонта путем внесения обязательных ежемесячных взносов. В указанную региональную программу вошел <...> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
Из материалов дела следует, что ФИО1 И.1, <ДАТА8> рождения, является собственником квартиры 53 дома 8, кв-л 3-й, рп <АДРЕС> района <АДРЕС> области с 2014 года -выписка из ЕГРН (л.д. 12-15).
Постановлениями Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР> от <ДАТА10> <НОМЕР>-П; от <ДАТА11> <НОМЕР> от <ДАТА12> <НОМЕР> от <ДАТА13> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: на 2014 год - 6 руб; на 2015 г.- - 6 руб. 40 коп.; 2016 год - 6 руб. 70 коп.; 2017 год - 7 руб; 2018 год - 7 руб. 40 коп.; 2019 год - 7 руб. 80 коп.; 2020 год - 8 руб. 20 коп.; 2021 год. - 8 руб. 60 коп; 2022 год - 10 руб. 10 коп.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 8 по ул. 3 квартал в п. <АДРЕС> от <ДАТА14> прекращено формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, владельцем специального счета избрана управляющая компания - ООО «Жилищная компания».
Таким образом, ООО «Жилищная компания» является надлежащим взыскателем взносов на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома в целях формирования фонда капитального ремонта.
Согласно расчету, за период с мая 2021 года по март 2023 года начисления взносов за капитальный ремонт составили 11 336 руб. 52 коп. Сумма иска - 16 822 рубля 26 копеек рассчитана с учетом задолженности за предыдущий период, в связи с чем не является обоснованной, взысканию за период с мая 2021 года по март 2023 года подлежит взысканию 11 336 руб. 52 коп. Стороной ответчика расчет не оспорен, иной расчет не представлен.
ФИО1 И.1, как собственник указанной выше квартиры обязан нести расходы по оплате взносов за капитальный ремонт, что соответствует вышеуказанным правовым нормам.
Решением арбитражного суда <АДРЕС> области от <ДАТА15> ФИО1 И.1 признан банкротом, начисления, предъявленные ко взысканию, являются текущими и подлежат взысканию.
Из материалов дела следует, что <ДАТА16> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, <ДАТА17> судебный приказ был отменен, а истец обратился с настоящим иском в суд <ДАТА18> Таким образом, истцом соблюден порядок взыскания задолженности.
Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в пользу истца в сумме 453 рубля 44 копейки. руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ,
решил:
Взыскать с ФИО1 И.1 в пользу ООО «Жилищная компания» задолженность за капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 11 336 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 453 рубля 44 копейки. Разъяснить лицам, участвующим в деле, их представителям, право подать заявление о составлении мотивированного решения суда:
в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
Мировой судья Малков М.А. Мотивированное решение изготовлено <ДАТА19> Не вступило в законную силу